Сориентируйте, пожалуйста, по цене и стоит ли сейчас продавать?
Всем доброго дня.
Есть две квартиры в Подмосковье. Одна в Ногинске, трехкомнатная 68 кв.м., кухня 10 кв.м, 5 этаж пятиэтажного панельного дома, санузел раздельный, требует ремонта. Вторая в Апрелевке, 3 этаж 14-этажного кирпично-монолитного дома, трехкомнатная 86 кв.м., кухня 13 кв.м комнаты большие, ремонт бюджетный.
Цель их продать, но спешки особой нет. Сколько они могут стоить и стоит ли продавать сейчас или подождать.
И вопрос про риелтора, сколько сейчас берут риелторы за свои услуги?
Это зависит от того, сколько денег удастся выручить. В идеале купить квартиру в Москве однушку рентабельную, чтобы можно было сдавать. Если на это не хватит, тогда перевод в валюту и на депозиты.
Эти квартиры сейчас стоят мертвым грузом. А я хочу, чтобы мои деньги работали.
Грубо 3,8 и 5,5. В принципе, хватит аж на две рентабельных однушки в хрущевках. Ну понятно, что не в ЦАО. Можете сами посмотреть в любой из баз по недвижимости сколько просят за аналогичные вашим квартиры, например, на собе или циане.
нет, хрущ это не рентабельно, его даже не рассматриваю
по поводу цен, посмотрела. в Ногинске вообще ничего сходного не нашла, но предложенная вами цена бьется с рынком, а в Апрелевке почему так дешево считаете? Я на циане посмотрела, там самая дешевая аналогичная квартира 6,5 млн. с ремонтом намного хуже, чем у меня. Я планировала за 7 продать, это реально?
И про риелторов вопрос открытый? Что почем и где искать?
А в Апрелевке у вас без ремонта квартира? Просто моя знакомая, буквально неделю назад, сдала за пару дней в Апрелевке 2-ку 70м за 30 + коммуналка. Новостройка на Цв.аллее, правда очень хорошая у неё квартира. Я однушку там за 23 сдавала с 2-3 показов.
На вырученные деньги от Апрелевки, вы сможете купить однушку в Москве и примерно за эти же деньги сдавать. А смысл?
квартира с ремонтом, но немного недоделанным, когда я решила, что жить там не буду, ремонт забросила. Мебели практически нет. Кухня обставлена полностью, санузел сделан.
Сдать трешку сложнее, чем сдать двушку.
В Москве квартира нужна с дальнейшем перспективой для ребенка. В Апрелевке она точно жить не будет.
Но, может и действительно сейчас продавать не стоит, вроде как необходимости нет.
Но ногинскую надо продать сейчас, есть свои нюансы.
Риэлторы берут столько, сколько смогут унести. А комиссия зависит от объёма работ. Требуйте у того, кого соберётесь нанять маркетинговый план продажи. Разместись объявления в интернете - это вообще не план.
И да, если есть возможность сейчас не продавать - не продавайте вообще. Отложите затею года на 4.
