Аренда сейчас воскресла или как?
особенно в МО? приехала из отпуска, интересуюсь.
и еще : как отвечать назойливым агентам " здравствуйте, вы собственник?"
тут был вариант : "я и собственник, и агент, и психиатр в одном лице".
если отвечать, что я -агент, но сдаю без комиссии- слово "агент" отпугнет потенциальных арендаторов?
В данный момент ищу жильцов в МО. Телефон обрывают также как и раньше, просятся на просмотры, но я всех прошу подождать немного. квартира освободится через неделю. Цену не поднимаю.Так что, думаю , что долго квартира пустовать не будет...
Я в Москве сейчас буду пересдавать однушку , метро 1 км , в мае было глухо, пришлось сдать дешевле рынка, да и то квартиранты только лето прожили и съезжают раньше срока. Посмотрим, какая сейчас активность, сдаю по цене как 3 года до этого сдавала.
Я через агенство сдаю, у них маленькая комиссия и риелтор очень приятная( сдавала мне 2 раза эту квартиру). На циане я уже видела рекламу, на сайте агенства, даже не знаю где еще. Мне кажется Циан основное. Я вообще не в Москве сейчас, риелтор будет показывать, договорились с жильцами съезжающими.
В Москве или области? Мне моя риелтор позвонила сегодня - показывала 3-м парам, одни готовы аванс внести( это я выше писАла что в Москве перездаю) то есть фактически с первого показа нашлись жильцы новые. Конечно , 30 тыс сейчас не сравнить с 30 тыс 3 года назад - и квартплата выросла и цены на все, те аренда не особенно выгодна сейчас. Но спрос все таки есть в Москве на бюджетные квартиры. Конечно что-то дорогое, наверное, тяжелее сдать.
Выставляйте сами. Намтак в прошлом году риелтер рекомендованная голову морочила, ах, нет просмотров вообще может цену понизить вам ?выставили сами на авито,сдали через 5 дней кому хотели и за сколько хотели.
Сейчас вот жильцы с'ехали я сразу сама подняла объявление, звонки были и пара просмотров, цену неснижали ( средняя однушка у метро за 35), пока не сдали, но прям снижения цен и спроса я не заметила все равно в Москве всегда больше вероятность найти работу ,народ сюда едет. Или в однушки из девушек в связи скризисом переезжают.
Спасибо, вот у меня примерно такие же мысли.
Буду сама значит пробовать выставляться, а от ее услуг откажусь, сегодня ей позвоню, надоело слушать, что нет интереса сейчас к аренде и спроса тоже нет.
Скажите пжл, а на авитовских фото можно все-таки телефон поверх самого фото размещать или нет? Я что-то никак не пойму, у кого-то вижу, здесь писали , что нельзя, в правилах не написано вроде бы ничего.
Ой, заметила,что из девушек люди переезжают у меня :D . это планшет.из двушек, конечно. Украинская семья приходила, женщина с сыном и мамой, хотели сменить двушку за 40 на однушку за 35, но правда передавали, да и я думаю, что тяжело им будет, по крайней мере в нашей с маленькой кухней.
Ну в общем, ничего страшного самим сдать нет, к вам больше народу обратиться, как к собственнику чем к одному какому-то риелтеру
я разместила такие, с номером телефона поверх фото, заблокировали, пришлось поменять, сослались на правило, в котором говорится о запрете на размещение любых текстов на фото.
Что вы за 30 т сдаете? Надеюсь что однушку малогабаритную? Нормальные однушки с косметикой стоят 35-38 т, сейчас.
"а мне мой агент говорит, что спроса нет, однушка зависла с июля
вот думаю самой что ли разместиться на Авито "
У нас такая же фигня с продажей была. я посмотрела а нас даже на циане нет, куда я без не запросто сама могу повесить. ( Это мы ей сказали что снимаем квартиру и не чем платить уже, а ей похрену не ей же платить) .
к лешему всех этих риэлтеров.
