Купили бы?
Просто послушать мнения, у меня ступор.
ЖК 1147, между ВДНХ и Алексеевской.
Мне нравится район, хотя он очень неоднозначен с точки зрения цена/качество. Но я родилась и всю немаленькую жизнь прожила недалеко, и оказалась до одури консервативна в выборе места жительства в столице.
Итак, имеем денег всего на все около 9 млн. При этом имеется ипотека под 10.5%, по которой еще около 2,5 млн осталось заплатить (процент по вкладу сейчас выше, чем по ипотеке, посему не я расслаблена:-).
Кредит на этот новострой дадут под 8% на 15 лет, около 7 миллионов, ежемесячные платежи около 70 тысяч.
Объект - двушка, которую можно сделать относительно нормальной двухспаленной квартирой (спальня маенькая, детская 15 метров и кухня - гостинная около 18-19 метров.). Стоимость 14,5 лямов.
Что смущает: долгострой, не понятный для меня застройщик в плане "достроит - не достроит", хотелось бы квартиру метров 100, а не 70:-)
Вопрос, на который не могу себе ответить: Надо ли городить огород или подождать - "накопить", погасить текущую ипотеку и заняться квартирным вопросом года через 2-3.....
Сама живу там, каждый день мимо этой стройки езжу. Тоже рассматривали там покупку, привязаны к школе, но отказались от этой идеи, ищем вторичку в этом районе. Почему отказались. Ценник негуманный, застройщик стремный, и ремонты потом лет 10 без конца... ну это наши были аргументы против... а решать вам )))) место хорошее, но как будет с постройкой этого монстра... может стать хуже чем есть сейчас...
Меня бы в этой ситуации больше всего смутил бы застройщик. Хотелки можно ужать, ремень при ипотеке затянуть потуже, но вот долгострой с долгами/ипотекой-хуже редко бывает.
Ищите другой вариант, или покупайте перед сдачей объекта.Глядишь, тем вреименем, и ипотеку свою первоначальную выплатите.
Может посмотрите в др. районах - это же не последний вариант. Меня, например. привлек г. Пушкино своей инфраструктурой, чистотой и близосью расположения. Застройщиком там является корпорация ВИТ, именно у него мы и выбрали себе дом
это че сейчас было? реклама застройщика? Ну вы сравнили конечно... м. ВДНХ и Пушкино по вечно стоящей Ярославке... умно чоуж....
