Что выбрать из новостроя?
Всем добрый день! Встал вопрос покупки квартиры для сына по военной ипотеке. Сумма будет, с учетом добавления собственный средств, где то 6,5млн.р. Сын там планирует жить, служит в центре, Лубянка, поэтому транспортный вопрос не на последнем месте. Смотрим новостройки в разумной близости от МКАД, двушки, Северный, СВ и восточный округа. Пока присмотрели два варианта (цены округляю в большую сторону):
1.http://www.morton.ru/novostroyki/lubereckiy/ob-obekte/
(фаворит сына) ЖК Люберецкий, МО, 2-ка распашонка 66 кв.м 5,8млн.р. Он тяготеет к этому району, там живут (в Вешняках) бабушки, он там в школу ходил, там так и остались друзья, тусовка ,пока вбить в голову мысль, что квартиру не покупают под друзей, не получается, но я над этим работаю… Хотя я не совсем против этого района. НО, появился:
2. http://www.morton.ru/novostroyki/severnyj/ob-obekte/
ЖК Северный, Москва. Мой фаворит, очень понравились там планировки двушек. Привлекло то, что очень большая кухня, больше, чем комнаты. И если когдаонженитсяибудутдети, то из этой кухни спокойно можно сделать кухню/гостиную, а в двух комнатах будут полноценные детская и спальни. Больше метраж квартиры, дороже, видимо, потому что Москва, но мы по цене проходим, 70 кв.м- 6.5млн.р.
Если район ЖК Люберецкого я смутно, но представляю, то п. Северный для меня это белое пятно. Зимой, в Волен, по этому шоссе только ездили.
Вот, что выбрать?
Застройщик везде один, Мортон.
Балашиху он сразу отметает, говорит, что с выездом жо..а. Был еще вариант Валентиновка парк, но, это дальше от МКАД и как то там непонятно, пишут, что вокруг частный сектор, очень узкие дороги, а на картинке симпатично, конечно, малоэтажный комплекс.
Спасибо всем за ответы и советы.
в Люберцах можно уже в готовом доме
и рядом УЖЕ есть метро..
московская 5
посмотрите
http://www.cian.ru/sale/flat/20484383/
Спасибо за ответ, но по ВИ покупка по договору Уступки права требования не пройдет. Или новострой от аккредитованных застройщиков, либо уже вторичка.
Посоветую Левобережный От Пик, только не 17-18 корпуса. Плюс - выезд хороший, до Мкад 2 км. За 6,5-6,6 2ку можно найти, сейчас акции. Живу год в этом районе, мне нравится. Особенно когда своя машина.
Спасибо, хоть это и далековато от сектора нашего выбора, все равно посмотрю...У ПИКа сайт какой то неудачный, стоимости конкретных квартир нет, а "ОТ" очень расплывчато.....
Там в сплывающее окно можно написать вопрос о стоимости - всегда отвечают
Имхо, тем более если сын один (семья только в перспективе) и транспортный вопрос более чем в силе.. Подсобрать ещё миллиончик и за 7,5 найти небольшую двушку в тех же Вешняках или рядом, но уже в построенном и давно обжитом районе с инфраструктурой.. Варианты автора - это хорошо, рассуждать о перспективе детей и семьи, но, блин, там такие муравейники (Северный не знаю, но в Некрасовке была), садик ребенку даже через 5 лет будет проблемой, школы перенаселены и уровень образования так себе..
В Левобережном, что автору предложили, я тоже хотела купить квартиру. Но. Там даже разрешения на строительство ещё нет у продаваемых домов, потому что домов настроили, а инфраструктуры ноль. Сады почти отсутствуют, школа первая только в конце прошлого года заработала, хотя люди уже пять лет живут. И Пику документы на дома не светят, как минимум пока вторую школу не сдадут.
И отовсюду утром в будни на личном транспорте не выберешься 100%-но.
В Некрасовке вполне можно брать но если только прям рядом с метро и вид из окон не на лэпы. Люберецкий видела на днях, стройка конечно грандиозная, но выбрала бы все таки около метро.
Спасибо всем за ответы. Москву в пределах МКАД он не потянет. Или только малогабаритку какую-нибудь с мизерной кухней, и там еще немерено на ремонт надо будет....Ну уж очень не хочется в малогабаритное старье, особенно после просмотра планировок в новостройках....
Спрошу немного по другому. Кто что может сказать именно о районе Москвы "Северный", а не о ЖК? Я, например, только сейчас узнала, что это Москва и присоединён он был тогда же, когда и Куркино, и Новокосино. Но, если, проезжая эти районы я вижу ГОРОД, то здесь какая то деревня, коттеджи...или это край Северного?
P/S сегодня сын получил сертификат, лед тронулся;-)