Коломенская и близлежащие районы
Здравствуйте!
Осенью выхожу на работу (после декрета) в район Нагатинской поймы (Проспект Андропова, между Коломенской и Автозаводской). Мне нужно снять хорошую, 2х или 3х-комнатную квартиру недалеко от места работы (желательно в пределах 30 минутах езды на авто). Хочется тихий, зеленый район (желательно парк поблизости), хороший дом (не хрущевка, не панелька), хорошая инфраструктура для детей. До этого жила в Ново-Переделкино, все устраивало, но ездить в Нагатино нереально.
Первым делом подумала о районе м. Коломенская, но, насколько я помню, там не очень много новых домов. Буду признательна по отзывам о районе, может быть, подскажите конкретные улицы и дома.
Также думала рассмотреть районы вблизи южной стороны ТТК (Донской, Даниловский, Гагаринский, Академический). Но я районы помню смутно, может быть они и зеленые, но парков там нет, и может быть шумно..
По деньгам ориентируюсь на 50-70 тыс. Квартиру хочу приличной площади, дом желательно огороженный (ну или просто хороший дом). Реально ли такое найти?
Сама живу в Дальнем Подмосковье, часто ездить смотреть не получится. Буду признательна за помощь.
Спасибо, я спрашивала мнение о районе и ориентиры по конкретным улицам и домам. Насколько я помню, новых домов там немного.
На Нагатинской набережной новые , только недавно сданные дома. Наверняка много квартир в них сдается.
Они панельные, насколько я заметила (часто езжу мимо)? Автор не хочет панель.
Да какая разница, что панель. Не покупает же она квартиру. С таким бюджетом панель будет или район менять. Что-то здесь на еве так заморачиваются со съемом, как будто покупают. Не понравится-можно съехать через 11 месяцев и так не терзаться
Лично я не противник панели, хотя сама живу в кирпичном.
Присматриваемся к дргуим районам (надо расширяться), и новые панельные дома типа П44-т мне очень нравятся (и планировки 3-комн. и 4-комн. в них тоже). И дома, построенные в 80-х, тоже рассматриваю.
Раньше мечтала о монолите, но и в таких домах видела проблемы с качеством...
Большое спасибо, под панелью, которую я не хочу, я имела в виду старые советские дома типа 12-этажек с грязными подъездами и тесными квартирами. Если речь идет о современной панели, типа П3М или П44Т, с чистыми подъездом, то конечно можно рассмотреть.
Я сама прожила несколько лет в новом панельном доме на Лукинской (Переделкино), у нас очень чистый подъезд, консъерж. Конечно, в идеале хотелось бы найти на Коломенской вариант не хуже.
Панели от Су с приличными ремонтами на набережной -там можно выбрать. Из монолита сданного-Скай форт знаю-не подходит?
Вы Нагатинскую набережную имеете в виду (в сторону метро Нагатинская)?
Про Скай форт не слышала, сейчас погуглю. Я район вообще не знаю, тк наш офис переехал в Нагатино во время моего декрета, район мне вообще неизвестен. Спасибо.
cian. ru откройте-поищите. на яндекс панораму улиц просмотрите-чтобы зря не ездить
Под Ваше описание (расположение, новый хороший дом, не панель) подходит дом по адресу пр-т Андропова 42 корп.1. Но, имхо, все же слишком близко от шумной дороги. Про стоимость аренды не знаю.
Если исключить из поиска панельные дома (даже новой постройки), круг поиска сузится до кирпичных брежневок и таких вот единичных домов.
Лично мне очень нравится ул. Новинки, ул. Акад. Миллионщикова, Коломенская набережная - если бы она не так далеко от метро была. В основном, панельные дома советского периода (есть и свежие), но очень ухоженные дворы, много зелени.
Спасибо, а панельные дома есть только советского периода, или же есть современная панель (типа П44Т)? Против современной панели ничего не имею.
Также, подскажите, пож, лучше на Коломенской набережной или Нагатинской набережной? Мы будем жить с маленькими детьми, хочется ухоженный двор, детские площадки и т.д. Спасибо.
Преобладает панель позднесоветского периода - сине-белая отделка из плиток, чистые подъезды, в некоторых - консьержи, зеленые ухоженные дворы. Площадок много. Там вполне хорошие трешки с раздельными комнатами.
Но есть и постсоветский вариант. Например, Коломенская набережная, 12 - П44т, двор огорожен.
Нужно смотреть конкретные подъезды - в новых домах бывают муниципальные секции (не всегда нарядные изнутри), а в обычных советских домах вполне может быть чистота и красота (активные жильцы и ТСЖ).
Мне больше нравится Коломенская набережная (может, лучше знаю ее) - можно гулять, кататься на великах, машин немного, виды красивые, поликлиника рядом. Единственный минус для меня - до метро на транспорте.
Скай Форт (Вам в топе советуют) - ИМХО, не надо. Красиво, необычно, монолит опять же - но муравейник :). Построен в промзоне, с детьми с территории выйти некуда.
Я! Я живу на Коломенской! :) И кажется, знаю, что вам надо :) Высокая, 21 обратите внимание. Оочень приличный огороженный дом в 5 минутах от метро и в 3 минутах от набережной. Если окна вашей снимаемой квартиры будут выходить на реку, то вы как раз будете видеть свое место работы. И из ворот дома вы сразу выезжаете на мост, который и ведет в ваш офис. Но это если бюджет позволит: 60т - за однушку, 70-85 двушка (но двушки там как трешки, по 70+ квадратов)
Или Высокая 5, Высокая 7, Высокая 12 - это всё серия П44. Они чуть дальше от метро, и уже не такой "эксклюзив", как Высокая 21. Остальные нестарые дома просто ну очень далеко от метро.
А про Андропова 42 вам тут писали. Престижный дом, но находится от метро далеко, 4-5 остановки транспортом. Напротив коломенского парка. Там очень дорогие квартиры. Про аренду не знаю, но одну уже 3ий год продают за 105 млн. Сейчас снизили до 95.Это к тому я, что аренда дешевле 100 тыс не светит
До Андропова 42 ОДНА остановка на автобусе от метро и пешком минут 7. Вы видимо с другой стороны от метро живете и не в курсе.
:) Считаем остановки: Коломенская, ТРЦ Гвоздь, Парк Коломенский. На этой же остановке Андропова 42 :) ну пусть 2-3я, но никак не ОДНА остановка :) Или вам так ПРИНЦИПИАЛЬНО?????????????? ))))
Странная вы. Во-первых почему вы считая остановки еще и остановку у метро Коломенская считаете? Во-вторых, выходите вы ИЗ МЕТРО к Гвоздю и ровно ОДНА ОСТАНОВКА. Зачем выходить из метро на остановку раньше? И да, принципиально, одна остановка (или пешком совсем немного пройти) или ваше мнение что далеко от метро.