Ну как покупают квартиры, кто?
Мы не из понаехавших. Все в Москве живем, родились. Но у меня, и у мужа только родительские квартиры. И братья, сестры. В общем не вариант жить с ними, в Подмосковье. Не очень близком. Кубинка. Снимаем много лет. Вроде и доход нормальный. Порядка 140-150тыс. За съем 40. Ребенок 4 класс. Секции. Машина старенькая, но есть, ее обслуживание и бензин. Не шикуем в еде, кушаем нормально, но без изысков. Вокруг только и слышу, что те купили, эти купили...
Ну научите как купить? Может мы такие неприспособленные. Живем я, муж и сын. Как покупают? Мне 37, мужу 41. Поздняк метаться? Чет сижу и прямо накрыло так( Коллега стали про ремонты говорить, спрашивает, что ж вы живете 15 лет на съемных квартирах, что не купите? И так искренне недоумевает. Ну как?!
как как, откладывать надо было. Начинайте сейчас экономить. Доход нормальный, уж в Кубинке точно можно было что-нить купить.... Увы, экономическую грамотность у нас не преподают в школах.
Копите на первоначальный платеж. Потом выбираете квартиру, берете кредит в банке и покупаете.
У меня большинство знакомых так купили квартиру - либо копили на первоначальный взнос, либо продавали то , что передалось по наследству от бабушек-дедушек.
У Вас есть какие-то накопления?
Нет у нас накоплений совсем(( а с чего копить? Я же расклад написала. 140 доход. минус 40 съем. интернет, телефоны и бензин 10, еда и бытовая химия по минимуму 30, кружки школьные экскурсии, покупки для школы и для секций 5, Копим на семейную поездку хоть раз в год( эконом-вариант. Еще одеваться хоть во что-то надо, форсмажоры ремонты машин бывают, лечение бывает... Ну даже если бы мы и откладывали по 20тыс. это же слезы(
20 тыс это "слезы"??? Нуну...За 4 года это миллион, между прочим. Первый взнос готов.
А почему квартира такая дорогая? Мои знакомые в Москве двушку за 30 сдают, а у вас в Кубинке за 40? Мой отец бабушкину квартиру в ближнем Подмосковье за 25 тыс. сдавал. 30 тыс. на еду на троих - тоже как-то многовато, на мой взгляд. У нас столько на 4 уходит. От поездок года на три-четыре отказаться. На худой конец, продать машину и временно пересесть на от. А вообще, о чем вы 15 лет назад думали? Тогда и цены другие были, давно бы уже в своей квартире жили.
это вы написали
" В общем не вариант жить с ними, в Подмосковье. Не очень близком. Кубинка"
Из вашего сообщения похоже, что это вы в Кубинке снимаете. Я тоже прифигела от таких цен.
отменить машину, секции, упростить еду и химию, не ездить на отдых. в результате будете тратить из оставшейся сотни 40-50, а 50 тысяч откладывать. за год - 600 тысяч на первый взнос.
или иметь машину, питаться как сейчас, ходить на кружки, отдыхать. но без квартиры.
хоть раз в год! Я выезжала дважды в гости к свекрови и вот впервые в Крым за 15 лет. Зато построили дом 200 квадратов. Зато в кредитах(уже погасили) зажаты были так, что... Вот сейчас и начнем.. мне 40. Младшей 6 лет, старшей 10.
Но не голодовали. Мясо на обед и ужин обязательно, и не по кусочку
Как, обыкновенно. Во-первых, пока не была замужем и жила с мамой, основная часть ЗП шла в банк, копила на первый взнос. Накопила, купила на этапе котлована. Дождалась, поселилась, вышла замуж (29 было мне). Муж примерно так же. В итоге у нас 2 квартиры, мою сдаем, в его живем. В случае чего я на улице не останусь, делить ничего не придется.
а мы из понаехавших. мужа сюда пригласили на работу. переехали с двумя маленькими детьми (1 и 3 года). год жили на съеме, потом взяли ипотеку, начального взноса, правда, не было. сразу дали. сейчас во всех банках он есть? купили трешку. отдали ипотеку за 5 лет вместо 15. квартру в родном городе (тоже трешку) не продавали. а зарплата тысяч 100 была у мужа (9 лет назад), половину отдавали на ипотеку, остального нам вполне хватало. с каждым годом зарплата росла :),в итоге отдавали уже процентов 20- 30 ,но как только накапливали большую сумму или премии давали, погашали долг. в продуктах себе не отказывали :),на море раз в год ездили. в итоге живем в своей квартире. ещё одна есть. ну денег совсем много теперь, в путешествия уже раза 4 в год выезжаем :)
так это ж 9 лет назад было. да,хватало. страховки ,правда, мужу на работе на всю семью выдали. так что детей лечили бесплатно. сняли, естественно, рядом с работой квартиру, на проезд не тратил муж и обедал дома. хватало на всё. квартиру, кстати, трёшку снимали, в Тимирязевском районе, тысяч 50 ,кажется, стоила. точнее не понмю. тем более всё в долларах тогда было. ну кстати, зарплата в долларах тоже сначала была, т.е. от курса мы не зависили. а потом просто эти же деньги отдавали за ипотеку, взноса -повторюсь -не было.и 10% ипотека была. в втб 24. брали ипотеку через год, потому как свежепонаехавшим её не давали :),надо было год на одном месте отработать
Слушайте, ну от оставшихся после съема смело можно по 50 тыс. откладывать. Даже мы от наших 50 тыс. откладываем по 15 тыс. каждый месяц. Ну да, квартира своя, но квартплата 8 тыс. Только не надо сейчас закатывать глаза с обязательным "чем же вы питаетесь?". Тут вон в разделе "Домоводство" постоянно висят топики на тему экономии, все реально.
Все ответы не читала, расскажу про нас и друзей. Друзья из понаехавших, приехали 11 лет назад в Москву. И только в прошлом году в ипотеку купили себе маленькую двушку в далёком Подмосковье. А до этого снимали. И снимали бы и дальше, если бы не помогли родители, которые продали свою квартиру большую (не в Москве, а на севере страны), отдали часть сыну, на остальное переехали сами. И вот эту долю мои друзья вложили как первый взнос и покупали вторичку. Сейчас потихоньку ремонт делают. Им по 40 лет.
Мы с мужем. Муж москвич, я из понаехавших. Нам чуть за 30. Только вот купили квартиру в начале этого года. Жили с родителями мужа, но там с нами жила еще сестра моего мужа. Она вышла замуж и привела мужа к нам. Они стали жить в маленькой комнате, а мы с детьми занимали большую. В итоге ей надо беременеть и рожать, время вроде как подходит, а некуда. Поэтому они предложили выкупить у мужа его долю в квартире. История, конечно, в итоге получилась некрасивая, расстались мы не в дружеских отношениях, но нам дали денег и выперли. Мы влезли в ипотеку на 15 лет и уехали в Подмосковье из Москвы. Жаль было всё менять, особенно садик и школу трудно, но у нас выбора не было. Поэтому вот так мы и купили квартиру. Если бы не это, то всё равно купили бы в ипотеку, но позже, лет через 3-5, пока накопили бы на первый взнос. Вот так у нас получилось.
Другая подруга купила квартиру еще по программе молодой семье доступное жильё, двушку, но они там не живут, это в Химках, а они хотят жить в Москве, но в Москве живут в однушке, ютятся с детьми... Зато в Москве. Тут иногда срабатывает тот фактор, что понаехавших всё равно в Москве или в МО, а москвичам, понятное дело, не хочется из Москвы уезжать. Вот и мучаются либо на съёме, либо с родителями...
Ну мужа-то своего сестра привела не к вам, а к себе. Это вас привели к ним.
Ну если уж так говорить, то обычно муж приводит в дом сноху, вроде всегда раньше так было принято. Но даже не в этом суть, Вы зацепились за слова... Мы поженились много лет назад, когда сестра мужа еще подростком была...
Мужик должен гнать из дома своих родителей родную сестру? Раньше много что было принято. Сейчас принято мужику заработать свое жилье и там качать права, а то сами на птичьих правах. Или вы не думали, что сестра не всю жизнь подростком будет?
В таком случае муж сестры вообще нелюдь и подонок, посмел припереться жить к жене. Так чтоль? Странные рассуждения. Ладно бы жилье раюеально доступное было, но людям лень купить. Так ведь оно пипец какое дорогое и первоначальный взнос надо накопить приличный, как годовая зп одного члена семьи, а то часто и обоих, ввиду высоких ставок. Все бы покупали, еслиб так легко было.
Автор так пишет, что это сестра посмела захотеть привести мужа в квартиру родителей. А то, что брат посмел привести и расплодиться - это в порядке вещей. И ладно бы брат тут рассуждал, а рассуждает невестка, которая к этой квартире вообще никаким боком.
Ну Вы загнули вообще! Вы, наверное, из тех сестёр будете?!... Если рассуждать как Вы, то муж сестры тоже как бы не заработал на свою квартиру... А вообще, мой муж имеет не меньше прав в этой квартире, чем его сестра. С чего это мы там на птичьих правах были? Абсолютно одинаковые права. И не надо тут обвинениями пустыми кидаться. Если Вы читали меня внимательно, то я там написала, что мы бы итак съехали, но попозже... А Вы зацепились за одну фразу и понеслось говно по трубам...
Ну моя ближайшая подруга купила.
Развелась, уехала в съемную квартиру. Съем около 25 тыщ. Пожила так несколько лет и переехала с дочкой к родителям. Взяла двушку в ипотеку. Первоначалка была около 300 тыщ (накопила) . Ипотечные выплаты около 25 тыщ. Доход ее вместе с алиментами в среднем сотка, иногда чуть больше. В принципе могла б и на съеме оставаться, не переезжать к родителям. Просто в чем то ужаться.
Да, это подмосковье. Работает в Москве.
Чем он странный? На 15 лет. Двушка в области, покупалась 3 года назад на этапе котлована.
Пардон, Вы зажрались. 100-110 тысяч в месяц прожигать без остатка? Это конечно можно, но когда тыл прикрыт. Записывайте что покупаете и Вы сразу увидите на чем можно сэкономить. Прижмитесь, накопите на первоначальный взнос, а потом 40 тысяч будете отдавать уже за СВОЮ квартиру.
Вы просто живете на широкую ногу и привыкли так жить. Не по доходам (т.е. по доходам, но подъедая их все). С остальными расходными статьями то же самое.
На такие деньги, наверно, никак. Мы с мужем столько 8 лет назад зарабатывали, тоже снимали и параллельно купили квартиру в МО в строящемся доме. Детей у нас не было.
Странно. При таком же доходе как у вас на квартиру не хватает, конечно сейчас купить, но машина новая хорошая, ездим два раз в год отдыхать и человек нас не трое, а пятеро. Еще давно купили квартиру, большую чем была, улучшили условия из однушки в трешку. Но тогда детей еще не было. Но и доход в разы меньший был.
Вы не учитываете, что вы не снимаете ежемесячно за 40 тыс, т.е. ваш доход все-таки на 40 тыс больше.
Нас пятеро, их трое. И кроме пятерых взрослых людей нас две огромные собаки. Так что, доход на одного у нас даже меньше.
Як ним присоединюсь. За эти годы вы за съем отдали. ну, милиона 4-5...Еще столько же при ваших доходах могли накопить хотя бы на первоначальный взнос, взять ипотеку и уже погасить. Ребенку лет 10-11, т.е. года 4 у вас было, чтоб конкретно так поработать на себя и конретно так поэкономить... Так что да, непонятно, почему вы до сих пор живете в съемной квартире.
