Кто сдает арендаторам с животными?
У меня вопрос к вам. Я собираюсь сдавать квартиру и мучаюсь вот. Сначала хотела сдавать без ограничений, типа "можно с детьми и животными". Животных люблю, понимаю желание людей иметь котика, например, и вообще люди, любящие животных, у меня больше доверия вызывают ) НО ВОТ Я СДЕЛАЛА РЕМОНТ! После последних арендаторов. Своими руками, ибо денег нет совсем. Получилось очень симпатично, светло, чисто, современно, как я хотела. И теперь у меня мучения. Я бы и сдала людям с котами, но если они подерут обои, которые я клеила своими руками, а потом красила в 2 слоя )), то мне будет очень обидно ) Я реально так выдохлась за этот ремонт, что еле жива осталась )) А вот если сдать, то нереально наверное прописать, что исправляют за свой счет если что? Т.е. прописать то можно, но ведь никто не выложит тебе 50000 при выезде типа на замену обоев. А если сами переделают, то вообще неизвестно, какой результат будет? Есть ли какой-то выход - и любителям животных на встречу пойти, и свой труд не дать на растерзание?
у меня без животных живут и то все заср...и.., с животными вообще мрак..еще и запах
Вчера показывал квартиру, где год жили 3 девицы с кошкой. Все углы ободраны, квартира засрана. Без ремонта не сдать за желаемую цену.
Прописать можно все. Что будете делать, если подписанты откажутся выполнять прописанное?
А зачем вам такое человеколюбие и животнолюбие? Мух от котлет отделите. Конечно, НЕТ - ни детей, ни животных. Ну или убивайтесь каждый раз с ремонтом.
Если готовы сдать с животными, то зачем клеили обои? На пол линолеум, стены покрасить. Если испортят стены, перед выездом пусть перекрашивают.
Сдавать пустую, без мебели. Пусть котики портят мебель арендаторов.
Скажите, зачем делать ремонт, в том числе клеить обои? они непрактичны
Надо делать антивандальный ремонт ,стены покраска, пол линолеум-плитка, плитка в санузле. Тогда меньше будет плача на еве, при съезде арендаторов.
Я не умею выравнивать стены потому что )) Клеила ремонтный флизелин и его уже красила. Так стены ровные стали (ну, практически).
у меня снимает пара с союачкой. так там кристальная чистота!. а вот сама сняла с кошкой и собакой, так кошка су--ка начала драть обои!!! у нас дома такого не было. подрала все углы. так что попала я на покраску и поклейку обоев. в нашей квартире были антивандальные обои (стеклообои с покраской) - так там не драла.
хозяева говорили, что их кыса все углы ободрала - поэтому перед сдачей они все облагородили. :-) вот ведь попадалово.
этоя к тому, что животные могут приносить сюрпризы.
сама сейчас в поиске арендаторов, так вот - с крупными животными в квартиру не пущу. семья хотела с воспитанной овчаркой снять. спрашиваю сколько собачке лет - ответ, что 1 год. о каком воспитании идет речь, когда это только щенок! моя псина в год тааакое вытворяла. так в ней 5 кг весу. но я сдам квартиру с животным, но точно не с овчаркой :-)
и еще если обои под покраску такие , что их можно подрать - то их подерут. даже без животных - а с детьми там. поэтому в следующий раз покупайте стеклообои и слой 3-4 раза надо красить. на моих трех детях такое испытание стены выдержали :-)
Есть выход, конечно. Определите цену за которую будете готовы делать ремонт после сдачи с животными, и цену аренды без животных. Вы знаете, что аренда с животным на Западе часто выше, чем без животного. Не надо идти на компромиссы, сдача довольно нервный бизнес с учетом того, что у вас только страховой депозит, а у арендаторов все ваше имущество. Я просто не буду сдавать, для вас, возможно, дополнительные несколько тыс. в мес. решат вопрос.
КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕТ! Животные - непредсказуемый фактор, зато поведение их владельцев, если питомец что-то испортил, предсказуемо и неизменно. Всегда. Будет крик и уверение, что достаточно переклеить один угол и это стоит копейки, а то, что обои в тон не попадают и, естественно, надо переклеивать всю стену (соответственно и цена вопроса) - это не их проблемы и платить за это они не будут.
ну не всегда, не придумывайте. зависит от адекватности арендаторов. если они так скажут, так их неадекватность и в другом месте может вылезти, животные для этого необязательны.
Мы сдаем уже третий год квартиру. Жильцы попросили разрешения на котика. Позволили. Потом появился еще один (кошка). Потом был прокол - котята. Теперь остались только два животных. Никаких проблем нет. Запаха нет.
Я бы не сдавала с животными. Я сдавала квартиру семейной паре без детей и животных, так потом пришлось клининговую компанию вызывать, чтобы квартиру отмыть. А тут с животными... Пожалейте свои деньги и квартиру.
моя знакомая сдавала свежеотремонтированную квартиру людям с 2-мя малолетними близнецами, двумя котами и маленькой шилопопой собачкой :)... удивительно, но никаких страшных разрушений в квартире не случилось...
У меня одна знакомая снимала с двумя мелкими детьми, кошкой и мелкими собаками (под разведение).
