?За сколько сейчас можно сдать 1 кв. в Бутово
Добрый день! Однушка в Бутово, 36 кв.м Комната 15 кв.м, кухня 9 кв.м., с/у раздельный.Просторная прихожая. После ремонта. Из мебели: 2 шкафа-купе, кухонный гарнитур. Из техники: плита,холодильник.Смесители новые,сантехника тоже. По желанию потенциального арендатора купим стир. машину, мягкую мебель в комнату. 7 минут пешком от метро,автобусная остановка у дома.Инфраструктура вся. В шаговой доступности все необходимое(магазины,детские сады,школы...), в т.ч. парк.Сдаваться будет на длит. срок.
Подскажите,пожалуйста, за сколько максимум ее можно сдать? И нужно ли ждать до августа, чтобы сдать дороже?
Максимум 20 или 30тр в зависимости от того какая это часть какого Бутово. Ну и еще десяток моментов.
Добрый день! Спасибо за отклик. Это Ю. Бутово. Подскажите, пожалуйста, какие моменты могут повлиять на цену?
Южное Бутово тоже очень разное. Есть дома у метро, а есть и т.н. Новая Щербинка (улица Брусилова, Савицкого и т.д.), до которых от метро в час-пик почти час добираться придется. Цена будет принципиально отличаться.
Блин, вы как и Алекс, читать не умеете что ли, в топовом сообщении чёрным по-русски написано, что метро 7мин пешком.
Какие 20тр,какие Брусилова...
Это Вы читать не умеете. Алекс правильно написал. Начало Ю.Бутово (м.Улица Сколебевская) стоит несколько дороже, чем район м.Бунинская аллея. При том, что и там, и там может быть 7 минут пешком от метро.
Ни насколько не дороже))) тем более вы пишите про час до метро и Брусилова в щербинке, а я вам про 7мин указанных, учитесь читать и не выкручивайтесь) На скобелевской там панельки и муниципальные пересеенцы соседи и дорог загазованных больше минусом, а на б.аллее плюсом рядом парки пруды зелено и комм.домов по более соотв.приличные соседи) есть монолитный охраняемый с подземным паркингом который будет дороже любой кв на скобелевской,но если его не брать, а сравнивать именно панельки, то одинаково в итоге. Я тут живу, и сдаю, и снимала, не сочиняйте)
Про Брусилова писала не я. Никогда не выкручиваюсь, не мое.
Я тут тоже 11 лет живу, и Вы мне будете про парки и панельки рассказывать. Тут парк как начинается от 2-ой станции по району, так и идет вдоль метро до конца. Дороги загазованные везде, район оканчивается районами с коттеджными поселками, там машин пруд пруди.
А в том монолите, про который Вы говорите я бы снимать ничего не стала по более дорогой цене - не имеет смысла. В районе и так достаточно приличного жилья.
ПОтому что вы там не жили и считаете приличным панельку и слышать когда сосед писает, и когда соседи тр*** ся , духоту летом без кондея не дышит квартира просыпаться с липким лицом, и +на этаже курят и задыхаясь лифта ждать, или на молодежь лестнице пьет вечером, этого жилья достаточно , бывала в домах нафиг такое, подруга из-за всего этого в пт вечером на дачу едет при любой погоде, приличная панелька) а где чисто ,тихо, огорожено, камеры ,и охрана, кв дышит и без кондея , и потолки 3м,конечно не имеет смысла на это тратиться))) но не будем спорить,каждому своё.
не, у на Скобелевской народ поприличней. Достаточно вечером к метро подойти
Приличный народ у метро вечером не тусит))) зачем мне вечером к метро подходить?? Тусуют там ? Культурная жизнь района?) у нас разное понимание приличного может. . Что там можно увидеть отличного от м.бун.аллея не представляю, люди приехавшие с работы расходятся по домам полагаю) но мне вообще того что можно увидеть вечером у метро любого спальника как можно меньше хочется как раз))
так я о том же)) у Скобелевской у метро никого и нет, а вот на Бунинской постоянно тусовки какие-то.
