аренда в химках

копировать

друзья, я зашла в циан и ахнула.
сколько же предложений кв-р в аренду....
однухи по 30 тыс, вылезло 280 предложений.
рынок совсем заглох?

копировать

Я трёху сегодня скала.
В химках.
У пяти заинтересовавших меня предложений одинаковое фото!!!! Как такое может быть? Мухлёж и надувательство какое-то.

копировать

вы риелтор или для себя искали? нашли в итоге? почем?

копировать

себе, конечно.
не нашла.
я неопытный арендатор. Меня испугали эти фотки подложные.
решила сначала что-то прочитать об этом.
У меня вопрос цены не очень остро стоит. Готова платить побольше, лишь бы квартира была современная, чистая, просторная
а на рынке что-то один "подшаманенный бабушкин ремонт"

копировать

прям бальзам на душу (про ремонт).
у меня однуха 50 метров, сдаю сейчас за 30 (все включено) в монолитном новом доме. насмотревшись объявлений думаю слегка понизить цену. живет квартирант уже 3 года (ттт).

копировать

А квартирант просит о понижении цены?

копировать

нет, квартирант не просит.что делать? предложений море!!!

копировать

Ему переезд тоже деньги, комиссии ,все заново, так что ради 2тр дергаться бессмысленно и никто не будет, поэтому и не просит,даже если не снизите никуда не за собирается..

копировать

Да, я понимаю... но его практически все время нет (работает в какой-то крупной фирме), льет воды по 1 кубу в месяц, кв-ра в идеальном порядке. я дорожу жильцом. хоцца ему приятное сделать. вот и подумала может аренду немного снизить?

копировать

Не занимайтесь ерундой.

копировать

Молчать, пока не попросит. С чего вы вообще взяли, что он собрался переезжать?
А если серьезно решит переезжать, то именно в этот момент и можно предложить небольшое понижение. А то сами готовы валить рынок, а потом будете ныть. Умные Эльзы, млин...

копировать

Да там одна и та же квартира по нескольку раз повторяется, я смотрела раньше, когда мы сдавали. Более того, наша еще неделю после сдачи точно висела.
Да и по 30 там видели что висит? В основном Новокуркино-Юбилейный, там однушки большие (по 42 метра), но это все равно далеко не 50 метров, и квитанция за машиноместо у Вас сейчас тысячи полторы тоже стоит, не так ли?

копировать

Не знаю про Химки, но однушку 30 метров без балкона за 34 тыс. на Сходненсокой 2 недели назад сдали за 3 часа.

копировать

Реальные квартиры сдаются, висят только дубли и заманухи))

копировать

во-во

копировать

Мой квартирант просит скинуть пару тысяч.
Любому другому бы отказала. Но этот ремонт сделал, унитаз новый купил, постоянно квартиру облаговаживает.
Договорились, что скину на три месяца.
А вы бы как поступили?
Сорри, что влезла.

копировать

я скину на год, наверное 3 тыс., буду сдавать за 27. сейчас сдаю за 30.
но у меня дом типа элитный монолит, коммуналка высокая, я не могу ниже опускаться(. очень не хотелось бы.
мой квартирант живет уже 2 года, въехал со своим диваном, холодильником. аккуратно живет. платит всегда день в день, или даже раньше. очень предупредительный, всегда чай предложит (ттт)
Забыла написать, в стоимость входит подземный гараж.

копировать

А ваш квартирант просит о понижении?

копировать

НЕТ не просит!

копировать

Мне не понять вашей логики, извините:mda

копировать

почему? человек не хочет новых жильцов искать и терять время

копировать

А у него старый жилец собирается съезжать из-за того, что ему дорого? Он уже объявил об этом? По-моему, нет и скорее всего вообще об этом не думает. А вот если ему ни с того ни с сего снизят стоимость аренды без запроса, то он, скорее всего задумается - а с чего бы это? И додуматься может до разного, вплоть до того, что начнет немного шарахаться от хозяйки).

копировать

нее, не шарахается))) я ему в прошлом году уже снизила на 1 тыс руб., он был рад))) а кризисом в прошлом году и не пахло.
в 30 тыс. входит аренда машиноместа в подземном гараже - забыла написать сразу.

копировать

Я бы в вашем случае эту квартиру продала, чтоб не ломать себе голову. Она у вас явно лишняя и хлопот от нее больше, чем пользы.

копировать

уж точно продавать не буду! не для того я ее купила летом 2010 года за 3 млн.рублей. на этапе даже не котлована, а огороженного забора под строительство. и парковку к ней за 800 тыс. покупали сыну (еще подросток).
сделали ремонт зимой 2012 и сразу сдали. с первого просмотра.
в марте 2013 году этот квартирант въехал (со своим холодильником и диваном:) и пылесосом:)), так живет.
аккуратно, тихо, деньги привозит день в день.
чем плохо??? я довольна!
и гнаться за 2 тыс. руб. точно не буду. мне вот приятно сделать квартиранту комплимент.

копировать

Да уж, доходность никакая.

копировать

дешево сдаете. теряете как минимум 5 тыс.

копировать

Там у человека свои заморочки). К квартиранту активно клинья подбивает).

копировать

ага)) у евы свои интерпретации)) квартирант не в моем вкусе))

копировать

А других интерпретаций здесь быть не может. Т.к. при других интерпретациях придется подвергнуть критике ваши умственные способности, что делать не очень красиво и не очень прилично. Поэтому лучше признайтесь в личной заинтересованности в квартиранте). В этом хоть какая-то логика есть).