Можно в этом топе спрошу? Сдаю однушку, м. Люблино, новый дом, от метро 5 минкт пешком, обычный ремонт, цена 26 тысяч, коммунальные услуги жилец оплачивает сам. То есть мне на руки 26. Вот думаю, не дешево ли сдаю?
Квартира куплена самостоятельно, это не наследство. Подниму на 2 тысячи, может, еще и арендатор не согласится. Арендатор устраивает на 100 процентов.
Ну ему тоже переезжать ведь не легко, и неизвестно какие новые арендодателя попадаться...
Да и мне кажется дёшево высдаете, не найдёт он опять за 26
Да, согласна. 26- это моя чистая прибыль. Коммунальные расходы, телефон, интернет, консъерж - оплачивает арендатор сам, я не оплачиваю эти платежи.
Не за 26. По стандартным условиям это около 30. Коммуналку-то обычно платят арендодатели, жильцы только счетчики.
а как вы бесплатно поднимали? просто заново объявление давали это же, удалив старое?
когда платно поднимают, день подачи объявления тот же остается ? Люди же увидят, что оно уже давно размещено.
Когда квартира сдалась, я объявление как-то дезактивировала, не помню уже, как называется,а потом ,когда жильцы уехали, зашла на свою страничку, там прошлые объявления, и активирована его. А какая разница какое там число выставленно!? Условия не изменились. Об' явление стало опять активное и на первой странице.
А платно поднимали просто прошлый раз, когда за неделю оно опустились уже и квартиру ещё не сдали, и кстати сразу сдали её, но наверное это совпадение, обычно она дней за 7-9 всегда и сдается
Подскажите , а здесь на сайте , есть у нас раздел сдаю квартиру !
Обратились к агенту , с мая не можем сдать , решила вот сама взяться за это дело (((
Если с мая не можете сдать, то, возможно, дорого оцениваете свой актив.
В этом году многое зависит от случайности и проще сдать квартиры с хорошими ремонтами, чем квартиры в состоянии "памяти 25 съезда КПСС".
Вчера сдалась довольно дорогая квартира в 3км. от м.ВДНХ, которая стояла в рекламе с начала апреля без единого звонка и без единого показа. И вот он чудный момент, та случайность, которую долго ждали: звонок-показ-договор.
По моим прикидкам процентов на пятнадцать дороже уровня массового спроса квартира сдалась. Просто планеты встали в нужные созвездия, вот и все. :)
Это только подтверждает поговорку, что на все есть свой покупатель. Просто иногда приходится очень долго ждать.
А какой смысл было ждать так долго и терять кучу денег с апреля месяца, когда можно было опустить цену и сдать в мае?
Возможно у людей были свои резоны, которых мы с вами не знаем.
Линейное мышление самое распространенное, но не всегда единственно верное.
Тут согласна , терять и мне жалко , но у нас дом новый все. Нужна была мебель - мебелировали
А цена у меня ниже рынка , так как то же считаю , лучше синица в руках , чем журавль в небе )))
Да вот вопрос - насчет синицы. Была нами выставлена квартира, просмотр чуть ли не на сдед. день (ну или через день - не помню точно) - и тут же сняли. Все прекрасно (ну пока), жильцы такие, как я хотела, но вот точит меня червячок - может, надо было подождать, повысить цену... Умом понимаю, что кто знает, пожадничала бы - и жильцы бы отказались, а может - и нет... Этот журавль мне как-то все-таки видится тоже вполне желанным... :-)
Задавите того червячка....
Первые три дня рекламы самые эффективные в смысле отклика, поэтому нет ничего странного в быстрой сдаче квартиры.
Ажиотажного спроса нынче в августе не фиксирую, хотя общий уровень спроса все же выше, чем в июле.
В этом году я потерял ощущение цены рынка, а спрос утратил эластичность лохмотьями. Если раньше при цене в 36тыс. (к примеру), раздавались редкие звонки и не было показов, то при цене в 34тыс. почти всегда количество звонков возрастало в 3-5 раз и квартира сдавалась в течение 5 дней, то в этом году эта закономерность действует как-то совсем уж выборочно, почти не действует даже.
