Покупка квартиры и письмо из налоговой
В том году купила однокомн.квартиру. В последующем для ребенка, сейчас там идет ремонт. Сегодня получила письмо из налоговой , о необходимости явиться к ним.Письмо было в ящике Цель вызова:проведение опроса по приобретению квартиры. Теперь не знаю идти или нет? У кого такое было. Если что , то деньги на покупку мне дал отец моего ребенка. Я сейчас в разводе. Обязана ли я давать подобные объяснения или нет? Вообще не хочу его светить в налоговой.
Скорее всего проверяют продавца. На вопросы о происхождении денег вы отвечать не обязаны
ну вот Вам и ответ, хотят выбить налоги из Вашего продавца. мы поэтому не стали связываться с такими вариантами, а их было много - подешевле захотели - придется понервничать теперь - могут быть проблемы
ну вот вас и спросят, как вы так умудрились купить такую квартиру за лям, а не по реальной ее цене...налог хотят с продавца, поэтому у вас будут уточнять ее реальную стоимость
Так я вообще не пойду туда себе нервы трепать. Когда я покупала, я хотела конкретный дом и не низкий этаж,дело было не в цене. К тому же , не я платила. Но там был только такой вариант.
Что это я должна платить?
И вообще его налог тоже доказать надо .Может это друг нашей семьи? Может я ему жизнь спасла? или еще что-то для него сделала. По какой цене хочет по той и продает. Разве не так?
Копают под того, кто выгоду получил от покупки. Понятно, что продавец. Но если автор будет упорно настаивать на 1 млн., то выгоду получила именно она, купив за три копейки то, что стоит рубль.
Ну купила я за 3 копейки, то, что стоит рубль и что? Там в договоре примерно 5 млн. А какой закон запрещает мне это сделать? Хотелось бы знать?
Я могу ответить как бухгалтер. Они хотят в том числе и с Вас налог взыскать. Это называется материальная выгода. Разница между кадастровой стоимостью и в договоре облагается по ставке 13%.
и как это будут доказывать? или как вообще это работает..?
вот выявили такую сделку..
какие дальше действия?
что именно доказывать? есть договор, в нем сумма указана, ничего доказывать не надо. Есть кадастровая стоимость, она уже определена, тоже ничего доказывать не надо. Если кадастровая выше покупки, то разница - доход автора, с которого надо уплатить налог. Ну это как % по депозитам - выше там какой-то ставки есть доход, подлежащий налогу
ну что за бред? Снйчас по Москве кадастровая стоимость во многих домах намного завышена по сравнению с реальной. За кадастровую стоимость квартиру никто не купит. И что, кто-то будет платить налог за абсурд?
в каких домах завышена?
но вообще тогда автор через суд докажет, что рыночная стоимость ниже, проблем нет
Дайте, пож, как бухгалтер ссылку на статью НКРФ где написано что к мат.выгоде относится и эта.
Статья 212 НК п.2
материальная выгода, полученная от приобретения товаров (работ, услуг) в соответствии с гражданско-правовым договором у физических лиц, организаций и индивидуальных...
Вы из тех бухгалтеров у кого касса по кредиту? Слово взаимозависимый в ст 212 Вам ни о чем не говорит? Вот полный текст "2) материальная выгода, полученная от приобретения товаров (работ, услуг) в соответствии с гражданско-правовым договором у физических лиц, организаций и индивидуальных предпринимателей, являющихся взаимозависимыми по отношению к налогоплательщику"