Возмите и распишите себе все траты. Вот прям по чекам ежедневно пишите. Может, наконец, поймете, что у вас лишнее. Много необдуманных и спонтанных трат.
Не так вы и хотите. ИМХО. С вашим доходом вполне можно было накопить на первый взнос. Мои знакомые жили с родителями до брака, работали в 2-х местах (одну зарплату откладывали), экономили на всем, включая еду (какой отпуск?), сначала покупали квартиру маленькую/далеко и т.д.
банк одолжит. Лучше уж 40 тысяч (кстати, почему так много то? вы там что, хоромы снимаете?) за ипотеку за СВОЮ квартиру отдавать, чем вот так, не понятно кому...
"Жестоко копят и одолжают" - не могли бы вы прояснить значение второго слова
Копят это копят. Что тут непонятного? У каждого своё понимание этого слова в зависимости от доходов, аппетитов и приоритетов.
к самой себе, нет?)
продукт и прочие покупки только по списку
меню составлять на неделю
наслаждаться бесплатными удовольствиями
как-то так
Немного. Но плюс мат.капитал, собственные сбережения - глядишь, и на первый взнос набежало. Купить без ипотеки таким образом нереально.
Мы с мужем всю жизнь откладываем около 10% нашего дохода. Если времена получше - то и 15-20% откладываем. Бывали (редкие) месяцы, когда ничего не получалось отложить!
Мы всегда в валюте откладываем, не обращаем внимания на курсы, так надёжнее и спокойнее.
В результате за годы скопилась нехилая сумма.
А вы говорите "20 тыс в месяц откладывать это копейки". А копейки в рубли складываются, это всем известно...
В чем себе отказываем? В брендовой одежде, обуви.
Отпуск - недорогой, но до такой крайней степени, чтобы в двухзвездочном турецком отеле есть скисшие салаты.
Еда - питаемся нормально. Но без трюфелей, устриц и шампанского Вдова Клико.
Дети - они у нас умные, я с ними с детства занималась развитием (я кстати работаю). Никогда репетиторам не платили. Сын поступил на бюджет в мед.
Ремонт - обычная плитка, не каррарский мрамор. И прочее все бюджетное, но добротное.
1997 год. Зарплата 1200 долларов + 300 подработка. Хорошая, но совершенно не фантастическая зарплата по тем временам. Купила однушку в ближнем-преближнем Подмосковье за 19 тыс. долларов. Своих было 6000 долларов (накопила за несколько месяцев), остальное заняла. Долги отдала за год, как раз до августа 1998 :-), когда зарплата, конечно, резко схлопнулась. Этот год не покупала себе НИЧЕГО, совсем, жила на 200-300 долларов, все остальное отдавала. Задним умом - было бы лучше копить эти деньги год и купить в 1999, когда упали цены на недвижку, в Москве за 15 тыс. долларов. Но это так, из фантастики, ведь они тогда запросто могли сгореть в банке.
2006 год. Купила трешку в другом, но таком же ближнем Подмосковье за 2 млн. рублей. Половина денег была - накопила за несколько лет, половину заняла, отдавала года 3. Доход в это время был на уровне 50-80 тыс. (оклад меньше, но бывали премии). Не смогла бы занять - продала бы однушку.
Как-то так. Первую квартиру покупала, когда жила одна, через полгода после развода. Вторую - одна+ребенок 9 месяцев :-) В долг дали на работе и родители, т.е. без % и давления по срокам отдачи. Но, как уже писала, у меня в любом случае был план Б.
Так, а чем вы всё это время думали? Если бы вам было лет 25-30 я бы поняла эти вопли. Но, вам под сраку лет, а мужу - больше. Вы могли купить жильё, когда не было заоблачных цен.
У меня в 26 лет была квартира на свои купленная, без мам и пап, У мужа тоже была. Потом был бизнес свой, потом бандюки всякие и 98 год. Остались без квартир. Потом много чего не было и было. Уехали на родину мужа. Сейчас свой квартиры нет, но года три покупали квартиры, делали в них ремонты и продавали, но были долги. Теперь долгов нет, есть у мужа три выигранных дела по недвижимости где-то на поллимона долларов(гонорар). В течении полугода деньги должны после реализации земель появятся. Вот под сраку лет опять купим жилье.
Т.ч. не в возрасте дело.
в итоге, у меня ощущение ,что у автора поста ещё будут квартиры. возможно они даже уже научились их не просирать :).
а у автора поста так и не будут! потому как до сих пор не знают, откуда оне берутся.
у нас ,кстати, есть знакомые москвичи, зарплата огромедная у мужа! жена тоже работает. но... никак не накопят, не могут не тратить деньги. потому забили и живут изначально с родителями мужа, повезло им,что братьев-сестер нет, никто больше не претендует. но иногда удивляются,что мы с примерно такой же зарплатой мужа и не работающей мной, уже три квартиры имеем... но мы не москвичи :)
Да, помню, когда брат покупал свою первую квартиру, то его коллега-москвич очень сильно был удивлен, откуда у него на это деньги, ведь ему зарплаты не хватало, не хватало и денег от сдачи квартиры в Мск. Он периодически занимал у моего брата. А брат, получая тогда меньше, живя на съемной, купил квартиру. Одушку в Щелково. Женился. За 2 года погасил ипотеку. Родился первый ребенок.... Сейчас у него новая трешка в Москве, детей двое. Вот так, за 15 лет...
За 2 года погасить ипотеку - это очень круто! У него либо стартовый взнос был большой либо зарплата гигантская.
Да, первоначальный взнос был большим. Но он на него накопил, плюс в долг взял (чтоб именно эту квартиру купить). Квартиру-вторичку продавал наследник из далека, так что и цена была хорошая. А то его накоплений хватало на квартиру по-дальше от Мск или по-хуже... Повезло в этом плане.
У Москвичей, как правило, это проблема решается с помощью бабушек и дедушек, что у вас с ними?
Да не у всех. У нас вот в каждом поколении было больше одного ребенка и так уж получилось, что "наследств" квартирных именно нам не досталось.
Это когда единственный ребенок, ну вот как я например. А вот моя подруга, купившая квартиру хрен чо получит. Родительская скромная двушка на двоих с братом. А дом бабушки и дедушки ваще на толпу.
В том что отдавать 80 тыс каждый месяц. Платеж по ипотеке хотя бы должен быть приближен к стоимости аренды аналогичной квартиры, чтобы эту сумму не дяде/тете отдавать, а за свою квартиру.
Поэтому Вы (если это Ваше) платите и плАчете. Значит для начала надо брать меньшую квартиру с меньшим ежемесячным платежом, выплачивать максимально быстро, потом уже расширяться. Да это займет чуть больше времени но тогда плакать не придется. Удачи Вам чтобы больше плакать не приходилось и всё наладилось.
Спасибо конечно за милую ))))) я сама с ипотекой и брала двушку в Мск в обычном спальнике, платеж ежемесячный был 42 тыс и мне казалось много, но душу грело то, что если бы я снимала я платила те же деньги, сейчас спустя почти два года 22 тыс. - это уже намного приятнее. Удачи Вам с ипотекой
А Вы все равно анонимно. Скажите а где она и сколько лет так платить? Не понимаю откуда такой платеж((( Может у вас она в центре.
Мда уж... а сколько Вам лет? Это доход прямо ооочень хороший и стабильный должен быть с таким платежом((
Это признак сбалансированного рынка. Если платеж по ипотеке в разы выше съема той же квартиры - велика вероятность пузыря на рынке недвиги. Идет из давних правил рынка, еще америкосы придумали.
Рыночного. Есть рынок сбалансированный, когда спрос и предложение равны, никто никуда не бежит, рынок стабилен и все хорошо. Может, теоретически, существовать вечно.
Но реальные рынки не такие - кто-то купил и цена чуть выросла, кто-то продал и цена упала, предложение может быть больше спроса и наоборот. Если покупают не для использования (накопления, на крайний случай), а для спекуляции, на начавшемся росте цен, то получается, что цена растет, люди покупают от нефиг делать, зная, думая, что завтра будет дороже - в результате в какой-то момент будет много купивших для последующей продажи, а вот покупателей уже не будет. Как сейчас на рынке ценных бумаг у китайцев - они и ликвидность вливают, а рынок вниз катится, покупать никто не хочет. Пузырь сформировался, надулся и лопнул, кто не успел соскочить, тот проиграл деньги, он купил дорого то, что не будет столько стоить даже через пять или десять лет.
На рынке недвижимости пузыри надуваются тоже влет, и у нас в нулевые надувался такой же пузырь, который, может и не громко лопнул, но тихо сдулся, но это повезло, вон в 2008 у американцев лопнул, весь мир содрогнулся, а у японцев это вообще перманентная золотуха.
Наш же рынок тоже падает, не лопается, а сдувается, но это к счастью. От средней цене по Москве в 6000 долларов за метр опустились до 4500 - и это прекрасно. но, скорее всего, опускаться и дальше будем, учитывая массовую застройку Новой Москвы и прочих замкадий.
Для оценки же сбалансированности рынка издревле (в основном не у нас, а в развитом буржуинстве) ищут индикаторы, которые могут показать хоть что-то. Вот одним из таких индикаторов является соотношение стоимости аренды квартиры и ипотечного платежа за аналогичную. Если откинуть национальные традиции ("своя" квартира, не развитая аренда и прочее), то эти цифры должны совпадать. Если нет, если стоимость аренды значительно ниже ипотечного платежа - не надо спешить покупать, можно посидеть на съеме, когда-нибудь цена вернется к правильному уровню, а если за это время подкопить, то купить получится довольно легко.
Умные люди даже калькулятор для этого придумал - сколько копить и как покупать. Вбивайте стоимость аренды, цену интересующей квартиры, проценты по ставкам и вам автомат посчитает, когда надо со съема (накопив первоначальный взнос) переходить на ипотеку.
http://realty-calc.halfthework.com/ru
Топикстартер может туда циферки повбивать (если сможет откладывать хотя бы по 30-40 тысяч в месяц) и понять, когда обзаведется квартирой своей мечты.
это вы погорячились со сделкой. Я бы не решилась на такое никогда. Максимум у нас был по ипотеке 50 тыс. И то жаба душила жутко. Сил вам и творческих успехов...
Это вы хреново хозяйство ведете. Если бы хотели давно бы не одну квартиру купили.
Я 15 лет как нормально зарабатывала (порядка 90 т.р и муж 40 т.р - не забываем про курс доллара и стоимость квартир 5 лет назад) .
Купили квартиру в Химках (потом до кучи сдавали).
Квартиру в Болгарии, строится квартира в Батуми.
Сменили за 15 лет 2 машины, скромные , меньше миллиона.
И отдыхать ездили в скромные отели (Турция, Египет) либо на машине.
Выучили старшего, усыновили младшего. Через пару лет можно готовится к пенсии и жить спокойно.
У меня зп в 97 году была меньше 100 долларов. После мед.училища. Оттарабанила 3 года. Зп мама брала, добавляла денег и оплачивала коммуналку. Копейки. Ушла риелтором. Наворовала денег на скрытых дельтах. Купила квартиру
за бесценок у старушки. Которая желала переехать на историческую Родину. Работай я сейчас м.сестрой, я бы и на трусы новые себе с трудом бы зарабатывала. Девчонки наши, что остались в поликлинике той, больше 30 тыс не зарабатывают. 140 тыс хороший доход.
