Нужны мнения 2-ка на 3-ку
Помогите советами, нужны мнения.Вводные: семья мама, папа и два мальчика 8 и 10 лет. Сейчас живем в линейной в 2-к квартире 54м в доме серии П-3. Район Ново-Переделкино. Думаем о расширении. Мониторю цены на трешки в соседних дома 78 м - сейчас ценник стал какой-то нереальный от 12,5 млн. Такую доплату мы не потянем (хотя считаю цену завышенной). Есть предложения по трешкам в 14-и этажка (П-30 кажется серия), метраж около 63 м. Но комнатки не большие 9,5;11,5 и 17,5 м. Доплата получается не очень большая. Метраж вроде не большой, но комнат все же 3, а не две. Иногда к нам бабушка с дедушкой приезжают и остаются на несколько ночей.Да и вообще, детям разные комнаты в перспективе (а еще есть желание 3 родить). Вообще, на распутье, хочется большую квартиру, но по таким ценам точно не потянем даже с ипотекой. Может кто живет в подобных трешках, как размещаетесь, как сами дома по качеству? Мы раньше жили в трешке 68 м в кирпичной 8-и этажке, там комнаты побольше были, все же... Стоит ли менять?
Везёт вам, трешка 78 м и всего-то 12,5 млн...
у нас такие двушки, как ваша, от 13,5 млн стоят.
Добро пожаловать в Ново-Переделкино))) Мы тоже сюда переехали с Ленинского проспекта, меняли трешку, разъезжались, в том районе ценник нереальный был. Теперь расширяться хотим в нашем районе. Но цена 12,5 за трешку считаю, что завышена сейчас, пока метро нет, по крайней мере.
Нет уж)))
Лучше вы к нам)
Мы как раз почти в районе Ленинского живём.
У нас здесь такие трешки от 19 млн. Так что у вас ещё ничего)
Сходите и посмотрите. Все зависит от планировки. В некоторых смотрится все свободным и много места, а в некоторых не развернуться. Мы жили в 12-этажке, трешка 62 метра. Там хорошая планировка, комнаты разбросаны, одна комната маленькая, но там еще лоджия. И на кухне (8,5 м.)-лоджия. В общем, квартира удобная и кажется большой. Только нет прихожей как таковой )) Если, например, сравнить с трешкой в 9-этажке(там тоже 60-62 метра), это небо и земля.
Там кухня 8,5 метров с балконом и в маленькой комнате еще балкон. Длинный коридор. Я знаю эти планировки. Просто мнение общественности интересно, стоит ли рыпаться ради 10 м общей площади или мечтать о возможности приобретения большей трешки)
Ну я так считаю, в среднем, наша двушка стоит 8,5 млн.(ул. Лукинская,5). Трешки в нужных домах (ул. Скульптора Мухиной четная сторона) стоят 9,5-10 млн.
С доплатой миллион я бы поменялась с удовольствием. Но двух детей, в маленькой, конечно, не разместите. Им тогда среднюю, а вам маленькую. Или им отдать большую, а гостиную сделать в 12 метрах.
Я бы не стала меняться. Только доплатой все не ограничится, придется еще и ремонт делать. А трешка обсуждаемой планировки - компромисс, реально очень маленькая жилая площадь.
Да, наверное. Тоже вчера с мужем поговорили, что денег уйдет в итоге много, ипотека под большой процент и ремонт, а радости будет мало и опять будем смотреть в сторону большей квартиры:(
Юля, а 8,5 млн за нашу двушку - это реальная цена или можно больше пробовать? (больше 3-х лет, 1 взр. собственник, соседи хорошие, состояние можно вьехать и жить, был полный ремонт с заменой всего 3 года назад). Смотрю, разброс цен большой.
Значит, у нас была именно такая. Нормально там с местом и размещением. Если доплата маленькая, то меняйтесь, лучше вашей двушки.
Живем в трешке 59 кв.м плюс лоджии ( общая около 63), пока детки маленькие нас устраивает (6 и 3 года).
Почему-то все равно все тусуемся в одной комнате, спать идем только Каждый в свою комнату.
Кухня немного напрягает, но у нас без лоджии 7,9 кв.м, гостей приглашаем партиями или собираемся в кафе.
Муж предложил поменять на большего размера квартиру, но как вспомню, кредиты-ипотеки, полная экономия, ну , эти лишние метры ))
А если уж деньги появятся, то лучше дом купим
Мы вот сейчас гостей не принимаем почти( В одной комнате детская, в другой спальня с кроватью, кухня 9м, но выйти из нее посидеть некуда, ну и душно очень, когда народу много... Хотя вот понимаю, что в этой трешке в маленькой комнате 2-х детей не разместить, наверное, чтобы большую комнату гостиной сделать.
Скажите,а район нравится Вам? Я хочу тихий, зеленый, школы-кружки чтобы были и за хлебом не на троллейбусе ехать.Подойдет?
Под эти требования подойдет) Лес есть, магазинов продуктовых навалом на каждом шагу, школ много, кружки-секции почти в каждом дворе+бассейн, теннис, каток (спорт.школа). Рядом Писательский городок и усадьба Патриарха. Единственный минус пока - отсутствие метро, но его активно строят. 2 электрички в разных концах района (ст.Переделкино и Новопеределкино) ну и довольно много общественного транспорта до разных станци метро (Юго-Западная, Молодежная, Беляево, Ясенево, Теплый стан...)
Спасибо, присмотрюсь. Я тоже 3-ку хочу, но мне еще больше нужно, но до 100м- это уже убирать сложно.
А требований накопилось масса (зануда я все-таки)- чтобы не оживленная улица под окнами(муж плохо засыпает),чтобы ремонт не делать сразу, бо сын в 1-ый класс идет-некогда ну и еще по-мелочи.
Там трешек нет таких, мне кажется. 4-х комнатные есть на Лукинской или на ул. Новые Сады есть комплекс, но там очень дорого.