Это к тому, что если нет четкого понимания величины цены, то от чего 5% дисконта отсчитывать?! :)
Подскажите , а здесь на сайте , есть у нас раздел сдаю квартиру !
Обратились к агенту , с мая не можем сдать , решила вот сама взяться за это дело (((
С мая?! Зачем же вы так долго ждали? У нас агент неделю сдать не могла, взялись сами, сдали за 3 показа, выставляли на авито и Яндекс,недвижимость. Тут в разделе "недвижимость" я один раз выставляла, но и на этот раздел распространяется евская особенность обсуждать:у вас дорого, вы не сдадите, и квартира отстой, и книжные полки ваще никому не нужны.... Так что лучше и не связываться :scared1
Лето , отпуск , как то закрутилась , спасибо за совет , сейчас на яндекс повешу , на авито я сама вешала , но второй раз услуга оказалась платной ((((
А поговорить , действительно все любят , как себе ведь выбирают )))))
Отчитываюсь.Пошел 3-й день сдачи. Балашиха.Однушка в новостройке с хорошим ремонтом.
Объява размещена на Авито,Яндексе, и как я поняла на циане (не я размещала).
Звонков много. В первый день день телефон "оборвали".Вчера-поменьше.Что сегодня будет-не знаю.
Большинство звонков-ищут для себя.В этот раз почему то ОЧЕНЬ много семейных пар с женами "на сносях", беженцы с Украины 3 раза звонили, армяне,дагестанцы(но их я однозначно не хочу)
Было 3 просмотра. Одна девушка( она мне как то не особо приглянулась ), 2 семейные пары.
Всем квартира вроде как нравится, но сразу ответ не дают, говорят "подумаем".
Риэлтор, которая ко мне вчера жильцов приводила по телефону сказала"Не волнуйтесь, за неделю сдадим". Но, "говорить, не значит жениться".Я как то волнуюсь уже. В прошлые 2 раза сдалась с 1 просмотра.Цену не поднимаю (такая же, как и у прошлых жильцов была).
Почему то в этот раз многие спрашивают про телевизор . Его в квартире нет. Раньше никогда не интересовались. Понятно, что всем сейчас нужен не "гроб" тяжелый, привезенный с дачи, какие обычно в съемных стоят-а нормальная плазма. Но они сейчас дорого стоят.
Вот думаю-может купить типа такого на авито. Или не надо?
https://www.avito.ru/balashiha/audio_i_video/tv_i_dvd_sony_598348696
https://www.avito.ru/balashiha/audio_i_video/toshiba_lcd_tvdvd_model22_sld_t3_627998252
2 семейные пары в однушку - это круто. Примерно тоже самое, как мама с четырьмя детьми, как у меня зимой просилась нынче весною. Аргумент "в тесноте, да не в обиде" лично меня как-то не особенно убедил в необходимости даже показа квартиры подобным людям.
Из последнего, позавчерашнего: человек в густым акцентом, представившийся по телефону болгарином Сашей с российским гражданством, работающий юристом в крупной российской компании, при непосредственном рассмотрении его паспорта на показе оказался армянином Сосом, с армянским гражданством, занимающимся неизвестно чем, но явно не юриспруденцией. И он еще удивился, когда ему отказали в квартире. Взятку обещал, повышенный размер комиссии. :)
Нет, ну конечно по 1 семейной паре 2 раза приходили:-)
А вообще, по своему опыту скажите-если люди звонят, квартиру смотрят (пусть и 3 просмотра за 2 дня)-это нормально на сегодняшний момент?
И еще, по поводу телевизора в сдаваемую квартиру-что думаете?
Очень интересует Ваше мнение как профессионала!
Спасибо.
В этом году ничего не поймешь ни в спросе, ни в ценообразовании. Несколько квартир сдалось про прошлогодним ценам, часть (бабушкины варианты) даже с дисконтом в 20% не сдается.