Вот такую сучку мы и прижучили в 90-х. Жалко ее было было когда морду кровью из носа утирала и сопли распускала.
Скрыто хотела на нашей квартире наварить.
Все наваривают, хочешь жить-умей вертеться. Не на@бешь-не проживешь, особенно в этом бизнесе.
Уколы и капельницы-это копейки. Не особо то и нужны они сейчас. Столько больных нет, которым на дом капельницы и уколв на регулярной основе надо ходить делать, а так один укол 200 руб, пипец обагатился, если разово.. Массаж да, но если ты бездетная. Забор из сада/школы никто не отменял. Развивалки для детей тоже. А так да, массажем можно иметь 50-70 тысяч. Если после приема и бумажной работы есть еще свободное время. Но этих массажных сестер сейчас хоть жопой жри. Обесценивается их работа. Лично у меня 4 массажистки знакомые. Говорят, конкуренция сумашедшая.
моя подруга и сестра мужа работают так, как я написала - очень неплохая добавка к зарплате, а человек, которому я отвечала, пишет, что медсестра не может себе на трусы заработать, вот так. У одной 2 детей, у другой - трое, успевают спокойно все.
Абсолютно верно. Уколами и капельницами не обогатишься особо. На помаду заработаешь. На квартиру фиг. Да и конкуренция большая.
Очень много за съем платите. У нас, 15 км от Москвы, съем двушки 20-25 тысяч, купить двушку на стадии строительства до 4 млн.
Ну как много? Метро Медведково. 38+свет и вода. Такие цены. Обычная панельная. Работаем оба в центре.
17 км от МКАД. Хорошая двушка в новом районе, сейчас приятельница моя жильцов ищет. 25 тыщ +свет+вода.
А как Вы представляете они жить будут в 17км от Москвы работая в Центре?)))))))) там экономии никакой. Бензин, транспорт
она живет с мамой, которая сидит с ее ребенком, а все советы дает. Поражают такие люди!
Уймитесь, а? Мой ребенок с 4-х лет ходил в детский сад. С утра и до вечера. Никто с ним не сидел, бо мама моя работала. Все больничные, утренники и прочие мероприятия всегда были мои, как у любой нормальной работающей матери.
У меня кроме мамки еще родни куча. И друзей. И все друг за друга горой. Мне нет нужды одной колупаться :-P
Ты злобу и зависть себе в жеппу засунь, авось и люди к тебе потянуться, сразу легче жить станет
Неее, я милейший и добрейший человек. Поэтому вокруг меня и родня и друзья :) Которые мне помогают и которым я помогаю. А ты вот злобный карлик. Поэтому одна и помочь некому, да? Подумай об этом :-P
Бляяяяя...... Вот вам мамка моя покою не дает. Что в вашем представлении "смотрела"? Ребенок ходил в сад! Домой попадал вечером. Как все дети. Мамка работает. Я работаю. Как ваще люди работающие живут? Думаете у меня условия какие то шикарные? Если на то пошло у меня как и у автора - двое взрослых на одного ребенка. У меня - мамка. У афтара - муй.
Фигею с людей.
Ога-ога. Только в Мааскве жизнь. Остальные все не живут, а мучаюцца :-D
А уж съемная квартира в Медведково , уж канеш куда лучше своей, но в Пушкино :-D
И далеко от метро?
У меня сейчас знакомые двушку сталинку на шоссе Энтузиастов за 34 сдать не могут, в 10 мин пешком от метро (впрочем, вроде бы сейчас кого-то нашли, но квартира два месяца висела). Так что цены они разные.
Сорри, я просто невнимательно прочитала, думала в Кубинке такие цены за съем. Для Москвы - да, вряд ли дешевле найдешь.
А как можно не купить? Я вот этого не понимаю. Первую квартиру купила в 24 года,одна с ребенком 6 лет жила у друга..Накопила на первый взнос и взяла ипотеку. Погасила ее досрочно.Потом ту квартиру продала,а на деньги от нее купила 2.Они достроились и подорожали.Я продала одну из них и купила еще 2. В итоге сейчас у меня 5 квартир ,3 в Москве ,1 в Италии,1 в Испании. И при этом я никогда не была прям сверххорошо зарабатывающей!
Не у всех есть друзья, которые могут предоставить халявное жилье на несколько лет.
У меня как раз не если бы,да кабы.Выход есть всегда,просто многим лень и ничего не надо.
Сейчас домик в деревне всего в 50 км от Москвы стоит 15 тысяч в месяц и там можно спокойно жить. В можно комнату втроем снимать в Москве за 15-17 тысяч. Только все это надо было делать не тогда, когда уже есть 2 детей и супруг. Такому колхозу комнату никто не сдаст.
Как все живут за 50 км и ездят работать в Москву. Так и они будут. Если что- у меня дача 96 км по Ярославке, работаю в Москве. С мая по октябрь езжу каждый день на работу с дачи, полет нормальный!
В какую сумму вам обходится проезд? У меня родня в Климовске тратит на дорогу до работы в Москву и обратно 600 рублей на человека в день. Это 13 тыс в месяц. В чем выгода?
Ну, профессии разные. В некоторых хоть расшибись, но не заработаешь. Плюс не каждый приютит семью с детьми на неопределенный срок.
Так надо было до наличия детей этим озаботиться.Хотя я с ребенком прекрасно нашла где пожить.
Тогда 90 процентов людей нашей страны остались бы без детей лет до 40, а потом и рожать неохота. В России как-то нереально простым людям купить жилье. Профессии же разные, доходы на семью разные. На первоначалку-то сложно накоаить большинству.
Ну почему до 40 лет то? Если начать работать с 17-18 лет,то в 22-23 по любому накопишь на первый взнос,жить можно спокойно с родителями или с друзьями вскладчину снимать.За несколько лет погасишь ипотеку и тогда женись-выходи замуж спокойно! Будет 2 квартиры уже у молодой семьи,одну будут сдавать. К 28-30 годам спокойно заводи детей.
А автору с мужем сейчас в районе 40 лет нельзя потерять трудоспособность, просто уволиться. Потом будут пенсии, а на квартиры родителей несколько желающих в виде братьев-сестер. Как потом? В молодости эти ужимания вполне нормально воспринимаются.
В 17 лет можно жить с родителями. Другое дело, что одновременно учиться и работать очень сложно, а на некоторых специальностях - невозможно. Только подрабатывать.
Нынешняя ситуация для молодых более ясна, чем та, что была лет 20 назад. Сейчас можно планировать на несколько лет вперед.
Посчитайте свой съем: за 10 лет порядка 5 млн. рублей получилось. Вот Вам и ипотека.
Делают просто: покупают на стадии строительства (тут возможна рассрочка у застройщика, к примеру, на протяжении 2 лет выплачивается какая-то сумма) или вторичку однушку-двушку в пригороде. В данном случае Подмосковье. Работа в Москве. Время на дорогу - да, много занимает. Как только ипотеку выпатили - продают эту однушку и покупают жилье классом выше, или бОльшее по размеру там же в Подмосковье или в качестве первоначального взноса в той же Москве, если есть желание туда перебраться. Выплачивают ипотеку за нее. Двигаются дальше: либо улучшают имеющееся, либо приобретается следующее жилье. Либо кладут болт на все и спокойно живут :)
Вот в этой самой квартире (если вторичка) и живут. Если берется новостройка, то искать дешевый съем. Но тут надо считать и просчитывать: иногда "дорогая" вторичка (как может показаться на первый взгляд) получается также по цене, если ее сравнивать с покупкой в новостройке на этапе котлована + сюда же съем, так как надо где-то жить.
Включают режим "эконом" или "жесткий эконом".
Мы лично покупали вторичку, когда потерявший горизонты хозяин квартиры поднял аренду до 500 долларов в месяц. Стоимость по ипотеке составила порядка 250 долларов :) Правда, одно НО: снимали в Москве, купили в Подмосковье.
ЗЫ. Мир тесен: у моей подруги оказался коллега, который "нашу" арендуемую квартиру смотрел спустя полгода, как мы съехали. Весь наш ремонт, который мы сделали, был убит, последние жильцы, их оказалось почему-то много, а был один :), унесли все, что могли унести, а хозяин с грустью вспоминал о нас и рассказывал, какие хорошие были жильцы :) Но если бы у него тогда не возросли аппетиты, муж бы никогда не занялся жилищным вопросом, всегда считал, что лучше снимать :)
На дешевом съеме пару лет. Потом в новой квартире. у автора ооочень дорогй съем. Вполне можно снимать в 1,5 раза дешевле и разницу вкладывать в свое
О себе напишу. Первую квартру купили в 92м году. В самом жопном районе города за 2100 ( две сто) долларов. В 95-м году купили дачу за 5 тыщщ долларов.. Недвижимое имущество. Т.е. без закреплённого права собственности. Это бывший заповедник, гос-во не хотело землю отдавать на выкуп народу. В 98м разрешило приватизировать землю, в 2001м оформили в собственность этот участок.
В 2002м снесли дачу, заложили фундамент и сделали коммуникации для дома. В 2003-м продали квартиру и взяли кредит. В августе того года уже въехали в дом. Условия строительства были - под ключ.
В 2005м у нас поползли ценны верх на всю недвигу, а нам нужно было думать о жилье для ребёнка. Купили студию в новостройке на стадии закладки фундамента. Заплатили 10% от стоимости студии и взяли ещё один кредит.
В 2014м погасили кредит на дом полностью. В январе 2015-го погасили кредит на студию полностью.
У меня ещё есть недвига, но это нам с "неба свалилось". Лучше о таком не мечтать...
- Как вы, комсомолка, активистка, лучшая доярка района и вдруг стали валютной проституткой в Москве?
- Да просто повезло по жизни...
+++
А в чем проблема? В 92 году это были большие деньги, но не безумные. Шуба хорошая стоила штуку баксов. Компьютер нормальный, не красной сборки тоже порядка штуки с хвостом. 88 статья еще действовала, но уже не действовала как в 80-х даже, то есть у метро можно было купить пять или даже сто баксов, а потом и обменники пошли...
Снимаю вопрос, смутно припомнил ось, Федюле то ли дали, то ли одолжили эти деньги, иначе нереально это через несколько лет после Универа.
да свекры дали, у них она жила сначала, а потом они и съем их оплачивали, т.е. все сама-сама-сама. Ха-ха!
Да, свёкры нам оплачивали съём арендного жилья. Это была их принципиальная позиция. Мы не отказывались. Свекровь ещё и сумками нам жрачку таскала.
У меня очень хорошие свёкры были.
А жить у них негде было. У меня же свекровь хохлуха. Они же все мамаш своих к себе в дом прут. И моя припёрла. У них бабка сралась и ссалась, плюс мужнин брат. Куда там приходить-то? На полу спать?
Могу ответить. В 92, учась на 2 курсе Плешки пошла работать в советско-швейцарское сп, набирали продавцов (объявление висело в институте и надо то было приличное знание английского), зп сколько-то рублей и 300 долларов на спец. карте. Быстро научились обналичивать те карточные доллары. На жизнь в месяц уходили рубли и не более 50 баксов. Накопить 2000 было вообще не проблема. Мне было 21.
