Кадастровый паспорт, техпаспорт квартиры
Пожалуйста, помогите разложить по полочкам бессистемную инфу из инета!
Кадастровый паспорт
Технический паспорт
Экспликация, Поэтажный план
Кто кого в себя включает? кто во что входит? Кадастровый паспорт и выписка ЕГРП - это разные документы? Я дружу с гуглом, но информация на меня выпала противоречивая.
Я так и не смогла понять , что нам, как продавцам НЕОБХОДИМО получить, если квартиру, которую мы пытаемся продавать, мы сами купили в 1999 году, а покупатели наши - ипотечники сбера?
Риэлтор у нас есть, но он какой-то недружелюбный. На вопросы отвечает неохотно. Говорит, что нам нужно всё вышеперечисленное, а ещё справка о прописанных и выписанных, справка о задолженности по комм.платежам, справка из мосэнерго о задолженности им, справка из ПНД. И, главное всё "срочно-пресрочно". Потому что мы (мы!) не успеваем до даты окончания одобрения кредита наших покупателей. Я почитала на сайте сбера, там нет такого развесистого пакета доков для выдачи ипотечного кредита.
Пожалуйста, помогите разобраться!
для москвы из бти поэтажный и экспликация + кадастровый. Через мфц получите все через 2 недели примерно, стоит все рублей 800.
В мфц так же бесплатно берете финансово лицевой счет, выписку о прописанных и справку о задолженности. Выдают все сразу и бесплатно.
Справки ПНД, НД для ипотеки не надо, но могут просить покупатели. Выдают сразу, стоит по 1200 за 1.
Есть права, их очень кстати меняли неделю назад, медсправка со всеми штампиками свежайщая. Даже ЭЭГ с заключением есть :).
Спасибо, добрый человек.
Подскажите пожалуйста, кадастровый паспорт и выписка ЕГРП - суть разные вещи? Выписку ЕГРП может получить кто угодно? А кадастровый паспорт - только собственник? И правильно ли я поняла, что техпаспорт для ипотеки не нужен?
У нас покупатели - ипотечники московского сбера, а квартира, увы в МО.
Тех паспорт выдаёт бти для МО (нельзя отдельно взять поэтажку и экпликацию). Для бти нужно св-во о собственности, кадастровый и егрп может взять любой. Тех паспорт делается 10 дней, стоит где как , примерно 4000, можно в бти узнать про официальное ускорение. Тех паспорт для ипотеки нужен, если МО. Сбер справки пнд , нд не требует. Егрп заказывает покупатель.