На прошлой неделе по цене 2-х летней давности сдалась квартира, которая несколько месяцев стояла без звонков и показов. Потом один показ - и сделка. Снявшая квартиру дама была страшно довольна, что так дешево сняла такую отличную квартиру. Но у работников ТВ, похоже, свое понимание того, что дешево, а что нет.
ТВ бы покупать не стал немедленно, но был бы готов его купить, если торг-разговор упрется только в его отсутствие.
Последняя квартира , вызывающая активный интерес, это однушка в П44Т в Солнцево за 25тыс. Вначале в течение недели просто нереальное количество звонков от кавказцев-азиатов, не могущих сформулировать свой вопрос на русском, сейчас пошли звонки звонки от русских людей (несколько дней), с которыми трудно договориться о времени показа (Как правило "хочу смотреть через полчаса, так как живу рядом"), вчерашний наконец состоявшийся показ завершился для двоих вердиктом посмотревших "мы достойны лучшего", для третьей дамы "все отлично, но хочу посмотреть еще несколько квартир".
Еще особенность этого года - запредельный уровень лжи со стороны коллег-риелторов, помноженной на самоуверенность на грани наглости. И минимальный выхлоп от их предложений .
Вчера, ожидая такую вот самоуверенную даму на квартире, которая сдается кому попало без залога и комиссии, прождали ее с ее иракскими арабами у подъезда лишних 40 минут. Едва не опоздал из-за этого на авансированную заранее сделку. Последняя ее просьба после 25мин. опоздания - объяснить, как добраться от метро до указанного в рекламе дома. Посоветовал ей вытащить из кармана 200рублей и остановить первую попавшуюся машину, если страдает неизлечимым географическим кретинизмом, - вначале обиделась на слова, но в конце концов они так и поступили, видимо араб оплатил левака.
Итог - минимальное количество сданных с участие других риелторов квартир, менее 10% от общего количества, хотя обычно на условиях 50/50 сдавалось более 50% квартир.
Понятно... Просто я всегда сразу сдавала и для меня 2 дня простоя квартиры уже наводит на мысли.
Ну ничего, надо привыкать, время сейчас такое....
Спасибо Вам . Скажите, а есть смысл сейчас поднять объявление в поиске или подождать еще?
Я 24 августа размещала. По Москве и области.
Нет ответа на ваш вопрос.
Мне вообще АВИТО не нравится, как рекламная площадка, из-за повышенного процента неадеквата, приходящего оттуда.
А вообще там в разделе "ваши объявления" есть малозаметная кнопочка "еще" справа от миникартинки, после нажатия на которую раскрывается выпадающее меню, где есть строчка "статистика" просмотров. Может быть там вы найдете ответ на свой вопрос.
да...у меня такие ж были..(мож одни и те же ? :) ) про телек...одни мне сказали..что они любят в приставки играть..им надо телек...мммм ну вот для таких..пусть сами свой телек убивают в игрушки..
всем сказала да есть телек, но не плоский...обычный телек :)) смотреть в него ...
писала тут..один горячий парень мне даже видео в вотсапе прислал, как он хочет снять именно мою квартиру :)
3 дня это немного, мы обычно дней за 7 сдавали. Но зато идеальным квартирантам.Кавказа с детьми, беременной женой и собачкой ,конечно, можно сразу найти,но оно вам надо?
Телевизор у меня многие спрашивали, мы не покупали. В итоге, парень один жил с о своим компом и без телеку, а бабуся москвичка свой привезла. Я сразу отказывалась телек покупать, это не предмет первой необходимости, даже не мебель!
Вообще каждый своё хочет, кто-то радуется что много мебели, кто-то просил всю убрать, свою привезти и тд. Нужно просто искать своего квартиранта, прогибаться не стоит. Купите телек, а человек с'едет через месяц, следующий попросит телек убрать, потому как у него свой...