Правильно вы пишете. И у нас тож самое было. Моя зарплата в 92м году была 30 долларов. Я работала таможенным декларантом. При этом, металлисты, с 500 кроновой кипюры сдачу не брали. А цена деклы была - 35 крон. Тоисть 39 долларов можно было получить, как чаевые. Как же мы локти кусали, когда деклить их стали всего в одном месте Таллинна:)))
Весёлое было времечко:)
Отвечаю: в 89м году мой свёкр, как заслуженный работник порта, имел возможность купить Жигули 5й модели по госцене. За 8500 рублей. Возможность имел, а денег - не имел. Вернее, имел только 3500. А мы с мужем эти деньги имели. Мой муж по распределению работал на опытно-механическом заводе. Они делали первые пресс-формы для кооператоров выполняли первые заказы этих кооператоров. Т.е. кроме очень приличной з/п в 320 рублей, у него халтуры были под 400 в месяц. Итого - 720. Я получала 182 рубля. 140 р+30% премия. У нас она была регулярная, я тоже распределилась в самый лучший филиал Таллиннавтотранса.
Купили машину в мае 89го примерно. В декабре 89-го поехали в Венгрию и Югославию. Привезли оттуда два магнитофона, продали оба по полторы тыщи и вернули деньги свёкрам. Машина стала только наша.
В 91м машину продали, т.к. хотели купить квартиру через фиктивный брак. Иначе нельзя было. Нас продавцы наебали и мы очень потеряли в цене. На деревянные смогли купить видеомаг, микроволновую печь, телевизор и ПК. Это вместо машины. Представляете?
Осенью 91го продали ПК, видик и телик и на эти деньги муж первый раз поехал в Турцию за барахлом. Его первоначальный капитал был долларов 300, мож 500. Точно не помню. К лету 92-го года, торгуя по выходным турецким шмотьём, мы скопили эти деньги. Муж говорил, что съездит ещё и купим квартиру получше, но цены на недвигу у нас поползли. То, что мы в сентябре 92-го купили за 2100 долларов в начале 93-го стоило уже 4500-5000, а в конце того же года - 7000. Т.е. ездить ещё в Турцию и стоять на рынке - было бы глупостью.
На проданную микроволновую печь сделали первый ремонт:)
Здесь просто все пишут про девяностые годы. Что про это вспоминать то?! Тогда и квартира стоила 20тыс долларов. Сейчас не важно сколько там вам лет, скажем один даже человек или семья имеющий доход порядка 100тыс. купить мало вероятно( если только не питаться святым духом( банки сейчас прижали ипотеки( кредиты не дают или дают на грабительских процентах. А эти рассуждения, мы купили, мы расширились...
Есличе я не озадачена квартирным вопросом
мне кажется, про наше время все пишут :). мы 9 лет назад ипотеку брали на 15 лет, выплатили за 5. просто есть люди, которые не умеют копить, откладывать. а так что прям квартиры с неба сыпались не всегда бывает
А сейчас слабо купить в ипотеку? Когда проценты неподъемные. Ну накопите с доходом 100 тыс на первоначалку. Когда все поднимается в цене.
Ну вот мы - понаехавшие. С квартирой своей.
Конкретно нам немного помогли родители (мы - с "боХатых" нефтяных краёв понаехали). Благодаря их помощи мы сначала поселились в крохотной (реально - крохотной) однушке в не самом лучшем городе Московской области.
А сейчас - через 15 лет после той крохотной однухи - у нас трехкомнатная просторная квартира, дача.
А наши друзья - тоже из понаехавших - ипотеку брали. Одни умудрились хватануть валютную, им несладко сейчас.
Но это мы, понаехавшие. А те местные, кого я знаю, живут с родителями, ипотеку брать не собираются.
При доходе на троих в 140 тыс просто глупо не откладывать хотя бы 50... Поужметесь пару лет,зато будет первоначальный взнос на свою квартиру
Пересмотреть приоритеты, если действительно хотите купить квартиру. При ваших вводных - это реально.
Моя история, конечно, с московскими реалиями не сравниться, но в нашем государстве мы тоже в столицу "понаехали". :-)
Я не буду описывать, как и что мы делали. 10 лет назад мы купили в ипотеку (валютную) однушку недорогую. Платить было сложно, т.к. я сразу ушла в декрет. Мне пришлось через год выйти на работу. Потом я заболела, моя работоспособность упала, но мы не сдавались. 1,5 года назад мы продали однушку и купили трешку, взяв в долг на покупку три наших полных годовых бюджета (так, думаю, понятнее будет). Квартира убитая, ремонт делаем сами - муж научился класть плитку (отечественную), выравнивать стены и т.д. Делаем ремонт до сих пор. Надеюсь, к зиме закончим. Потохоньку и мебель покупаем.
При этом я работаю только 4 часа в день (из-за здоровья, и не могу позволить себе сидеть дома), наша зарплата с мужем в лучшие времена равнялась 1,5 тысячам долларов. Мы пережили за 10 лет три девальвации. Сейчас наша общая зарплата меньше тысячи.
Нашей машине 20 лет, мы очень следим за ней. Покупали в кредит 8 лет назад.
При этом мы ежегодно отдыхаем 2-3 недели (сначала Крым, теперь Болгария, были и в Черногории), и иногда на недельку с мужем ездим в Киев и С-Петербург развеяться.
Это я все пишу, чтобы Вы понимали, как мы живем.
А теперь самое главное. Мы экономим. Экономим жестко. Этим занимаюсь я. Передо мной стоят цели, у меня есть приоритеты. Есть обязательные платежи - лекарства, квартплата, телефоны, интернет. Это распределено между нами, в какие дни и с каких денег платить. Я знаю, что 5-6 числа каждого месяца, сразу после поступления денег на счет, я обязана купить определенное количество валюты, а если столько не могу, ужимаюсь в течение месяца и докупаю. А если могу больше, я с радостью это делаю. Далее идут покупки для сына - секция, экскурсии с классом т.д. На питание тратится то, что остается. Питание очень простое, но много овощей и фруктов, каши, супы легкие, мясо запеченное, никакой консервации. Если не хватает на бензин, мы сокращаем поездки, ездим только за стройматериалами. А на работу общественным транспортом, хотя приходится вставать на час раньше. Одежду мы покупаем крайне редко, обычно в поездках, т.к. у нас она очень дорогая. Ребенку, естественно, чаше, т.к. он растет. Обувь я последний раз покупала себе 2 года назад. Куртку - 4 года назад. Обычно с мужем носим верхнюю одежду не менее 4 лет. Обувь - года 2-3. Еще я вяжу, так что, бывает, удачно пополняю гардероб.
Вот так вот мы зарабатываем на квартиры. Мы умеем расслабляться, отдыхать. Но нас радуют поездки и природа. И мы абсолютно равнодушны к брендовым вещам, шубам и т.д.
Решайте, способны ли вы на такое. Вам в корне нужно пересмотреть ваш образ жизни. Для меня ваш бюджет сказочный! :-)
Остается только один вопрос - зачем покупать дорогую одежду при такой жесткой экономии?!
Девочки, а кто в теме, подскажите, пожалуйста, дадут ли мужу ипотеку в нормальном банке под адекватный процент, если его официальная зарплата чуть больше 50тыс?
Я не работаю, у нас двое маленьких детей.
Муж говорит, что с его подтвержденной зарплатой банк даст ипотеку только под огромный процент 18-20% (((
Он прав?
А неофициально зарплату подтвердить сможет? Если да, то дадут. Ни разу ещё не видела, чтобы под 18-20 кто-то брал.
А начальник отдела подойдёт в качестве работодателя?
Или всё-таки должен ген.директор подписывать такую форму?
Ой, только не связывайтесь с этим Мортоном(((( очереди задерживают, со св-ом тянут(
"мы не из понаехавших" и "кубинка" чет не вяжется
вот мы не их понаехавших. мои на маяковской, мужа на врунзенской, тетя на киевской, муж сестры с бауманской.
сами правда на окраине теперь))) но в купленной самостоятельно трешке,сестра с мужем на профсоюзной в небольшой двушке,купленной ими.
до покупки жили с родителями и усиленно копили. сестре родители помогали копить
На первоначальный взнос было, остальное в ипотеку. Купила однушку для сдачи и в последствии для сына. Больше в ипотеку не полезу даже для расширения собственной жилплощади, хочу жить нормально сейчас ,пока молодая (относительно) и здоровая (относительно) . Хочу ездить отдыхать, вкусно жрать и пить, ну и тыды )))
Мы и с меньших доходов откладывали несколько лет. Жили в подмосковье в малогабаритной однушке 7 лет, ездить на работу в Москву тяжело было, но что делать?! машина одна, очень бюджетная и купили её не сразу.
Просто нужен настрой соответствующий - экономить на всём, на чём только смогу. Даже выбирая между проехать на транспорте или пешком прогуляться пару километров если есть время, предпочесть последнее. Если удалось отложить 10-20 т. в месяц - уже что-то. Каждый раз, доставая кошелек, задаваться вопросом "а так ли это необходимо?" Только так нам удалось накопить ~60% стоимости квартиры в Москве, на остальное бралась ипотека. Сейчас благополучно выплаченная.
Если вы серьезно настроитесь уже наконец обзавестись собственным жильем, просто сядьте и по каждой статье расходов пройдитесь. 2 машины в семье для вас - роскошь, тем более на обслуживание столько уходит, ребенку не обязательно посещать несколько платных кружков, как правило этим только вы самооценку себе поднимаете. Поселиться можно в более дешевой квартире, даже в Москве за 30 найти к примеру, ну и так далее. Конечно это ОЧЕНЬ тяжело, тем более учитывая ваш возраст, вы привыкли жить свободно, без серьезных ограничений. Так живут многие, но те кому по счастью обломилось жильё, у вас другой случай. А как вы на пенсию снимать будете подумали? Попробуйте купить хотя бы в подмосковье квартиру, уже будет спокойнее на старости лет, а то и поселиться там, коль столица вам не "по зубам".
Ну, вот у моей подруге ипотека. Муж ее будущий тогда 5 лет копил на взнос (ему тогда 22 было, копил 5 лет, потом встретил мою подругу) Потом 3 года вместе на съеме жили и вместе копили. Потом взяли ипотеку и купили квартиру в Реутово вторичку-однушку. Потом рядом с их домом вырыли метро...Выплачивать ипотеку им 20 лет.
Вот так где-то...
на однушку км. 25 от Москвы запросто можно накопить. Если действительно задастся целью и экономить.
Моя подружка (москвичка) вышла замуж за москвича.
При этом она с мамой прожила почти всю жизнь в коммуналке двухкомнатной, на 9 этаже панельной девятиэтажки в Зябликово с соседом -алкашом.
Муж - единственный сын у мамы, они жили вдвоем в огромной четырехкомнатной квартире. Однако свекровь невестку не приняла, ребята ушли на съем, потом, через год-два получили крошечную двушку в Подольске по программе "Молодая семья". Все это время молотили каждый на двух работах, удалось продать комнату в коммуналке. Выплатили за двушку года за три, жили в режиме жесточайшей экономии и -повторюсь - очень много работали. Потом подкопили еще денег, продали двушку в Подольске, купили трешку в Теплом Стане. К тому моменту было уже двое детей. Подружка за это время умудрилась не бросить институт, закончила. Работала из дома, бухгалтером вела несколько фирм.
Вот как-то так.
Красивая сказка, но неправдоподобная. Если он единственный сын у мамы, и у них огромная четырехкомнатная квартира, то никакая программа "Молодая семья " им не светила даже.
а может, у него там собственности не было? знаю историю подруги, которая имея некоторые излишки недвижимости, получила квартиру по программе "Молодая Семья" - то ли плохо все проверяли, то ли не всю правду мне не сказала....
