Помогите оценить землю
Добрый день. Обращаюсь к знающим людям. Надо срочно продать землю. За сколько реально продать.
40 км от МКАД,Новорязанское шоссе, Раменский район. Сельское поселение Кузнецовское. Рядом деревня Бояркино Три участка по 16 соток, расположены рядом. Участки ровные. Между участками широкая дорога. Бетонка. Разрешение для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.
Рядом 2 магазина. В шаговой доступности автобусная остановка. В 1 км Москва-река и монастырь. В 300 м пруды, где можно купаться. По участкам сейчас делается дорога.
Круглогодичный подъезд. Скоро будет охрана.Соседи строятся. Свет соседи тоже провели.
Согласован проект со светом.(150 т р).
Оцените, пожалуйста.
Сельхозка вдоль бетонки? Если в вашем днп все продано, и нет участков дешевле, то не более, чем 50 тыс за сотку. Если не вдоль бетонки, а вглубь (та дорога, которая ведет на марково), то может и 60 тыс за сотку.
Спасибо. У нас все продано. Рядом со мной (мои земли упираются в забор) уже коттеджный поселок. В принципе 65-70 т.р за сотку хотелось. Больше понимаю, что не продастся.
И за столько не продастся. К тому же срочно. Сельхозки в раменском районе, да и не только тут, просто неприличное количество, ваше предложение должно быть чем-то привлекательно.
Подозреваю, что подключение к коммуникациям очень дорогое.
Газ у вас там есть?
Случайно занимаюсь, но вы, при ответственном подходе, и сами все продадите :) Побольше рекламы, растяжки-таблички всякие и у вас все получится :)
Автор, можно влезть с таким же вопросом, чтоб темы не плодить
12 соток (два соседних участка по 6 соток) у канала им. Москвы, в Дмитровском районе Подмосковья, СНТ «Мечта» ок. д. Куминово. 57 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. 8 км от г. Дмитров. Участки планировались и содержались как один объект. Вид права: собственность, у каждого один взрослый собственник, св-во о ГР права от 2008 и 2009 (участки получены от в/ч в 80х годах), прямоугольная форма.
Участок огорожен (мет. сетка). Круглогодичный подъезд, электричество 5 Кв., скважина 14 м под навесной электронасос. Фундамент 8х8,5 бетон. Магазин рядом.
Не возделываем уже лет 5, переехали в другое место, приезжаем раз в год покосить да посмотреть состояние.
Я не знаю ваш район, но подозреваю, что у вас там достаточно низко, да?
Там у вас много снт, для вас самое актуальное - наружная реклама, ваши основные покупатели родственники-друзья там обитающих.
На мой взгляд, не слишком профессиональный для вашего района, без фоток и прочих подробностей, 900 тыс. Это если продать, а не попродавать :)
в целом низкие места, но наша часть СНТ с этим проблем не имеет. Не затапливалась ни разу. Вокруг СНТ ров вырыт, так что дренаж имеется. Да, надо именно продать. 5 лет уже в вялотекущем режиме что-то оттуда пересаживаем, всё расстаться не можем. Надо точку ставить. Да, надо наверное, перетяжку на свой забор повестить. В отдумаю, имеет ли смыл в какую-нить местную дмитровскую газету объявление дать? Или местным оно даром не нать?
Да, по этим рвам, они видны на карте, как раз и подумалось, что низко у вас, и поселок Торфо-болотной станции не так далеко о многом говорит :)
Вам надо было 5 лет назад продавать, продали бы прилично дороже, хоть я и не люблю сослагательного наклонения. В газету, авито, дмитровский сайт, растяжка, возможно, таблички у местных снт-шных дорог. Промониторьте цены на участки в соседних снт, выставьте самую низкую цену из аналогичных.
Помониторила, наверное, как и все, обнаружила гигантский разрыв в миллион думаете, если начать с 1,5 млн совсем глухо будет?:)
Если вам ОЧЕНЬ надо продать, то надо продавать дешевле всех аналогичных вариантов! При нынешнем спросе это единственно возможный вариант! При условии, что у вас есть реклама.
А по поводу, продаю я или нет дома-участки, то это вопрос не этого раздела :)
Попробуйте тут, например, выложить, ваше объявление, я, если смогу, то помогу прикинуть реальную цену.
Какие сайты реально пользуются спросом при продаже земли. Где лучше разместить?
Мы когда искали участок, чтобы купить его для себя, то мы покупали местную газету с такими объявлениями. Сами живем в Москве, а газеты покупали в подмосковье - там именно такие объявления. Газеты брали в клину, зеленограде и т.п. В Москве таких газет нет. Нам тоже женщина посоветовала и именно в газете и нашли свой вариант