Расписка о получении денег при покупке
Покупаем квартиру. Внесли аванс - есть договор аванса.
Перед сделкой обнаружился долг по квартплате - 70 тыс. Продавец предлагает заложить в ячейку на эту сумму меньше.
В результате закладываем в ячейку (Сейф = Сумма ДКП-Аванс-70 тыс). Продавец должен написать расписку в получении 70 тыс до сделки? В ячейку закладываем расписку только на сумму Сейф, с указание двух других расписок - аванс и 70 тыс?
На руках у нас после сделки 3 расписки. Или должна быть одна на всю сумму?
Отдельную ячейку снимаете для расписки?
По логике вещей должно быть как в договоре, по пункту расчеты, если не расписано получение аванса и довнесения (70т), то и расписка должна быть одна на всю сумму, потому что после заключения основного договора, предварительные договоренности утрачиваются.
Оформите 70т тоже как аванс, довнесение аванса.
Спасибо за разъяснения.
Сумма в ячейке может не соответствовать сумме в расписке по ДКП? Договор аванса может при этом нигде не фигурировать?
Как правило ни где не фигурирует, более того прописывают, что теряет силу с подписанием основного договора. А ячейку контролируют только арендаторы, эта банковская услуга конфиденциальна.
Т.е. в ячейку мы можем внести любую сумму по соглашению с продавцом. Он напишет расписку на всю сумму ДКП, эту расписку также закладывают в ячейку? в отдельную?
Вы странные вопросы задаете, создается впечатление, что вы не понимаете технологии . Я опасаюсь вам советовать, не зная подробностей вашей сделки.
Если расписка о получении денег по ДКП одна на всю сумму, при этом часть денег продавцом получена, значит сумма в ячейке не соответствует сумме в расписке. При этом договоры аванса отменяются подписанным ДКП
Вы понимаете, что аренда ячейки при сделке, это просто банковская услуга о предоставлении вам сейфа? Просто арендуете сейф и заключили с банком соглашение, что он открывается при "таких то и таких" условиях? Кто вам там будет контролировать что вы туда положили? Банковский работник вообще должен отвернутся или выйти, когда вы подойдете к ячейке. Сделка же по квартире идет параллельно, вас ни кто не обязывает пользоваться банком, хотите хоть на коленках рассчитывайтесь, это дело продавца и покупателя, надзирателей нет.