Гостиницу переводят в жилой дом.
Доброго времени суток. Подыскиваю себе квартиру в районе м. Орехово, натыкаюсь на разные объявления с одинаковыми фотками. Сначала считала, что какая-то виртуалка, а при звонке агент объяснил, что гостиницу переводят в жилой дом. Кто-то с этим сталкивался? Какие могут подводные камни, говорят, что заселение возможно в апреле. http://www.cian.ru/sale/flat/12364699/ http://www.cian.ru/sale/flat/12802747/
http://www.peresvet.ru/geo/moscow/current/kompleks_apartamentov_orehovo/ Вот, эта гостиница.
А что вы хотите услышать? это апартаменты, а не квартиры. Написано же "с набором гостиничных услуг". Комуналка будет соответствующая. Считай гостиницей и останется.
Тоже интересно. Гостиницу полностью переводят в жилой фонд?
Может, это просто объект для коммерческих инвестиций, т.е. чтобы впоследствии в аренду сдавать?
Агент по телефону говорит, что там 2 гостиницы: Шипиловский проезд, д. 39 корпус 2, - апартаменты, а Шипиловский проезд, д. 43 корпус 1, именно квартиры, с правом прописки. Разница в цене соответствующая. Апартаменты стоят дешевле. Меня интересует как это проверить. Как узнать, что квартира не продана 2 и более людям? И что это именно квартира, а не апартаменты? Какие могут быть подводные камни у этой сделки? Может кто-то знает это агентство или тоже в этом месте купил квартиру.
Это я прочитала, но я ни где не могу найти о ней отзывов, об этом МФЦ нигде не упоминается, только на их сайте, ни каких форумов, ничего. Мне это странно.
И дураку понятно, что такого рода знания и навыки ( опыт ) стоит денег. Никто Вам за спасибо - сами понимаете.
Ищите по знакомым хорошего юриста - риелтора и работайте с ним ( платите деньги ).
-Только очень наивный ИЛИ супер хитрый ( жадный ) человек, может надеется на ответ тут на сайте ( другом подобном сайте ).
Тут и более сложные ситуации разбирали. А я просто хочу найти людей, которые знают этот МФЦ. Бред пишите какой-то. Когда люди про новострой узнают, то вполне нормально все.
Так продают скорее всего вторичкой с регистрацией перехода права, о каких двойных продажах речь? Или там какая то другая схема?
К чему про совесть. Я просто обратилась к форуму. Может быть кто-то тоже хочет купить там квартиру, может быть кто-то уже купил. Стало интересно.
Если это была гостиница, то перевод в жилое явно займет даже не полгода. Небось по преддоговорам продают. Вряд ли что-то другое придумали. А так пускай автор прогуляется, заодно и нам расскажет :)
Я прогулялась сегодня. Не могу не поделиться с уважаемыми форумчанами. В понедельник договорилась с Александром, который отвечает за показ "квартир". Номера в живую еще прекраснее, чем на фото, место сказочное, метро в 3-х минутах, вид из окна, сам фасад здания, только восторги. В гостинице нас встретили милая девушка Татьяна, которая тихонечко провела нас к лифтам, время показа строго с 12-13:00, воскресенье и понедельник выходной. Приехал грузовой лифт, внутри была горничная и еще какая-то женщина, мне показалось, что это администратор, им тоже было нужно выше, так как они остались в лифте. Татьяна села с ними в лифт и сказала, чтоб мы ехали на следующем, хотя все прекрасно могли разместиться в одном. На этом восторги заканчиваются. Заключается предварительный договор на покупку апартаментов, по цене 80 000 за квадратный метр, большая часть суммы вносится наличкой без каких-либо расписок с их стороны. Страховкой исполнения их обязательств является договор штрафов. В собственность само здание перейдет к Пересвету только после 20 марта. Обещают перевести номера в квартиры 25 декабря 2015 года. Коммунальная плата за номера составит 130 рублей за квадратный метр, когда станет квартирой, то 75 рублей за квадратный метр + свет и вода по счетчикам. Если кому интересно, то могу даже шаблоны договоров выложить.
Кому-то...это ( простите ) лохам? Вас в долю взяли сегодня или что?))
Вспоминается отрывок из фильма.." Москва слезам не верит".
- Аааа...это наша бабушка всегда так нашу квартиру называет. Общежитием)).
Про гарантии ( страховку ) в виде туалетной бумажки..под названием - Договор штрафов))...это сильно! Может и мне кто даст деньги БЕЗ РАСПИСОК и иных подтверждения передачи денег...Я тогда готова ЛЮБОЙ договор штрафов подписать и возложить на себя ЛЮБЫЕ штрафы!!!Любые..хоть миллион долларей в минуту.
Какая доля, вы о чем? Я просто смотрю, что просмотров у этой темы уже больше 800. Я только что оттуда приехала. Вот и указываю для народа, что деньги пересвет хочет получить НАЛИЧКОЙ под договор штрафов. И я как раз и говорю, что хорошее все кончилось на просмотре самого номера, а дальше мошенническая схема. Да еще при том, что пересвет не является собственником этой гостиницы. И перед город городом обязался ее продать людям по 80 000 за квадратный метр. Цену больше, чем в 2 раза поднял. А еще ни где в интернете я не нашла никаких отзывов о пересвете, никакой информации о продаже гостиниц, о переводе этой гостиницы в жилой дом.
