Мортонград Бутово
Пожалуйста, расскажите кто что знает. Очень нужно купить в Бутовском направлении квартиру до 3,5 млн. Нашли только мортон, но больно уж много негативных отзывов про них(
Пожалуйста, посоветуйте, стоит ли с Мортоном связываться? Надолго ли задерживают сроки сдачи? Есть ли скрытые комисии? Собственность действительно получают через суд?
1. Задерживают всегда. В разных ЖК по разному.
2. Продажи по ЖСК? Если да, то на ДДУ переведут не скоро, а значит застройщик волен творить все, что ему захочется.
3. бронирование квартиры платное. однушка - 10т, двушка - 15т., трешка - 20 т. (на месяц), можно бронировать на 2 недели. Эта сумма не входит в стоимость квартиры, при этом не исключено, что через месяц цена на выбранное жилье изменится, т.е. гарантий никаких по цене. При покупке - аванс в 2,5% от стоимости квартиры. За регистрацию договора - еще 15тыс. после перевода ЖСК в ДДУ.
как-то так.
У мортонграда один застройщик - Мортон. Отсюда и название ЖК)
Про ЖСК пишу, поскольку не в курсе, по какой схеме продает жилье мортон именно в бутово. Чаще всего по ЖСК, которое позже переводят в ДДУ. Вам какой договор предлагают?
Правильно, что смущает. Это схема ЖСК.
Платежей будет три. В случае расторжения договора в одностороннем порядке (вами или руководством ЖСК) вы потеряете вступительный взнос, а он чаще всего немаленький. Кроме того, это не договор, а так.. филькина грамота. Да, Мортон строит, достраивает и качество жилья, если закрыть глаза на нюансы, ничо так. А! и стоимость подкупает вкупе с планировками) Но это риск. В кризис я бы в ЖСК не полезла ни за какие ковриги. Ищите лучше ДДУ по 214-му ФЗ. Хоть какие-то гарантии получите.
возьмите у гранель в "государевом доме" , дома построены, фз 214,обещают сдачу в 16 годуЮ, котельную возвели уже. прайсы гуманные вроде как
Только не Государев дом, там такая *опа будет с коммуникациями. Да и с разрешениями какими-тот не всё у них ладно. Хотя построили быстро, это да. Лучше уж что-нибудь у Мортона.
а вы там жить как собираетесь, даже если нормально сдадут дома? там просто дома в поле и в лесу, нет вообще ничего не то что в пешей доступности, а даже на машине ехать придется минут 30 минимум, в садик, школу, поликлинику вы куда ездить будете? в видное, в домодедово, подольск? или в бутово, которое москва?
Подруга живет в Бутово парке которое рядом с мкад, в поликлинику в видное или в платную в бутово, автобусы переполненные, на машине пробки, но этот микрорайон значительно ближе к мкаду и к московскому бутово, чем восточное бутово
ну видимо для таких (с набросками в голове) и строят эти районы в полях, кроме восточного бутово, еще есть чудесный домодедово парк, там вообще "прекрасная" экология рядом с многокилометровыми терминалами и заводами :)
ну смотря для чего вложить, если перепродать хотите, то вряд ли быстро и много наварите, если вообще те дома достроят
Сдавать вообще кто же снимет
Чтобы посчитать куда выгодно вложить деньги, нужно четко сформулировать цель и просчитать риски и траты
Совсем. Там, при то, что никакой инфраструктуры и добираться отовсюду неудобно, еще и пробки в эту жопу ВСЕГДА..
Господи, сколько же этих разных "бутово" в полях понастроили, и новое, и аллеи, и восточное и парки 1,2,3. Капец :(
Подскажите, где же тогда квартиру покупать?) если бюджет ограничен. только в поле....)
При вашем примерно раскладе купила квартиру вторичку в подмосковье, 50 мин на электричке до комсомольской. Искала с ремонтом и в 5-10 минутах пешком от жд станции. Через неделю сдала за 18. Может экономически можно было б и больше крутить, но мне и ребенку потом на старт это подойдет, не всем же 3шки в центре достаются :-)
полно жилья в подмосковье и не в поле, хотя ведь строят так активно, значит кто-то покупает
не каждый может уехать в подмосковье. мне например в страшном сне только такое может присниться. думаю надо там родиться чтобы комфортно было психологически.
Там есть еще луга) бутовские луга гляньте, значительно ближе к самому бутово, совсем рядом пешком, автобусы до метро, все есть, и два выезда в город, через бутово и через калужку-коммунарку. пока дешево продают, пик вроде надежный застройщик, но договор смотрите, могут быть подводные камни.