даже если не было собственности и он был просто прописан, то все равно его метры у мамы приплюсовали бы.
Мне врать незачем. Имущественных отношений мужа и свекрови я не знала и не знаю. А рассказала, как было.
Насколько я помню, хотя бы один из супругов должен был быть москвичом. Поженились они где-то в 2005.
Где вы увидели про "бесплатно"? Я написала, что они жили в съемном жилье, копили деньги, удалось продать ту комнату в коммуналке, где она с мамой жила. Потом выплачивали всеми силами, старались побыстрее
Да, почти. Мама, разумеется, стала жить с ними, помогала с внучкой, пока не поставили диагноз лейкоз. Помимо всего прочего, подруга успевала ездить в больницу, потом ухаживать за мамой дома. Делала все сама, потому что по первой профессии медсестра.
Потом мама умерла.
Вам полегчало?
Я и есть та мама, которую молодая семья пытается куда-нибудь спровадить, чтобы продать ее метры, вырванные у судьбы при социализме путем тяжкого труда в горячем цеху.
Для этого нужно хорошее здоровье.
и "Молодая семья" - это крайне льготная программа с ценами раза в два, а то и три ниже, чем для всех остальных.
А чего это наш Дон-Строй вам не по нраву?))) Но квартиры там реально дорогие блиииин. Даже сами менеджеры про это говорят. Из более-менее бюджетных Лосиный остров и ЖК "Измайлово". Но Лосиный дешевле.
А мы уже 6 лет снимаем в Медведково однушку за 23 тыс, старенькую, но вполне подходящую. А раз Вы снимаете уже 15 лет грубо говоря, откуда такая цена на двушку? Вы изначально сняли дорогую?
Именно эту снимаем почти 10 лет. Тут наша мебель, уже наш ремонт, обои. Снимали чуть ваше рыночной цены за 28тыс. за десять лет цена выросла до 38тыс. Сейчас эта квартира чуть ниже рыночной цены. Квартиры в этих домах у метро стоят от 40 и выше. Я смотрела в Циане Экономии в съеме за 10км от МКАД ну не вижу я( ребенок младшешкольник, у меня времени на дорогу будет уходить ооочень много. Надо будет няню искать забирать из школы. Деньги на транспорт и бензин. Разница будет получаться тысяч 5( это я без няни считаю. Знакомые снимают двушку в Балашихе за 29тыс. ниже цен нет( совсем варианты помойки все же не рассматривам
15 лет на съеме с семьей это круто :( Неужели даже по 10 тыс не окладываете? Ни гроша за душой?! Да за 15 лет, даже по 100 долларов откладывая, уже в своем бы жили и без всякой ипотеки.
За 15 лет миллион бы уже был, вот посчитайте 15 лет*12 мес*100 уе =18000 долларов... Как говорится, аппетит приходит во время еды... когда копишь, стараешься все же в итоге побольше положить. Сначала 100, потом 200... Может пару миллионов уже было бы. На первоначальный взнос хватило бы. С акцией сбера можно вообще было попасть в программу 10*10*10 и безболезненно выплачивать.
15 лет назад отложить 100 уе было в разы сложнее, чем сейчас. Я на 100 уе жила месяц в Москве :)
На самом деле знаю мало людей, которые купили с нуля. У всех уже была какая-то база. Даже у моего "понаехавшего" мужа, которому в 90-е годы выделило плохонькую служебную квартиру предприятие, на которое он устроился в Москве. Потом дом перешел на баланс города, открылась возможность приватизации. Потом, через несколько лет после приватизации, мы эту квартиру продали, доплатили немного и купили хорошую (на самом деле тоже повезло - одна строительная фирма устроила распродажу "неликвида" - квартир на втором этаже - по цене значительно ниже рынка. Их размели в течение нескольких дней, но мы успели). А еще три квартиры нашей семье (не лично мне, но родителям и семье сестры) дали бесплатно в период с 1991 по 2005 годы. Одну из них мой папа "отслюнявил" мне, я ее сейчас сдаю.)
Автор! Ну вот хорошо, сейчас вы снимаете, а на пенсии вы где планируете поселиться? Я так понимаю, что на наследство вам особо не приходиться расчитывать, потому что еще братья-сестры есть, с ними надо будет делиться. Вот где вы будете жить? У меня были одни знакомые, которые вот также снимали довольно хорошие квартиры и не парились, но они оба были москвичи и единственные дети у родителей, и так и говорили - сейчас снимаем, к пенсии наследство получим.
я не устаю писать..почти москвичи(по папам полностью, по мамам частично), единственные дети -мы с мужем. Даже неловко писать, но это из серии "внуки МарьИвановны отмечая ее столетие, плюнули и взяли ипотеку". Правда мы и не рассчитывали на "скорое наследство" все сама-сама. Бабушкам нашим 100, 93, 92...так что мам-папы наши (им под 70) к пенсии ничего бы не имели.
Уж поднапрячься за два года можно 2млн насобирать. пусть еще на вторые работы выходят
Не айфоны. Самсунги. Ну обычные. Тыщ по 10, но мы их не меням, я хожу третий год.
Причем сумму надо откладывать независимо от желания взять ипотеку. Не понимаю, как люди живут вообще без накоплений? Я бы свихнулась на нервной почве. Я бы пожалуй и ночами бы не спала. Тем более доход позволяет откладывать.
Эт от Совка идет, логика- зачем копить, если всё равно раскулачат, отсутствие контроля и проч.....
Может и раскулачат, государство нас периодически раскулачивает. Но все равно остается же что-то. Ну хоть на жизнь-то на несколько месяцев должно же быть. Хотя бы на еду, на полгода. Не говоря уже о лечении и еще о чем-то.
я на прошлой неделе получила компенсацию от СБ -4500 руб, это моя мама копила на кооператив...(это с 1800 старых меня осчастливили).
Ну это кто как копил. А мои вот копили и так удачно накопили, что купили квартиру в 1999 году. За нал. Ниже цен не было никогда. Повезло.
Облигации у нас кстати были при СССР, тыщи на 2,5. Куда все делось, даже не помню. Компенсаций нам че-то не дали.
это еще советские деньги, в 99 я уже была глубокозамужней дамой, купившей трешку...тот кризис пошел и мне на пользу
Ну обидно ведь терять большую часть накоплений, по мне, надо либо копить так, чтобы не раскулачили, либо искать другое государство.
Ну да, надо копить так, чтобы не раскулачили. Это в принципе почти всегда возможно. Кроме редких случаев, которых со времен распада СССР еще и не было пока.
Просто если имеешь накопления и они тебе дороги, то надо отслеживать финансовую ситуацию. Вот я в этот кризис даже и наварилась. Не в смысле, что доллар подорожал, а в смысле, что успела еще и поспекулировать неоднократно. Правда это типа работы, даже и спекуляцией не назовешь. Времени и нервов потрачено было много.
Мы с мужем ужасные транжиры, поэтому ипотека для нас всегда была реальным выходом. В общем-то в ипотеке нет ничего страшного, если к ней подойти с умом. Это даже выгоднее, чем просто копить деньги и смотреть как их обесценивает инфляция. Для нас при получении ипотеки основным правилом было, чтобы платеж по кредиту не превышал половины оклада одного из нас, чтобы в случае потери работы одного из нас не возникло проблем с платежами. И при этом, не слушайте про кабалу на 20 лет. По статистике, россияне гасят ипотеку в среднем за 7 лет. И потом, в случае со съемом куда проще морально отдавать эти пресловутые 40 тыщ не чужому дяде, а за свое жилье. Конечно, в возрасте чуть за 20 брать легче, поскольку человек не стоит на месте, развивается, растет профессионально, растет оклад, а платежи по ипотеке становятся менее ощутимы. Расскажу о нашем примере.
Муж москвич, но без наследства - родители сразу поставили перед фактом, что все имущество отпишут его сестре. Я понаехавшая из одной из стран Средней Азии. По началу без гражданства и прописки. И вот в возрасте чуть за 20 мы с мужем решили, что хватит снимать квартиру, надо приобретать свою. Стали усиленно копить, много работали, брали подработки. И, о чудо, накопили на квартиру в Подмосковье и купили на этапе котлована. К сожалению, там уже 11 лет все еще лишь котлован. Расстроилась жутко, убивались, но недолго. Накопили первоначальный взнос, взяли ипотеку и купили в 20 км от Мск в строящемся доме. Дом построили, сдали. Мы квартиру продали, взяли ипотеку, купили двушку в Москве. Накопили первоначальный взнос, взяли ипотеку, купили однушку в Москве, стали сдавать и за счет платежей от аренды досрочно гасить ипотеку и тд. Сейчас мы живем в большой трешке в ближайшем Подмосковье, имея несколько квартир в Мск, которые сдаем. Причем все арендные платежи пускаем на досрочное погашение ипотеки очередной купленной квартиры. Самая долгая ипотека у нас была в 3 года, обычно гасим за год-полтора.
Правило для нас, когда брали ипотеку, не забывать про себя. Мы постоянно вкладывали в свое образование, росли профессионально. У нас по три во, у мужа еще и аспирантура. Естественно, зп наши за это время выросли в разы. Мы не отказываем себе в отдыхе, жизнь-то одна и во всем себе отказывать , то смысл тогда такой жизни?
Так что, если решили купить квартиру, дерзайте! Ставьте цель и идите к ней. Все у вас получится. Успехов!
Конечно, есть. Причем, я не поддерживаю совет, как кто-то выше тут автору написал, отказаться от секций для ребенка. Мое ИМХО, как раз свое развитие, развитие своих детей, ну и здоровье - это то, на чем нельзя экономить. Это самые выгодные инвестиции в наше время.
И сколько же детей? Я уверена,что один. И уровень зарплат у Вас ого-го! Со здоровьем повезло,т.к. не прогуливали по болезни.Но Ваш рассказ похож больше на сказку.
Я не автор ветки, но у нас все очень похоже, детей трое, у мужа МВА, правда я со своими двумя ВО работаю по свободному графику, т.к. у одного из детей профессиональный спорт. Квартиру "сделали" с нуля, сейчас как раз обременение снимаем с большой трешки, путешествовали очень много, за прошлый год побывали в 7 странах, в этом, правда, только в двух пока..Для нас ипотека была самым лучшим решением, когда пытались накопить сами, ничего не получалось, всегда деньги на что-то бывали очень нужны).
Не верю я все равно. Выплаты по ипотеке ежемесячные имеют дичайший размер. Это больше половины зарплаты. Живя на съеме невозможно такое выплачивать. К тому же, многодетным кредиты не дают обычно.
Так что либо Вы оба на теплых местах сидите, либо привираете сильно.
Не привираю, честное слово).
Все же шло постепенно, первая ипотека у нас была в Сбере на квартиру-гостинку, ребенок тогда был один, квартиры еще были по вменяемой цене, первый взнос накопили, ипотеку выплатили за 2 года, продали гостинку, купили двушку, выплачивали уже разницу, выплатили тоже за 2 года, продали двушку и купили большую трешку, разницу вот сейчас выплатили, обременение сняли.
Т.е. выплачили почти всегда разницу в цене квартир, "с нуля" я имела в виду покупку квартиры без наследств и т.п., ничего с неба не падало, все сами.