Вы там бываете постоянно?) никаких тусовок на Бунинской нет, единственное что машин вечером много к метро подъезжает, встречающие так сказать. На Скобелевской этого нет, потому что у всех дома рядом.
30 с торгом, точнее не скажу.
"моменты" - после каждого пункта вашего описания можно ставить вопрос "какое" или "какой".
я смотрела больше по Б.Паркам, там есть и за 32 с ремонтом от застройщика, но сдают они всем.
Попробуйте выставить за 32. Если откликов не будет в первые 3-4 дня, снижайтесь до 30. Меньше 30 рядом с метро и с ремонтом смысла нет сдавать.
В Ю.Бутово то двушки за 30 не сдаются, народ "падает" до 28-27, а Вы про однушку...
И тут все рядом с метро, район так сделан, что вдоль метро вытянут.
Да уж ,рядом, все те дома, что к ул поляны ближе будете полчаса переть до метро)) да и в другую сторону тоже есть местечки... В пределах 10мин это удобно, зимой оцените)
Я до своего если пешком то 4-5 мин иду, и то хватает зимой.. А пару раз дойти 20 30 минут и упасть потом.. Это на машине по району все рядом)
Чего смешного, большинство комнат именно 12- 17 м, остальные меньшинство 18- 19 ,что не сильно больше, а вы так пишите, как будто 90% людей не живут именно в таких размерах, а прям по 25-30 м комнат навалом )
12-17 это роскошь ваще ! В испанских квартирах нормокомната -8 метров . В нашей квартире например одна комната 8 метров и еще две по 6 ,5. Гостинная может 13 максимум . Это считается хорошая ,большая квартира.
И я о том, у нас кухня гостиная 13,5 вполне удобно и стол большой со стульями и диван, детская ребенка 13м, и её легко сделать на 2 детей, спальня 12,5 ,тут главное, окон бы хватало, я бы из половины прихожей и гардеробной 1,5 м тоже предпочла бы 3юю комнатку 7м)))
Знаете, я бы хотела верить в мир во всем Мире, но это - утопия. Я бы хотела верить в то, что умных, добрых и честных людей - большинство, но и это - утопия. Сама в этой теме трусливо скрываюсь под серым Ником, хотя противно. Но уж больно все добрые, когда до чужого добра жадные.
А про квартиры мне верить нечего, я их видела.
А Вы в Щербинке сдавайте, что хотите. У нас вон соседи тоже однушку с бабушкиным ремонтом в сентябре 2014 сдали за 30. А сейчас арендаторы съезжают из этой квартиры, потому что нашли вариант приличнее и намного дешевле.
Кстати, мой дом - 7 минут пешком от метро.
Соглашусь, знакомая двушку с хорошим ремонтом нашла в Северном Бутово за 28000. Цены можно любые ставить, тут главное найти, тех кто готов снять за такие цены.
Ну я и 45м однушку за 20 с ремонтом в Цао находила, всякого бывает,но то не значит, что это её цена нормальная.. Отгадка всегда есть. Например кв в продаже и туда будут ходить смотреть покупатели, или хотят сдать скорее а потом повысить цену, или параллельно искать желающих на дороже, муравьи в кв, сосед алкаш))))))
Две одинаковые однушки в начале апреля были выставлены в Ю.Бутово на ул. А.Монаховой за 26тыс.
Одна сдалась дня через три с первого же показа, вторая вот уже полтора месяца висит и без звонков и без показов. Квартиры полностью одинаковые, в одном подъезде расположены, ремонт сделан одной бригадой и оснащение новой мебелью из одного источника.
Нет внятного рынка, рулетка сплошная.
Смысла ждать августа нет, даже если сдадите в августе на 10% дороже, то из-за холостого простоя в течение квартала потеряете 25% (четверть года простой).