Спасибо Вам за ответ.
"Кавказ" ну очень настойчив, видно им отказывают многие.
у меня все то же самое. отказывала - с маленькими детьми, с животными, болтливым москвичам в возрасте 60+, госслужбе, полиции, организации, которая готова была снять без просмотра, глубоко беременным, беженцам, регионам, которые счас снимают на 5 человек КОМНАТУ, тем, кто не говорил, какая у них работа. нормальных было всего несколько звонков, и они выбирают. я не против того, чтобы сдать нормальным восточным, но и их нет нормальных.
так кому в итоге сдали? "Нормальные" то у всех арендодателей на вес золота!
Мне вот вчера за день позвонили: чеченцы (собирались жить мама со своей дочей, поступившей в институт в Москве-весь мозг мне вынесла),киргизы(будут жить он с сестрой и женой),2 девушки из Башкирии, пара армян с беременной женой(сказали, что гражданство рф у них) и военнослужащий молоденький , который будет жить с женой, но от 2 до 6 месяцев-их типа могут "сорвать" с места в любой момент.
Блин, снизить цену что ли чуток, чтоб хоть нормальные звонить начали...Или это не поможет?
Мне кажется, что снижение цены ещё и спровоцирует подобных уже звонившим, не надо снижать, ждите
Спасибо за совет. Снижать не буду пока. А вот поднять, как вы думаете- стОит?
Ведь я уже 2 раза за месяц это объявление размещала заново. И видна четкая динамика спроса именно в первые дни подачи.
никому не сдала. подаю заново, уже не в первый раз. звонков масса, но нормальных было единицы, и они выбирали. то беременная на два месяца, то рожают в сентябре, то чеченцы, то студент первокурсник из деревни, то дети, то животные, то им дорого - хотя цена более чем. то договор надо на год, то на депозит денег нет, то телевизор им надо. через агентов вообще жёсть, звонят те, которым никто не сдает.
ниже цену ставить нет смысла - придут совсем неадекватные. из ваших я бы киргизам сдала.
А долго уже сдаете?
Про киргизов-начиталась всяких "ужасов" на просторах инета...
Да и не хочется мне как то не славянам сдавать. Там на площадке у нас 4 квартиры-все русские, молодые семьи, приличные очень. думаю, они такому соседству не обрадуются. и я всегда только русским молодым парам сдавала.
Телек я готова на авито купить, если жильцы мне приглянутся.
Киргизы - самые мирные из среднеазиатов. Но врут они, как и все выходцы из-за Каспия, самое распространенное нарушение - живет их гораздо больше народу, чем изначально декларировалось.
я полностью укомплектовала только в середине августа, у меня новостройка. ну, и туда под каждого желающего посмотреть тоже ездить не могу, приезжаю раз в неделю. а людям надо прямо счас - в этом тоже сложность. у нас там смешанные. хотя все жилье коммерческое, распальцованных нет, многие в ипотеке, или разменивали то, что есть, или брали под сдачу, восточным сдают спокойно. телек спрашивают самые проблемные, у которых на депозит денег нет. у нормальных телевизоры свои.
в новый ремонт младенца - нет. это постоянно стирка, потом пол испортят. и большая вероятность того, что платить не смогут, а с ребенком как выселять?
Что значит "как выселять?". Обычно, как всех, разве есть разница?
Младенец имхо самый безобидный юзер квартиры.
если бы люди жили давно, увидела, что они порядочные и чистоплотные, то пусть бы рожали спокойно. но кот в мешке мне зачем. испорченные полы, испорченная мебель, постоянная стирка, а еще - у нас кризис, нет денег, этожеребенок - оно надо?
а чем младенчег может испортить полы?
А стирка вам чем мешает?
А кризис, нет денег, этожеребенок - до свидания!
Рискну предположить, что если обычная семья стирает (в машине) пару раз в неделю, то с маленьким ребенком будет пара стирок в день. Амортизация.
В квартиру будет вкатываться коляска. Привет обоям:).
