как оформить покупку в браке?
Добрый день всем.
Дано:
муж и жена.
Собираются покупать квартиру.
90% суммы - это деньги жены.
Как оформить покупку или что сделать после покупки, чтобы в итоге квартира полностью была жены?
Хотели сначала сделать покупку на отца жены и чтоб он потом подарил дочке - но отец пенсионер, а жена хотела еще возврат налога получить (у нее хорошая белая зп).
Развестись, купить квартиру, при этом продумать "происхождение" денег, чтобы никак их совместными не назвать было. Ну а там дальше видно будет, можно и обратно расписаться, если ни у кого из супругов не будет возражений.
Совместно нажитым, и подлежащим разделу при разводе (или в случае смерти одного из супругов) является то что куплено на совместно нажитые средства
Если у вас есть личные средства (добрачные, полученные в дар или наследство), и вы можете доказать что именно они пошли на покупку недвижимости - этого в принципе уже достаточно чтобы суд отказал второму супругу в выделении доли , или разделил имущество не пополам. В теории конечно. Так что первый вопрос - что за ваши деньги и как создать доказательства что квартира куплена не на совместно нажитое
Второй вариант - брачный контракт или соглашение о разделе имущество
Лучше всего комплекс - в бк или соглашении прописывается не только "одному все а другому ничего" но и описывается почему именно так получилось, чтобы такой бк не мог быть признан кабальным
"Соглашение об установлении режима раздельной собственности на имущество" (посмотрел как точно называется)
Как в шапке документа написано, так и переписал. Слова "брачный договор" там нет. Возможно, по сути, это он и есть, но слов таких нет.
интересно, заверен ли он нотариально, этот документ со странным наименованием, если Алекс его верно цитирует
Брачный договор придуман давно.. Недействительным можно признать БД только если одностороннее обогащение есть, только это противоречит закону, больше ничего. Только русские способны все извратить.
Брачный договор не вариант. 100% доля на вас в браке- тоже.
Оформить на маму-папу-бабушку, которые вам ее подарят.....
и чем бк не вариант? Вы тоже от когото слышали что "да его в суде отменить раз плюнуть"?
А если у мамы есть муж и это не папа? А если на бабушку оформить а она ласты склеит, как с остальными наследниками разбираться?
Вы уж всю схемку сразу рисуйте, со всеми нюансами, а то ведь послушает человек и влипнет
И вообще, "кроилово ведет к попадалову", не слышали?
Она хотела на отца сначала оформить, а потом дарение.
Но тогда возврат подоходного не сделаешь - у отца пенсия.
А 260тыс лишними не будут.
Вот и думают какие еще варианты есть.
пусть разведутся. потом поженятся,если очень уж надо будет
не семья это с таким доверием и схемами
ну почему сразу "не семья"? У меня тоже ситуация не айс. Муж в молодости поимел одноразовый секс без презерватива (ну бывает такое), замужняя партнёрша залетела (с мужем долгие годы не могла родить) . Она решает оставить ребёнка и разводится с мужем. Сообщает она биоотцу(то есть моему балбесу) только после родов. А родились ДВОЙНЯШКИ-МАЛЬЧИКИ. Короче мой муж детей признаёт и записывает на себя, но в их жизни не учавствует (живём в разных странах),теперь это моя боль и головняк. Много совместно нажитого имущества, причем я в разы больше зарабатываю, можно сказать я одна зарабатываю. Его детям по 13 лет, а нашей дочери 7 лет, я иногда как подумаю.......и расстраиваюсь
А от чего расстраиваетесь-то? Вы же знали, что выходите замуж за мужчину, у которого есть дети, никто за уши не тянул. То, что они наследуют за ним, это естественно.
А разве развод вариант?Там вроде еще года 3 на что-то бывший супруг может претендовать?
А просто в долях оформить, 90 к 10? Учитывая, что у жены есть доказательства для суда, что деньги вложены ее?
само оформление в долях ничего не дает, имущество при этом автоматически из режима совместной собственности не выскакивает
а есть доказательства? где про это написано?
И у нас подобная ситуация, только все осложняется еще покупкой новостройки и ипотекой, которая на муже, жене не дадут.
Долго искала инфу и поняла что самый надежный способ это подписать соглашение о разделе имущества еще до развода. Т.к. БД проще оспорить. Так?
И что могут признать кабальным? Именно когда одному все другому ничего или одному машина(а лучше пополам) а другому квартира с пояснением внесения большей суммой со стороны жены и ее родителей, плюс обеспечения ребенка жильем и наличие другого места проживания у мужа?
Ну и можно ли в этом соглашении прописать как-то что в случае если ква
Продолжу..
В случае если с квартирой что-то случиться, застройщик накроется, деньги вернет не достроив, банк отберет продаст как залог и т.п. То эти деньги достанутся опять же жене, но чтобы купить другую квартиру.
Может просто прописать что машина мужу а ВСЕ остальное движимое и недвижимое имущество и имеющиеся деньги, жене? Или так не пишут?