Оцените на сдачу
Осенью собираюсь сдавать 1 комн квартиру в Некрасовке. Жилая 38 кв м., кухня около 9, комната 17 кв м 2 лифта средний этаж 17 этажного дома. Ремонт простой от застройщика, есть новая кухня, в комнате шкафы , холодильник, стиралка, если будет надо, могу диванчик привезти.
За сколько можно сдать ?
Осенью если, то за 30. Как раз сезон начнется поднятия цен на аренду. + конечно же отдельная плата по счетчикам.
За 30 сейчас гораздо ближе к центру можно снять. Меня интересуют реальные варианты. Смотрела несколько месяцев назад в этом районе по 27 и 28 были варианты, так вот сейчас их нет. Сдали или сняли с продажи...
Вот что интересует.
25 максимум. Очень большая конкуренция в этом районе. Хотите быстрее сдать-22-23.
Спасибо.
Сейчас смотрела на сайтах меньше 25 не видела. Вот смотрю люди в подмосковье за 25 сдают, а тут новый дом в Москве, до метро можно доехать.
Может быть, будут ещё мнения ?
Простите мою серость - москвичка,но не знаю где такая станция метро Некрасовка (и на карте метро не смогла отыскать)?
По сути вопроса-сдаю квартиру, м.Новокосино, от метро 4-5 минут пешком, дом 90-х годов, ремонт, однушка 41кв.м.- 25тыщ. Сдавала весной, больше месяца, пыталась дороже- можно,если Вам все равно какой контингент снимет. Просмотров очень немного, но то что приходило ужас...
Это 10 км. от Новокосино, бывшие пустыри на окраине Люберец.
1к.кв. с отличным ремонтом в Новокосино в 7мин. пешком от метро в панельном доме П-46 в январе этого удалось сдать за 35тыс. нормальному контингенту, т.е. за цену предыдущего года. Но это уже фактор везения сыграл, считаю. В апреле эта цена стала уже нереальной.
Ну у меня не отличный,а просто обычный ремонт, без встроенной техники и т.п. За 28 сдать не смогла, как только понизились-пошли просмотры.
Значит 25тыс. и была реальная цена квартиры в тот момент. Сейчас тоже не больше, рынок по прежнему тухлый.
Сильно ниже, до 25% дисконт доходит. Из примерно 60 сданных в этом году квартир только две сдались по прошлогодней цене.
спасибо!!! Вот кризис попадалово,цену штоль придется снижать,,,или пока молчать.
Чем ваша "москва" в 10 км от метро лучше Подмосковья в 1 км от метро? Вопрос риторический....
Лучше поеду жить в Реутов, нежели в Некрасовку
Пока не поживете там и тут, разницы не поймете. В Москве и Подмосковье совершенно разный подход к социальным вопросам (обеспечение инфраструктурой в том числе).
В Реутове как раз живется прекрасно. Вся инфраструктура Москвы доступна. Все Соц вопросы интересуют только собственников -арендаторов это мало волнует. Арендатору важна стоимость аренды и транспортная доступность к работе. Все. Остальное -лирика .
Да ну? Собственникам, если квартира сдается, на соцвопросы как раз плевать с высокой колокольни. Школы, сады, поликлиники и прочие прибамбасы нужны тем людям, которые там непосредственно проживают, т.е. арендаторам в данном случае. Насчет легкой доступности инфраструктуры Москвы для жителей Подмосковья можете мне не рассказывать - живу как раз на границе того и другого и уже много лет наблюдаю баталии - попытки прорваться с одной стороны и противодействие с другой. Если сдавать одиноким молодым людям без семьи и с лошадиным здоровьем, тогда правда ваша, конечно.
Очень интересно мнение людей, сдавших квартиру самостоятельно в районах: Новокосино, Люберцы, Некрасовка.
Когда продавала свою квартиру на еве оценили её на 300 тыс меньше, чем то, за сколько её удалось продать самостоятельно.
Если квартира стоила , например, 8 млн.+, то 300 т.р. - вполен допустимая погрешность.
А уж если дело было в ноябре-декабре 2014, когда покупали все подряд, не глядя на цену...