Мы покупали 8 лет назад 1к. квартиру в МО, цена на этапе строительства была 3 600 000р. Первый взнос ну пусть 20%, все равно у банка надо было взять 3 миллиона. Чтобы их отдать за 2 года, нужно было больше 120 тыс каждый месяц в банк тащить. Даже сейчас это большой платеж, а уж тогда...
Наша первая квартира стоила тогда 1400000 рублей, это был 2005 год, гостинка недалеко от центра, здесь, на Еве, думаю, несколько риелторов может даже помнят нашу ситуацию, т.к. мы неоднократно получали здесь профессиональные советы от специалистов.
Смысл мне обманывать..
Другое дело, что в то время и с теми ценами реальнее было выплатить ипотеку, но и тогда многие наши знакомые боялись влезать в долги или не считали нужным это делать, вот, тоже сейчас, как автор, такими же вопросами задаются.
Ок, пусть 1.4 мил. Первый взнос ну пусть 400 тыс, миллион взяли у банка. Чтобы выплатить за 2 года, надо по было по 50 тыщ отдавать. В 2005 году это было офигенной суммой, тогда ведь не только квартиры дешевле стоили, но и зарплаты были сильно ниже. У меня, например, тогда ЗП была 10000р.
Ну да, примерно так и было, только зарплаты у нас были больше, около 12т было в 2002, а в 2005 уже на порядок больше, работали тогда оба (ребенка няня после продленки забирала), пахали, конечно, с утра до ночи, брали любые подработки, честно говоря, столько, сколько я работала за эти два года, я за всю жизнь потом больше не работала).
И переплачивали в банк почти каждый месяц, тогда была система уменьшающихся ежемесячных платежей и погашать основной долг получалось каждый месяц все больше и больше.
А потом резко стало легче, ведь второй кредит был уже разницой на расширение жилплощади.
На порядок больше - это 120 тыс? Вы же понимаете, что это далеко не средняя зарплата :) А почти такая, как у семьи автора сейчас. К чему ваш пример? :)
Это все равно, что сейчас в топ зарулит человек с зарплатой от 500 тысяч и расскажет, как он за 2 года накопил на однушку в Москве.
В сумме к ста выходило, да, а разве в то время это были такие большие деньги? я даже помню, у мужа 46, начальник отдела в крупной торговой компании, у меня 30, я дизайнер по второму образованию, тогда это была очень востребованная профессия, с подработками могла и 60 заработать.
У меня в 2005 была зп 47 тыс и премии еще иногда. На нее можно было вполне жить втроем, а вторую такую же выплачивать. Да даже и на меньше тогда можно было нормально жить, тыщ на 25-30.
Вы мне что сейчас доказываете? Я разве говорю, что тогда не было таких зарплат? Были. Ровно как сейчас есть зарплаты от полумиллиона и выше. Но у большинства не было таких зарплат. У автора сейчас 140 на семью.
Тогда 50 тыс. была средняя зарплата для Москвы, а сейчас полляма это намного выше среднего.
"По информации Мосгорстата, в 2005 году средний размер зарплаты в Москве достиг показателя в 13 735 рублей. Причем в декабре 2005 года средний заработок москвича составил 19 369 рублей, что на 38% выше показателя годичной давности.
http://newdaynews.ru/moskow/57697.html"
Так это про "белые" зарплаты, наверное)
зы....а рост, з.п. хороший тогда был, 38%, надо же..
Мне плевать на иформацию Мосгорстата, факт в том, что такой зп никого было не удивить. Многие мои знакомые так получали, значит могли бы откладывать на квартиры. А вот 500 меня сейчас бы удивили. Никто из моих знакомых столько не получает.
Конечно же есть немало людей, которые получали очень мало и подпортили статистику. Но такие люди и не думали о покупке квартир.
Я понимаю, что логикой и статистикой вас не пробить, поэтому умываю руки. То, что мои однокурсники и я с мужем в том числе получаем сейчас от 200 тыс на руки, не значит, что вся Москва так живет.
И вам скопирую:
"По информации Мосгорстата, в 2005 году средний размер зарплаты в Москве достиг показателя в 13 735 рублей. Причем в декабре 2005 года средний заработок москвича составил 19 369 рублей, что на 38% выше показателя годичной давности.
http://newdaynews.ru/moskow/57697.html"
50 тыс и сейчас немало, даже в Москве, а вы про 10 лет назад говорите. Вас это не смущает?
"А вот сейчас я даже не знаю никого, кто бы получал 500 тыщ. "
Ну а я знаю. Некоторые мои одногруппники, например, получают такую зарплату в возрасте чуть за 30.
140 на семью - это очень приличные деньги. которые позволяют как минимум накопить на квартиру в регионе.
Ну так на 30 жить, на 20 снимать и 50 откладывать. Это я все к тому, что выше написали, что откладывать 50 в 2005 году - это жесть какие адские деньги. Нет, это было вполне реально, даже более чем реально, с 2-х зарплат.
И вот еще, откуда такая информация про многодетных?? Не далее как на прошлой неделе мужу одобрили большой кредит, в основном, учитывались его должность, зарплата и ликвидное имущество, главное, чтобы ежемесячный доход был достаточным на всех членов семьи.
Автор того сообщения или сильно присочиняет, или там аховые зарплаты. Потому что уж очень много несостыковок. Говорю, как человек, который выплачивал ипотеку досрочно много лет назад, докладывая каждый месяц к ипотечному платежу по 40 тыс. Никаких "закрыли ипотеку за 1.5-3 года".
" Самая долгая ипотека у нас была в 3 года, обычно гасим за год-полтора. "
Вы по 500 тыс в месяц получаете? Даже если пускать все арендные платежи на погашение очередной ипотеки, предыдущие вы за счет чего гасите, если у вас несколько квартир в Москве, купленные одна за другой?
Ну и погасить сильно досрочно за счет арендной платы невозможно. Сократить срок в 2 раза - могу представить. Но это будет 10 лет, а не 3 года, как вы пишете.
Я не буду здесь озвучивать доход своей семьи, количество детей и квартир. Все, что я написала про наш случай - чистая правда. Переубеждать никого не буду. Я написала здесь исключительно для того, чтобы своим примером показать, что ипотека это не страшно, как пишут здесь в этом топике, или в соседнем со страшилками. Мол посчитайте сколько за 20 лет вы переплатите за ипотеку и тд и тп. А посчитайте сколько за 20 лет уйдет на съем, и на выходе что? С чем люди придут к пенсии? Накопить без ипотеку сумму на квартиру малореально. Просто посчитайте стоимость денег во времени. Повторюсь, мало кто платит 10 лет ипотеку, и мало кто платит весь срок эти пресловутые 40 тысяч. Люди здравомыслящие при любом удобном случае пытаются путь понемногу гасить долг частично досрочно. И если в договоре прописано изменение ежемесячного платежа, а не срока кредита, то соответственно этот самый ежемесячный платеж уменьшается. И главное, это нормально, когда у людей с годами меняется доход в сторону увеличения. Так, что, считаю, что те, кто пишут ужасы про ипотеку просто никогда ее не брали.
Я не только брала, но уже выплатила ипотеку досрочно 3 года назад. Именно поэтому вам не верю :)
Автор, можно рассмотреть ещё такую тактику (правда, вам может поздновато, но может пригодиться другим читающим).
Покупается любое дешевое, но годное для сдачи жилье в недолгосрочную ипотеку: однушка в МО, комната в Москве и тп. Это жилье сдается и за этот счет окупает само себя. После того, как это жилье выкуплено, оно продается и используется как стартовые взнос на жилье для себя в Москве.
Дешевое жилье за счет аренды не окупится. Вот вам пример нашего городка в МО. Однушка в старом доме стоит 3мил, сдать ее в лучшем случае можно за 18-20 тыс. Точнее, можно было год назад, когда кризиса не было. В год арендодатель получает ну пусть 200 тыс. Сколько десятилетий он будет гасить ипотеку этими платежами?
15 лет получается. К пенсии уже пойдет прибыль. Но эти 3 млн. где-то надо изначально взять.
Все равно это выгоднее, чем Москва. Однушка у метро в Бутово 6200, сдать ее можно за 25. Оборачиваемость области быстрее. Я хотела себе к старости двушку в Клину 2800, сдать ее можно за 15-18 сейчас...
Это я очень грубо прикинула. Друзья осенью прошлого года уезжали за границу и сдали свою двушку в кирпично-монолитном доме с шикарным ремонтом за 40 тыс. Квартира делалась под себя, нашпигована техникой, только-только купили новую недешевую мебель и тут длительная командировка за рубеж. Купить такую квартиру в их доме можно за сумму от 9 000 000 руб, без учета мебели.
Он может гасить и бОльшими платежами. Честно говоря, по мне, так автор топа за год может скопить 500тыр...Вполне... Но даже если он просто еще к тем, что от сдачи 200тыр, добавит еще 200тыр (в год) , то очень даже как быстро все выплатит...
Ну и потом можно изучить рынок. посмотреть что почем. Соотношение цена квартиры/цена съема.
Но мне кажется, что вся беда автора, что его не напрягает жить в съемной квартире. Его напрягает, что все вокруг покупают свое и делают ремонт в своей квартире, т.е. автор не такой как все, выбивается из... Было бы желание - уже была б своя квартира.
Автор, вы как раз из понаехавших. А москвичи либо снимают в ожидании наследства, либо живут на первых порах с родителями и копят на квартиру.
Как вам купить уже написали выше - ужиматься всеми силами и пытаться хоть что-то накопить на первый взнос. Купить в области, сдавать ее и частично со сдачи гасить ипотеку. Пишу частично, потому что если первый взнос минимальный, то деньги от сдачу ипотеку не покроют.
Ну, или если есть способы поднять доходы, то поднимать их.
она не понаехавшая-кубинка-это почти москва
понаехавшие из кукуево, а кубинка км 60 от мск ну может чуть больше
Как там в песТне было: "Я - москвичка, от Москвы полчаса на электричке"...
Нет, как раз из понаехавших. Если бы они были москвичами, квартиры родителей были бы в Москве, а не хз где в Подмосковье. Я даже первый раз слышу про эту кубинку если честно. И вот тогда они могли бы придумать с мужем как им купить квартиры в Москве. Может даже по молодой семье бы прошли или разменяли бы родительские.
"или разменяли бы родительские"
о да! Помню, у меня был шок, когда воспитанный умный коллега с пеной у рта рассказывал о том, что его мать не хочет разменивать крошечную двухкомнатную квартиру, чтобы он мог получить деньги на первый взнос. Такой злобы я давно не видела. Жутко противно было это слышать.
Вот интересно... когда обсуждается доход безотносительно покупки квартир, форум дружно кричит: "Фууууу... 150 000??? Да как вы живете??? Нищеброды!!! Да я за 150 000 из дома не выйду, не то что работать! А мужику зарабатывать меньше 200 000 вообще стыдно, ваш муж просто лентяй!"
А тут все наоборот: "Да вы богачи! Вот у нас в 10 раз меньше, мы квартиры покупаем и за 3 года ипотеку выплачиваем! Да вы просто зажравшиеся лентяи!"
Мы купили, были очень хорошие доходы в течение нескольких лет. Свой маленький бизнес.Около 500000 в месяц.
Сейчас без бизнеса доход около 150 тыс, цены на текущие расходы аховые, все проедаем, грубо говоря. С таким доходом квартиру можно купить, только если отказать себе во всем и ипотеку платить лет двадцать.
Большинство из тех кто купил квартиру, или имел изначально недвижимость наследственную, или на очень удачной должности работал, или свое дело.
