Кто знает, так можно?
Есть квартира в ипотеку, но хотим купить другую получше, подороже. Можно ли выставить на продажу свою квартиру ( уже частично выплаченную) и купить новую тоже в ипотеку. (По факту как я понимаю изменится предмет залога для банка и ежемесячные платежи, сумма кредита). Идут ли на такие сделки покупатели и продавцы.
берете кредит..гасите свою ипотеку и продаете..
так делали на практике ...
Если новая ипотека в том же банке, то скорей всего получится. Для начала узнать в банке, как они смотрят на такую идею.
Вариантов два.
1. Закрывать ипотеку, снимать обременение, продавать как свободную.
2. С банком договариваться. В общем, это вполне реально. Насколько я знаю, в этом случае прямо на сделке закрывается старая ипотека и открывается новая.
Нахожусь в подобной ситуации (возникло желание улучшить условия), ипотека в сбере, узнавала у них там есть нюанс если у покупателя будет ипотека, то она должна быть только в сбере, а не в другом банке, иначе никак. Единственный вариант брать потребительский кредит, гасить ипотеку, продавать как свободную, закрывать деньгами от продажи потреб.кредит и брать новую ипотеку.....пока я решила повременить с этим и гасить по максимуму
Почти в такой же ситуации. Банк разрешил досрочную продажу( с одновременной выплатой остатка долга по старой ипотеке)+беру новую ипотеку в том же банке и расширяюсь.
