Реально ли сейчас продать дом?
В связи с болезнью папы столкнулись с необходимостью продажи дома в Анапе. Статистика просмотров такова, что в день на объявление заходят от 30 до 50 человек, но звонков нет вообще!
Что это? Это тенденция рынка или мы что-то делаем не так?
Анапские агентства ничего особо не говорят, да и их показания опровергают одно другое.
Учитывая, что сейчас рынок недвижимости еле шевелится, уходит только высоколиквидное жилье или с ценой ниже рыночной. Покупатель, если у кого-то вдруг после прошлогоднего вкладывания денег они еще остались, будет скорее всего заинтересован в близости моря. Но в самой Анапе дома с очень малюсенькими участками 1-3 сотки, это тоже не привлекает. Все что рядом с морем и большим участком стоит по цене квартиры в Москве.
Мне кажется кому очень нужна Анапа, сейчас будут смотреть в сторону квартир, тем более сейчас там многоэтажек кучу понастроили.
Да в том, то и дело, что по кадастровой стоимости у нас одна цена (делали документы законным путем, не завышали), а реальная цена в 2 раза ниже, потому что нужно срочно продавать. И дом большой, и до моря близко, и участок не 2-3 сотки. Просмотры идут, а звонков нет. Даже никто не торгуется, вот странно. Может, думают, что агентство?
Про квартиры наверное вы правы. Сейчас Анапа застраивается новостройками причем с лояльными условиями. Плюс, кредиты и рассрочки выгодные.. Один минус, пробки.
Если фото нормальные, описание реальное и рекламы достаточно, то дело только в цене.
Сейчас совершенно не время продавать. И никто не знает, как будет дальше.
Добавлю, среднее время продажи дома - 1 год. Но в течение этого года все снижаются до реальных цен.