Кстати, во времена Лужкова квартиру можно было и получить. Нам подфартило, получили при сносе 5-этажек.
Работала в нефтегазовой компании в 95-2000 гг. Была неплохая зп у всех, рядовых в т.ч., и плюс бонусы. Потом компания стала давать беспроцентные кредиты некоторым на покупку жилья, но и без кредитов многие тогда понакупили, кто ужался. Реально было
Ну как купили... Не сразу и не вдруг. Сначала я потихонечку копила деньги на первый взнос( долго копили). Когда удалось на копить 50 % от стоимости двушки -- влезли в ипотеку (в марте 2011 года). Изначально ипотека была на 25 лет, расплатились мы за 4 года полностью (закрыли кредит в ноябре 2014 года).
Возьмем одну из бюджетных двушек. 6 млн рублей. Допустим, 3 млн вы накопили. 3 млн (не учитывая %) вы выплатили за 4 года? по 60 с лишним тыс. рублей? Ваш доход превышает 120 тыс.? Не верю:)
Если вдвоем люди работают, то почему он не должен превышать-то? Это разве так уж странно для Москвы? Да и у одного может превышать, но реже.
Я чуть ниже ответила. Квартира стоила 5200 в 2011 году, у банка взяли 2600, переплата по кредиту была небольшой совсем, т.к. гасили кредит досрочно. Каждый раз при досрочном внесении платежей основное тело кредита уменьшалось, нам в банке делали перерасчёт и мы получали новый график платежей (в итоге и ежемесячный платёж уменьшался, и сумма % также уменьшалась). При этом я всё равно очень нервничала (так как сильно-сильно не люблю кредитов, а тут не просто кредит, а кредит на большую сумму), но на четвёртом году выплат мне уже было не так страшно как поначалу.
А зачем мне кого-то обманывать? Ну не верьте -- ваше право.
Двушку в 2011 году мы купили за 5200 (вторичка).
Первоначальный взнос был 50 %, остальное за 4 года выплатили.
Наш доход достаточно скромный (был и есть), но мы и тратим немного (и всегда, при любой возможности я что-то откладываю).
Мы не выплачивали "по 60 с лишним тыс. рублей", наш ежемесячный взнос намного меньше был, но когда появлялась возможность -- мы вносили дополнительный взнос (тело кредита при этом уменьшалось, а с ним и ежемесячный платёж существенно снижался). В общей сложности % мы переплатили совсем немного (относительно рыночной стоимости квартиры).
2600 на 4 года - это как раз 68 тысяч в месяц.
Это если ипотека с гос поддержкой, поэтому процент 11,9, а не 14-16(((
Как так у Вас получилось платить "НАМНОГО меньше"? Если без обмана?
Ипотека без господдержки была (в Райфайзене на общих основаниях) -- 12 % годовых (не самый низкий на тот момент %, кстати). Причём мы когда документы на ипотеку подали, было 12.5 %, а дали нам кредит под 12 %, какая-то акция в тот момент была (считаю, что повезло). Но такой % в тот момент был доступен всем.
По поводу выплат... Мы не на 4 года кредит брали, а на 25 лет, при этом платёж ежемесячный был изначально менее 28.000 (и мы лишь один раз его внесли, потом был первый дополнительный взнос и сумма обязательного ежемесячного взноса стала меньше). Но и 28.000 обязательного взноса, на которые мы изначально подписались, -- это, да, существенно меньше 68.000. При этом мы при любой возможности откладывали заработанное на счёт в банке (под неплохой %), а когда набиралась определённая сумма -- несли в Райфайзен новый дополнительный взнос и получали перерасчёт). Чем ниже становился обязательный ежемесячный взнос, тем быстрее удавалось накопить на взнос дополнительный -- это ведь логично, да? Так что никакого обмана.
Гасить кредит досрочно -- это была наша принципиальная позиция (то есть если бы мы там жили с самого начала, мы бы тоже гасили кредит досрочно, но дополнительные взносы собирались бы не так быстро, конечно). Плюс повезло, что квартира была в хорошем состоянии (вложения в неё имели место, но они были некритичными для нас). Меня сама мысль о том, что мы должны банку эти деньги, напрягала очень (несмотря то, что и страховка была, и заначка, и родственники, которые могли бы помочь в случае глобальной непрухи). А вообще, любой кредит -- это всегда риск, так что нужно хорошо подумать и соотнести свои желания со своими возможностями, чтобы не кусать потом локти.
Никак без старта не купить. Рассказам про "накопили" верю только в случае, если общий доход очень приличный, ну или экономят на всем, включая продукты, здоровье, занятия детей и т.д. Тогда да, в потертых штанах и драной обуви, но с квартирой. Здесь я больше на стороне Инги со съемом. Нет денег на покупку, нефиг выворачиваться наизнанку и ухудшать более-менее адекватные условия жизни.
Жить по месту прописки. И надеяться, что туда не набьется много братьев и сестер, которым тоже негде жить:-D
Снимать, отдавать по 40 тыс. в месяц, а через 20 лет оглянуться назад и понять, что подарил кому-то квартиру... да очень умно.
А что копить надо начинать только после рождения детей? ДО этого можно накопить, вы не думали? Брат купил еще до свадьбы. Так что копил один. Он и сейчас вполне сдержаный в тратах. Например, он обеды носит с собой из дома. Никогда он не ходил в протертых штанах и драной обуви. Он вообще чистюля. Да, доход у него был воплне нормальный по тем временам. Ну, в 2-3 раза больше моего мужа получал. А мой муж получал крайне мало. Нам едва хватало на жизнь. Что вполне соответствует и ситуации автора: у них доход на семью вполне соотносится подобным образом с моим.
Почему же не думала:)? Думала.
Я работаю с 15 лет (неофициально, на радиостанции). Зарабатываю с тех же времен. Сначала это было забавно, дальше перешло в карьерный рост и в другой сфере. Так вот, при своем довольно неплохом доходе я в одно лицо не смогла бы накопить на первый взнос. Не знаю, как получилось у вашего брата, честно) Я не такая уж транжира, но всегда за здоровое питание, качественную одежду и саморазвитие. Для этого нужны деньги.
Сейчас у нас на двоих с мужем есть квартира в Москве (сдаем, его наследственная в центре), моя наследственная (в ней живет моя сестра с мужем и детьми, копят на расширение, сдают свою однушку), наша с мужем общая, купленная при удачном стечении обстоятельств в МО, дом в МО (по наследству достался участок, дом строили сами). Так вот.. детей трое. Мы считаем нужным и должным обеспечить их хотя бы каким стартом. В сторону Москвы мы даже не смотрим. Нашли в Истр. районе новострой. Стартовая сумма - 400т. рублей за однушку. Дальше ежемесячными платежами за каждую однуху по 28т (около того). в течение 5 лет. То есть разово надо 1.200. И потом под сотню (примерно) выкладывать ежемесячно. При этом у нас две машины (их надо обслуживать), дом (надо обслуживать) и тд. Мы хотим ездить в отпуск, у детей спорт и куча других расходов. Чо делать? Как быть?) А, да. Общий доход - 350т. "Жрем" немного по евским меркам. Дома еще кошак и лабрадор) Не хватит стопудово на обслуживание кредитов и на "откладывать") Простите за многабукав.
Улыбнуло :) "Вам шашечки или ехать?"
Колега-москвич тоже очень недоумевал, как это моему брату удалось накопить. Он помимо зарплаты сдавал 2 наследных московских квартиры и ему едва хватало денег на жизнь. Правда он тусил много по ночным клубами кабакам, обедать ходил в кафе/ресторан, покупал "качественную одежду".... Будь у вас доход в 500тыр, вы нашли б куда их потратить, так же б недоумевали, как можно накопить и откладывать. И считали бы все свои траты крайне необходимыми. Такой вы человек. Ну и с ростом благосостояния растут запросы и хочется показать окружающим свой статус. И тогда будете покупать туалетную бумагу не за 10 (условно) рублей, а за 100 (потому что она престижней), хотя по качеству и предназначению они одинаковы. Будете менять машину не потому, что она уже не отвечает вашим требованиям как авто, а потому что ей 1-2-3 года и надо обновить, купить что-то якобы по-лучше.
Я считаю, что недвижимость не должна быть в тягость (в плане денежного обслуживания), машина тоже не должна напрягать кошелек. Если все это напрягает, то вы замахнулись тот уровень жизни, который вам не по средствам.
Да, это просто разное психлогическое устройство людей. И наверное никак нельзя стать другим человеком. Просто оно такое, изначально. Наверное поэтому одни могут накопить, на квартиру, или просто накопить, а другие нет.
У меня вот такое устройство, что если меня устраивает бумага за 10 рублей, то при росте доходов я ни за что не буду покупать за 100. Потому что я считаю, что есть какой-то предел цены этой бумаги, лично для меня. Ну возможно перейду на 15 рублей, возможно даже иногда за 20 куплю. Но за 100 - ни за что. Если конечно мои доходы не вырастут в 100 раз, тогда возможно мне станет безразлично до той бумаги и ее цены. Я просто считаю, что если доходы выросли в 2-5-10 раз, то это не повод начать покупать всякую фигню в 10 раз дороже.
А на счет машины меня вообще постоянно смешит и удивляет. Мы обслуживаем машины. Ну надо же. Может лучше их продать, чтобы не наносили такой урон бюджету, что аж выделяются в какую-то отдельную очень дорогую статью? Я вот обслуживание своей машины почти и не замечаю. Видимо она соответствует моей зп.
Да это такие люди. Я понимаю. Они живут не по средствам, но заявляют, что это привычный уровень комфорта. Не пойму только откуда он у них такой привычный вдруг берется. Потому как изначально-то не было ни машины, ни дома, ни детей с их запросами. Был другой уровень дохода, были траты на покупку дома, машин. Т.е. на себя любимых траты были куда ниже в принципе... У меня коллега по работе такая есть. Запросы явно превышают ее возможности (ей родители ненавязчиво помогают и берут часть трат на себя:оплачивают квартиру, под предлогом посиделок у нее дома, завозят ей еду:)), но ей всегда не хватает денег и позволисть себе крупных разовых трат не может по причине не умения накопить. Ей проще выплачивать кредит, так она может из своего бюджета выдернуть средства, потому как надо, но отложить вот эту же сумму заранее она не может. Поэтому она отдыхает в кредит, потом 4 месяца выплачивает, покупает новый айфон в кредит, едет в Мск купить "качественную одежду" в бутиках непременно ТЦ "Европейский". Наверно, когда наконец ее доходы будут соответствовать ее тратам и запросам, она будет говорить примерно так же как и аноним.
Вы совсем неправильно все поняли. Все то, что мы имеем сейчас, нам не в тягость, наоборот:) Мы живем "по деньгам", игры в статусность - не про нас. А траты действительно необходимые и отказаться от чего-то, значит, изменить привычный комфортный уровень жизни. Зачем? Мы предпочитаем больше зарабатывать, нежели начинать экономить на чем-то. Как только перейдем на уровень выше, купим детям квартиры. Для этого, собственно, и повышаем квалификацию оба, а это стоит "немножко" денег:) Ужиматься в чем-то, лишь бы наэкономить три рубля на покупку жилья вотпрямщас, считаю неправильным. Вы одобряете тех, кто ходит в обносках, ест дошираки. но при этом живет в ипотечной кабале на 25 лет и ездит на кредитных машинах? Я - нет.
