Квартира под судом. Покупка.
Предложили купить квартиру, которая была в ипотеке. Люди кредит платить не стали и банк подал в суд.
Сейчас квартиру продают приставы. Цена ниже рынка почти на миллион рублей ( что привлекает ).
Пугают возможные риски. Кто знает, можно покупать?
Торги. Нужно внести задаток и принять участие в торгах.
Одни торги уже проводились. Они были признаны несостоявщимися. Цену квартиры снизили и теперь будут повторные торги.
Почему ?
По закону об ипотеке, суд назначает начальную продажную стоимость квартиры на 20 % ниже рынка. Повторные торги..это еще уценка на 15 %. В итоге..квартира идет с повторных торгов на 35 % ниже рынка.
Ни и чисто символически)) один ход небольшой участник торгов сделает...типа повысил и победил в торгах)).
Что не так..когда все именно так и есть!
не знаю как там в Пермской области))..может они уже давно отделились и стали суверенным государством.со своими законами. Но в России все именно так.
- Конечно, это не в магазин за хлебом сходить). Со стороны никто ничего хорошего не купит)).
Нет просто в пермской области пробовалась продажа залогового имущества. Что и как, я знаю !!!
друзья в МО купили как раз со 2-го захода. О квартире случайно узнали, ее продажу нигде не афишировали. С них пытались стрясти взятку, это единственная неприятность, которая была.
Там единственное, что нужно сразу проверить и обговорить...это чтобы фактически выселились все из этой квартиры и снялись с учета. иначе..купить та ты купишь))...и опять придется в суд обращаться..с иском о выселении и снятии с регистрационного учета.
Доверенность от хозяина не вариант. Больше законных путей нет. Как проверить, что тот кто деньги за это берет, вообще свою мягкую точку от дивана поднимал? Напоминает обращение к бабке-гадалке
Отслеживаю однушку. Были публичные торги, участник внес 10 % от стоимости однушки, торги выиграл. Потом отказался от сделки, тк узнал, что на квартиру судом наложен арест. Кто-то оспаривал право собственности. Эти деньги ему возвращать отказались. Сумма 1млн 200 тыс. Арест наложен примерно через неделю после объявления торгов.