Нужны советы (длинно)
Девочки, всем добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купила квартиру 3 месяца назад, на прошлой неделе пришло из ДЕЗа письмо в почтовый ящик такого содержания: "Сообщаю Вам, что по инициативе Государственного казенного учреждения г. Москвы "Инженерная служба района ХХ" будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ___ в форме заочного голосования в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РФ. Общее собрание собственников помещений осуществляется путем принятия персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование. Одновременно направляем вам бланк решения собственника". Бумажка без подписи, напечатано в конце "с уважением, инициатор собрания ГКУ".
Заполнить бланк решения и сдать его в ДЕЗ необходимо до 12 февраля.
Вопросы поставленные на голосование:
1. Выборы членов счетной комиссии (указаны две фамилии, и одна графа пустая для предложений кандидатов видимо, кто эти люди понятия не имею)
2. Выбор способа управления домом (Управляющая организация, создание ТСЖ или непосредственное управление).
3. Выборы управляющей организации (ГБУ по названию нашего района и пустое место для другой)
4. Расторжение действующего договора с ДЕЗом
5. Утверждение платы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома.
6. Определение даты вступления Договора управления в действие с 1 июля 2015 года
7. Утверждение платы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома
8. Выбор членов Совета дома из числа собственников (одна фамилия указана, это старший по подъезду, две пустых графы для предложений)
9. Выбор председателя Совета дома (стоит одна фамилия старшего по подъезду)
10. установление срока полномочий для избранного Совета дома - не более 5 лет (опять же, "за", "против", "воздержался").
ну и еще несколько вопросов по форме уведомления о решениях и местах хранения протоколов собраний.
Честно говоря, по большому счету я вообще не понимаю о чем идет речь. Смущает то, что в форме этого решения нужно указать реквизиты документа, подтверждающего право собственности.
Это моя первая квартира, как поступить даже не представляю. Пока склоняюсь к тому, чтобы ничего не подписывать и не отправлять. Чем грозить мне неучастие в таком голосовании? Прошу дать дельные советы как стоит поступить, времени на принятие решения осталось очень мало. Что скажете?
неучастие в голосовании грозит, тем что утвердят без вас размер платы за содержание и ремонт. Когда получите платежку с утвержденными тарифами - будет поздно! А вообще почитайте Жилищный кодекс, там все это доходчиво написано. И еще сравните тариф за котор. предлагают вам проголосовать с тарифом, утвержденным местными властями.