Ключевое слово "сейчас" в вашем рассказе было. Следовательно, когда-то вы жили на куда мЕньшие деньги, тем более, что вы строили дом, обустраивали его, покупали машины. Это крупные траты, однако. Сейчас их нет. Так откуда этот привычный уровень жизни? :)
P.S. Мой брат никогда не питался фаст-фудом и не ходил в обносках. Обед из дома он приносит в контейнере. Ставит в холодильник, а в обед разогревает и ест. На обед у него обычно суп, мясо или рыба. На гарнир овощи/картофель/рис/гречка/макароны. Их семья полностью за здоровый образ жизни.
Странная вы. Как это нет крупных трат? Есть, конечно. Одни из них заменились другими, тоже необходимыми и неизбежными. Дом в КП, сумма за обслуживание высока, поскольку есть определенный комплекс услуг, и, кроме того, мы продолжаем его обживать до сих пор, процесс это длительный. Квартира в доме бизнес-класса, ежемесячные расходы тоже приличные в сравнении с обычной панелью в Москве. Старшие дети - в частной школе, стоимость указывать? Дворовой у нас нет, и детям удобен полупансион. Младшая там же в детском саду. У всех троих - спортивные секции и совсем не бюджетные. Зимой будет еще дороже, поскольку добавится опять скейтборд для старших.
В офисе мы с мужем не едим, лоточки с собой никто не носит, запрещено есть на рабочих местах. Максимум - чашка кофе/чая. Лабром занимается, в основном, муж. Это его "хотелка" была, вложения тоже неслабые в содержание.
Рабочий график позволяет нам 4 раза в год брать отпуск. Его мы проводим в разных странах.
Дальше, извините, расписывать не буду. Можно, конечно, поменять нам с мужем работы, детей отправить в дворовые школы, исключить спорт и художественное образование, животных кормить едой со стола, забыть про выставки, отказаться от использования машин и т.д. Только зачем? Сейчас для нас это комфортный посильный образ жизни. После сдачи квартиры в центре Москвы на депозит ежемесячно уходят 110 тыс. рублей. Эта сумма неприкосновенна, случиться в жизни может всякое.
:) Вопрос остался без ответа.:)
В начальном посте был акцент на еду, одежду, развитие, содержание дома и машин, детей. Т.е. это ваши основные траты. Вот и вся логика. Теперь вы уже начали писать что-то куда более вразумительное. Продолжайте дальше в том же духе. Просто еще ни один реальный человек с уровнем 70тыр на человека не описал свои траты как вы. При подобном доходе об этом не упоминают даже, ибо это мелочь. Ну и траты на строительство дома и машин не сравнятся с расходами на содержание. Нехилые затраты на содержание собаки :) м-да... Порадовало. Как бы они вас не разорили, однако:)
Ну вот и депозит нарисовался :) а то не знали как накопить.. забавная вы..
А моему брату можно питаться домашней едой. Он начальник :) Ну и обычно в хорошей компании, есть специальное место (как правило, комната, а то и не одна), где люди могут перекусить, попить чаю, отдохнуть.
Ну, спасибо, повеселили. Пишите ещё. :)
Ну не все такие боХатые, как ваш брат, да:) Он "начальник", простите, чего? Заводского цеха? Тогда понимаю. Компания, где работаю я, финансово состоятельна и способна обеспечить своих сотрудников корпоративными обедами в ресторане шаговой доступности. А вы вместе с братом продолжайте обедать из лоточков, пованивая кАтлетами с пюрЭ на весь офис, фу.
М-да, у вас действительно, все гораздо хуже, чем я могла даже предстваить. Вы на столько неудовлетворены своей жизнью.... Мне вас жаль...
Корпоративные обеды - это общепит. Общепит мой брат не приемлет, т.к. это общепит, невозможно контролировать насколько здоровая пища. У его сотрудников в этом плане есть выбор. Корпоративный или свой обед. И комната отдыха - это не весь офис. А чтоб не воняло на "весь офис", есть нормальная система вентиляции.
Он не начальник заводского цеха, но простите, чем вам так завод-то не угодил, что это прям фу для вас. Вы заводов нормальных не видели что ль? Они это, разные бывают. И да, там обеспечивают своих сотрудников корпоративными обедами в собственной столовой. :) Но брат, в другой области работает. С производством это не связано.
Вопрос мой вы по-прежнему игнорируете. Но чем больше вы пишите, тем понятнее мне, что вы из себя на самом деле представляете. Так пишите, пишите больше. :)
Копили на первый взнос. По 20 тыс откладывали ЖЕЛЕЗНО! за 4 года собрали миллион. Купили в ипотеку однушку. Пахали-отдавали по 60 тыс (доход мой и мужа - 150 000 руб), но снимали при этом двушку, а однушку - сдавали. Расходы - 60 ипотека+ 40 съем+ 50 и премии подработки на жизнь. Потом однушку продали, купили трешку на уровне котлована, уже построили, въехали, теперь спокойно делаем ремонт. Но мы не прихотливые, живем на коробках и не паримся :) Двое детей. Тоже очень спокойные попались :))))
это на разрыв жизнь называется, не жизнь, а выживание. и Вам повезло, что во время Вашего накопления государство не отняло у Вас деньги. оно же периодически грабит население собственное.
Знакомая.. моя.
2 е детей, мужа нет, отец детей не помогает( во всяком случае сейчас, за ним кредиторы бегают).
Снимает комнату. Зарплата 20-25 тыс. У нас цены не московские, но тоже будь здоров! Закачаешься! Купила в прошлом году квартиру. Поручителем пошла сестра. Взяла двушку, своими руками сделала косметический ремонт, сдала ее двушка, как раз покрывает ипотеку. Дети - парни, 2 и 6 класс.
Просто решила, что надо что то на старость иметь. Сама из деревни, туда возвращаться не вариант. Сказала, что раньше думала, что вот.. мужик ее ( отец детей) ей чем то поможет, детям поможет. Как только перестала на него наедятся - так квартиру и купила.
Ой свистит....А питаются святым духом или подособное хозяйство имеется? Или родственники кормят и одевают? Как купить квартиру с доходом 25 тысяч, двумя детьми и съемом, без дополнительных вливаний? Даже если съем стоит тысяч 8-10, что там остается? И дети растут, им одежда и обувь нужна каждый год как минимум, ну и покушать.... Если при данных автора еще возможно купить квартиру, не в Москве, конечно, в МО (прижаться немного, умерить аппетиты и тысяч 40 вполне можно откладываить) то в случае вашей знакомой это просто невероятно кажется.
За комнату в провинции 8-10 тыр? не смешите меня. 5 тыр максимум. Ну и коль девушка из деревни, то думаю, что да, подсобное хозяйство выручает. Одежду могут и добрые люди отдавать. Вполне себе приличную. С обувью сложнее, но тоже можно. МО она така разная... У нас дорого,а на родине мужа - раза в 1,5-2 дешевле, хотя к Мск ближе и куда более крупный город. Просто он сильно промышленный и криминальный. Еще можно шить одежду самой. Очень даже бюджетно поучается. Шила. знаю:) Старшему ребенку покупают, младший днашивает, ему надо меньше покупать....
А, ну да, комната дешевле. Но и сдача в аренду купленной квартиры вряд ли покроет ежемесячный платеж по кредиту. Что-то там явно не все так просто.
Стояли на очереди 10 лет. В 1998 нужно было 5 метров, а не 10 как сейчас, но из-за ребёнка инвалида поставили, свекровь занималась, я не знаю подробностей. Так как было трое детей до 14 лет, дали субсидию, её хватило на двушку в МО, и ещё сами брали кредит на доплату. Ремонт делает муж сам в выходные и отпуск, постоянно ищет в инете где чего выгоднее купить, обучается по видео, ранее ремонты не делал. Мужа почти не вижу с 2010 как начали всё оформлять. В режиме жёсткой экономии живём, кредиты выплатили, муж без выходных и отпуска. В какие-то моменты я эту квартиру просто ненавидела, я сама выпросила субсидию, писала долго письма, одно из них попало в нужные руки. Много денег ушло на ремонт, бетонная коробка была. Сейчас только началась отделка, сколько будет делать не знаю. Живём с родителями и братьями моими. Братья женились, их жёны на перебой требовали всех выгнать, у них же семья, жить надо где-то, вобщем ждут когда мы все съедем или сдохнем, так как выгнать не получается. Мне их жаль, сами ничего не могут, только отобрать у кого, даже за свет заплатить не могут, пока плачу чтобы не отключили. Все москвичи, все квартиры получили в восьмедесятых, у всех трёшки.
Дурная история длинной в 25 лет. Когда мне было 14 родители развелись и мне досталась комната в коммуналке, благо в центре и большая, в огромной но 2-х комнатной квартире. Мама копила на кооператив, однушку давали сразу, но комнату забирали. 2-шек не было. Решили подождать пару лет. Кризис 90-х годов -деньги пропали полностью. Но разрешили приватизацию и продажи. Продали квартиру -купили себе 1 к квартиру и соседке. Вышла замуж. Тут и начинается дурная история. Насобирали денег -купили трешку. Вот тут идиоты, надо было нам с мужем покупать отдельное жилье. Но нам по 20-ть с небольшим,мозгов маловато. Забрали бабушку из МО -ездить тяжело мне стало каждые выходные. Мама замужем - "плюс" -не лезет, "-" мне никто не помогает. Бабушкина квартира стоит копейки. Появились дети -купили большую квартиру. Но все прописаны вместе. Если мама решит пожить со мною -рехнусь. Ибо уже 25 лет я ориентируюсь на здоровье бабушки, еще на 20 лет меня не хватит. Жилье должно быть конкретно СВОЕ. И жить надо СВОЕЙ семьей. А так мы с мужем вечно копили, вечно в долгах -а квартира общая с моими родными.
Девушки, чисто интересно, вы не могли б написать цены на квартиры в Москве в долларах, ну или в евро. Просто читаю вас и мне стало интересно, дорого это сколько. Я понимаю конечно, что зависит от района состояния и.т.д., ну вот примерно, допустим трёшка в Москве пусть будет сталинка, пусть без вида на красную площадь, с ремонтом "после бабушки.".
написала в поисковике свой адрес и "купить квартиру", потом уточнила, что трешку. и почитала результаты. получилось 16 млн. подорожали ,кстати,в рублях, стоили в начале года 12-13. потом в доллары перевела, опять-таки просто в поисковике написала "16000000 в доллары" и мне помогли :)
Крохотная двушка-хрущеба в спальнике, но в довольно обжитом районе, 15 мин пешком от метро. По текущему курсу 125 000 долларов. Ну покупали мы ее за другую сумму (если в долларах).
Трешка-сталинка будет начинаться от 250 000 долларов.
Самая дешевая квартира, историю которой я знаю лично - однушка малогабаритка 15 метров общей (!) площади. Цена в рублях два года назад 4 000 000. Это по текущему курсу 66 000 долларов.
ЗЫ. Чтобы было с чем сравнивать. Вполне себе приличная зарплата специалиста - 50 000 рублей. Это по текущему курсу 833 доллара.
Мы живем в своей квартире, но решили купить новую. Правда не в Москве, а в Питере. Было 2 с чем-то миллиона наличкой, Взяли ипотеку на оставшуюся сумму. Выплатили за год в декабре этом. Ничего сложного. И при этом я весь почти прожила в Европе. Ни в чем себе не отказывали, В месяц траты у нас около 100 тыс на еду, если в Питере просто жить, При покупке квартира стоила около 5мил, сейчас стоит около 7-8мил.