Еще молодой маме захочется особенной частоты в доме, и она начнет обрабатывать ванну Белизной. А четакова? Дешево и сердито.
А еще месяцев через 10 ребенок начнет ходить (без памперса), уписает ламинат и мебель, доберется до обоев, будет залезать в кухонные ящики (сколько таких фоток видела). Не всякая кухня это выдержит.
Ну не знааааюююю...
У меня нет младенца, но машинка стирает 2-3 раза в день. Я не знаю, как можно иначе. Любят чистоту - это ведь хорошо.
Обои - дело такое, ну как сказать, быстропортящееся и быстрозаменяемое, я вот по поводу обоев вообще не парюсь.
Ванну будут чистить - тоже хорошо. Зачем белизной? Нынешние молодые мамки и не знают что это такое:) Вам наверное просто никогда не оставляли жильцы ванну такую черную, что ее ни белизной, ни чем бы то ни было невозможно было отмыть. Только на выброс.
В общем, по мне, так с ребенком лучше, чем толпа гастеров.
Суть в Вашем последнем предложении :).
А такие варианты лично мне не подходят.
Мне понравилась проживавшие по одному человеку (был и м, и ж последовательно) и семья с подростком.
ага, до тех пор пока он в колясочке лежит. Как только пошел, риск увеличивается многократно. Тут и настенная роспись возможна и оторванные обои. Мальчики вообще после 2 лет многие имеют интерес в подкидывании игрушек под лампы до характерного звука разбитого плафона.
У одной подруги дочь, например, в возрасте 9 месяцев рвала декор на обоях (в своей квартире), объяснить было невозможно. У подруги мальчишки все лампы перебили в квартире и обои изрисовали. Хорошо все не на съеме, а если бы снимали?
а если бы снимали мама бы нашла способ объяснить ребенку что так не делают. Просто на своей квартире с нее за обои никто денег не попросит и сию минутное затишье привлекательнее воспитательных бесед и игр с 9ти месячным младенцем.
У вас дети есть? В 9 месяцев невозможно объяснить ребенку что нельзя рвать обои, мал он еще. После года да, можно.
И рвал ребенок обои после пробуждения, в том месте, где кроватка стояла. Нет, конечно, кроватку можно и отодвинуть. Но я просто как пример привела это случай.
Есть 10 лет и 9 месяцев:) Когда мне надо чтобы ребенок не рвал - я могу его отвлечь, а когда мне важнее чтобы он был занят сам, пусть даже обоями - тогда и случаются рваные обои. Дело в родителях и их приоритетах.
Уж извините, но вы говорите теорию. Точнее, вы признаете, что отвлечь ребенка могли только в те периоды, когда вам это было надо. Но не все время.
Рассуждать о приоритетах можно сколько угодно. Но даже в съемной квартире люди это люди, а не роботы. И та же мама может, например, в туалете сидеть (ага, в этот момент у нее понятно какие приоритеты), а дите в это время обдерет что-нибудь.
Странное у вас представление о младенчиках. В нашей родились 2е. С полами и ванной всё хорошо. Про белизну я даже не в курсе, полно нормальных средств. И как ребенок должен ссаться что бы полы испортить мне непонятно. Коляску часто в общем коредоре оставляют, да и обои ей ободроть проблемно. Про платежеспособность тоже спорно, многих дети организуют и они платят чётко. Зато в квартире не будет пьягок-гулянок. Беременные отличные съемщики или нам в своё время повезло!
Да, Вам повезло с арендаторами.
Общие коридоры есть не во всех домах. А там,где они есть, соседи могут возражать против хранения крупногабарита.
Обои коляской ободрать в тесной прихожей - милое дело.
И т.д. Так что да - Вам повезло.
Обои ободрать могут любые арендаторы занося-вынося вещи. Например резину от машины, обои ими убиваются гораздо быстрее, чем коляской. Если прихожая маленькая, то обои в ней это расходник и на них молиться смысла нет. Беременная женщина-отличный и ответственный арендатор. Угваздать квартиру может абсолюбно любой контингент. А у мам с детьми обычно чистота и порядок. Но это имхо из личного опыта.