Другая снимает - ребенок/школьник и пять (!) котов.
И у той, и другой квартиры в порядке.
Но это исключения, которые никто не гарантирует :)
Повезло ей )) Я сдавала двум девицам без детей и животных. Квартира в хлам ) Поэтому ремонт пришлось делать. Я сама снимаю, у меня ребенок, животных нет. У меня все идеально :) Я боюсь испортить что-то хозяйское, все берегу, очень аккуратно обращаюсь с квартирой. Но после моих съемщиц-девиц поняла, что далеко не все так )) Многие наоборот считают, что не свое можно не беречь. Я уж молчу, что мы 4 огромных строительных мешка их мусора вынесли! Объедки какие-то, носки, книжки типа "5 способов стать миллионером" )) Ужас. Как не стыдно людям оставлять квартиру с мусором своим...
это у Вас головка бо-бо по ходу. А свою кошечку или собачку подите и сдайте в приют. А чо, Вам можно, а снимающим нет
выражай как нибудь пояснее свои мысли, дитятко, даже если тебя задело за живое. у меня нет животных, а есть своя чистая аккуратная квартира с хорошим ремонтом. а "снимающие" когда на свою квартиру заработают, могут хоть обезьяну туда заселить))
люди, которые снимают, так же живут как и все арендодатели. Женятся, родят детей, принимают гостей и да, заводят животных. Сами -то по паре собак заводите или кошек.ВСЕМ хочется. Послушаешь тут всех- гостей не води, детей не рожай и животных ни-ни. Сама и снимаю, и сдаю есличо. Без кошек снимаю, кстати. Боитесь- ищите долго и упорно бесрисковых жильцов по полгода. Или, что разумнее, сдавайте с большим залогом . Только залог не забудьте вернуть, умники, если будете принимать квартиру в хор состоянии.
:) мечта арендодателя: одинокий непьющий-некурящий, соблюдающий целибат высокооплачиваемый сотрудник приличной компании, масквич-славянин, без животных, запойный трудоголик, который 6 дней в неделю приходит домой только ночевать... а по воскресеньям с упоением надраивает квартиру до зеркального блеска :)
Не,это не энурез,он просто бухал сильно,а потом ссался.Тоже такое было-диван выбросила и засохшую блевоту по углам отмывала.
Еще и не живущий в квартире при этом!!!
У меня есть сейчас один такой съемщик, уже полгода человека не видел, 3 мес. дозвониться не могу. Но в условленный день на холодильнике всегда лежит условленная сумма.
:)
У меня такой живёт.Дышать на него боюсь.Ещё и квартиру отремонтировал за смешные деньги.(Квартиру по воскресеньям не надраивает,т.к.работает 7 дней в неделю,просто у него идеальный порядок.)
А вы, похоже, из тех озлобленных съемщиков, которые ненавидят арендодателей? Что за тон? Почему такое обращение - "умники"? Никто не дает залог в два раза превышающий месячную плату, наоборот, все съемщики просят разбить залог на 2 месяца. А 35 тысяч не покроют порчу ремонта, которой я, да, боюсь.
Сдаем свою и снимаем.
Кот имеется- за всю жизнь (а ему 10,5 лет) не испортил ни одной вещи, обои не дерет, шторы не цепляет, мягкую мебель не трогает.
В снимаемых квартирах чистота и порядок всегда + 2 раза в месяц генеральная уборка приходящей помощницы.
Сдаем квартиру- у квартиранток маленькая собачка, приобрели они её уже после заселения. Мы совсем не против.
В квартире чисто, обои целы.
Не знаю как насчет собаки, но наш девон рексик сроду ничего не испортил в доме. Собаки , наверное, опаснее для интерьера:))
Нет, для интерьера опаснее кошки, им надо когти точить, метить, собаки ничего этого не делают.
Я сдаю с кошечкками и детьми, но не с собачками.
Последняя была без животных, но оказалась такой грязнухой ((((
Так что небольшая скотинка в доме и дети - не помеха для сдачи квартиры.
Я сдавала всегда без животных и детей, а в процессе они появлялись :)
Но ради справедливости надо отметить, что эти семьи из моей убитой квартиры своими силами сотворили вполне приличное жильё :)
Сдавала девушке с маленькой собакой. В квартире всегда было чисто. Много рамочек с фотками и полка без пыли ) - как пример.
Но, собачка в одном месте подрала обои.
Честно говоря, мне пофигу. Обои подклею)
Дело не в собаках, а в хозяевах)
Я сдаю и с животными и с детьми, но не с грудничками.
Да, все что испортили исправляют, при чем тут же. Мы бываем в квартире, если к след нашему приезду не исправлено, ставлю вопрос о выселении в очень короткие сроки. Об сразу говорю. Проблем пока не было.
У нас кошка и кот, британские (говорят, что самые деручие). И младшему ребёнку 3 года. Наш собственный ремонт пятилетней давности в полном порядке (ну, морально устарел разве что). Запаха от котов быть не может, т.к. они оба стерилизованы.
Мои арендаторы сначала были людьми,а потом оказались животными.Он козлом,а она -свиньёй.