У нас жильцы с младенцем, жившие с момента беременности и до полутора примерно лет ребенка, угадили всю квартиру. Новая стиралка померла через три месяца после рождения ребенка. Жильцы пытались нам доказать, что это мы должны им новую купить, пока не пришел мастер и не выяснилось, что мамочка стирала детское барахло струганным хозяйственным мылом. Диван уссан так, что на пушечный выстрел к нему не подойти - вонь. Обои естественно все порасковыряны. На месте, где стоял детский горшок, на ламинате здоровущие царапины. Видимо, дитятко от скуки елозило горшком с находившейся в нем задницей по полу. Углы стола оклеяны уголками от детей. Ванна поцарапана детской сидушкой. Батарея, у которой стоял детский стул для кормления, вся изгажена намертво въевшимися детскими оплевками и пюрешками. Причем, отковырять уже можно только с краской. Холодильник поцарапан магнитной азбукой (ачотакова, дите буковки учило, В ПОЛТОРА ГОДА). А еще варочную панель закрыли таким защитным экраном, чтобы ребенок не обжегся, который привинчивается на столешницу. Ответить мне на вопрос, как я теперь с этой инсталляцией буду квартиру сдавать, мне не смогли. Двери тоже побиты, уж не знаю, ребенок ими хлопал или взрослый, и на полотнах следы от устройств против прищемления пальцев. Если сейчас подумать - вспомню еще что-нибудь. Никаким залогом это не покрывается, впрочем, жильцы считали, что все это не повод удержать у них залог. А что, это "естественный износ". Больше никогда не сдам квартиру ни беременным, ни с детьми. И если увижу пузо - сразу расторгну договор.
Какое же гнилье у вас на пол положено, что пластиковым горшком царапается :scared2
Это не пол гнилой, а квартиросъемщики:-) А царапины могли появиться от чего угодно - например, сидел на горшке и долбил машинкой (или еще какой игрушкой с металлическими деталями) об пол. У меня в квартире после детей тоже шпон на хороших дверях оказался сбит, жаль, что увидела не сразу. Было как-то обидно, так как собственный ребенок ничего подобного с квартирой за 7 лет не сотворил.
Игрушки у малышни обычно не имеют острых металлических деталей.
А вы пишете совсем про другое - шпон действительно легко повредить. Дерево, да еще тонкий слой. А автор поста выше пишет про царапины на ламинате. Чтобы ламинат пластиком поцарапать, это именно пол должен быть гнильем, нормальным ламинатам и на куда более интенсивные воздействия глубоко пофиг.
У нас ламинат, не поверите, 33 класс на полу лежит. И царапины как по кругу идут. Извините, но если постоянно в одном и том же месте елозить горшком с шершавым донышком, на котором сидит дитятко 10-15 кило, вполне себе со временем появятся потертости.
Да какая разница, чем елозить, если твердость покрытия существенно выше твердости горшка? Если это честное покрытие, то горшок отполируется. А твердость к механическому воздействию это одно из немногих достоинств хорошего ламината. Так что если идут царапины - забудьте о "классе", лежит гнилье.
Отчитываюсь. Вчера на 5-й день сдала квартиру (был 5-й просмотр).
Считаю, что удачно. Сама, без риэлтора.Договор составили, Опись имущества сделали.
Совет тем, кто сдает в МО в ближнем Подмосковье через Авито.
ОБЯЗАТЕЛЬНО размещайте объявление в первую очередь по Москве с указанием ближайшей станции метро. Многих не пугают 20-30 мин. на маршрутке до метро. Телефон "оборвали" именно по этому объявлению. просмотров объявы раз в 5 больше.Им и сдала. По городу дала-было намного меньше звонков,в основном от местных риэлторов,которые меня уверяли"Квартира отличная,быстро сдадим...".