Продать 3-ку в Балашихе и купить 2-ку в Москве.
Дети - подростки. Сыну осталось 2 года учиться (может вообще в этом году пойдёт в колледж в Москве). Дочь в 4 классе.
ОЧЕНЬ хочу переехать в Москву ради детей: из-за дороги, нормальной школы для младшей, прописки московской(пенсия у меня не за горами). Сама, как дети подрастут уеду на дачу жить. Трешку не потянем. Есть еще в запасе чуть-чуть.
Квартира 3-ка в панеле старой (9-ка).
Посмотрела по ценам, сможем что то на окраине купить в старых домах.
Подскажите-стОит оно того, или нет.
А у Вас будет возможность что-то сыну купить или где-то его поселить?
Как Вы все в 2-ке со взрослым сыном (который еще и женится может) будете размещаться?
ИМХО: Если сможете решить вопрос по сыну и купить квартиру БЕЗ ипотек - то есть смысл. При другом раскладе - нет.
ЗЫ. "Сама, как дети подрастут уеду на дачу жить." - это сильно. Учитывая тот факт, что дочка только в 4-м классе:).
Мы сейчас в 3-ке втроём живём, я до сих пор с дочкой сплю в 1 комнате- привыкли так.
А до скольких лет я должна проживать с детьми? До совершеннолетия дочери осталось 7 лет. сын с 15 лет один на выхи остаётся, когда мы с дочкой на даче. P.s.есть ещё 2 однушки для сдачи в подмосковье , так что сыну если что будет где жить.
ИМХО: Жить в одной комнате с ребенком 4-го класса и девушкой-подростком (к которой в гости должны приходить подруги и т.д.) - разные вещи. А места Вам будет не хватать, однозначно.
Присматривать за дочерью надо до замужества.
Рассуждать, что ничего не должна сыну - как-то тоже по мне не очень хорошо. ..
Как-то она прожила все годы там. Почему она сейчас за счет ухудшения условий сына хочет свои проблемы решать?
И не вижу я ничего хорошего, когда из большей площади с двумя относительно взрослыми разнополыми детьми переезжают в меньшую площадь, так еще и старую. - все ИМХО.
Не удивлюсь, если еще и ипотеку брать потребуется.
Почему СВОИ проблемы решать хочу???
Мне эта Москва на х... не сдалась, я туда раз в 3 месяца выезжаю.
А вот детям надо в институт ездить, да и на работу потом. Мы в самом конце Балашихи живем, до Москвы надо все пробки в городе собрать.
Да и школы, поликлиники все таки в Москве получше...
Не покупала бы: 1) В двушке реально тесно семье с разнополыми детьми 2) окраина и старые дома в Москве одинаковы в Москве и Балашихе по контингенту,который проживает,школам и т.д. 3) московская пенсия на момент выхода на пенсию будет равна подмосковной. Новые власти ее не повышают ,как это делалось раньше.
В принципе, если продать нашу трешку и еще однушку мою в новом доме(сдается сейчас в аренду), может и на трешку в Москве хватит.
Или сын может в однушку потом перебраться.
А какой район в Балашихе? Сейчас в старом фонде цены довольно печальные, мониторю периодически. Вот если бы новый дом был(относительно), там цены наоборот растут.
А район новый свет мониторите? Если да, в среднем почем там однухи 40 м в домах 2003 года ( 17 эт). Спасибо
Нет, в основном, Балашиху-1 и Первомайку. Но подруга продала года полтора назад вроде за 3,8, если правильно хвост помню на Звездной, большая однушка.
Правда? А вы знаете сколько у меня денег?:-)Я вроде бы сумму тут не озвучивала:-)
И я вообще то на квартиру с видом на Кремль и не рассчитываю.
Да и вопрос был не в том-хватит у меня денег или нет...
От продажи трешки в старом фонде в Балашихе денег на двушку в Москве вряд ли хватит. Конечно, можно доплачивать, продать еще что-то. Но это уже другая история.
я посматриваю центр, у нас двушка на Победе около Светофора, мне казалось, что цены на эти сталинки, вашу и соседние несколько завышены в объявлениях, это хорошая информация, что вы удачно продали, у вас наверно хороший этаж и ремонт? Если не секрет, все равно анонимно, за сколько продали в каком году, долго продавалась?
У нашей ж/б перекрытия, поэтому цена выше. Например, в доме напротив, через сквер, деревянные перекрытия, дом довоенной постройки, поэтому и цены там ниже гораздо.
Наш дом прям в самом центре, плюс сталинка, потолки высокие и т.п. Место хорошее, довольно спокойно, соседний дом администрация, все рядом.
Этаж хороший, 3й. Ремонт нормальный, но не свежак.
Продали за 7млн, пять лет назад. Продавали полгода.
Отлично, у нас тоже ж/б, и я рада, что в свое время не взяли в 23/5 доме, как раз узнали про перекрытия. Просто в нашем доме не выставляют квартиры совсем на продажу, не с чем сравнить, 7 млн отличная цена, правда, там и метраж вроде немаленький у трешек
Автор, мы похожую задачу решали в 2012 году, вообще сами москвичи, но не было собственного жилья, купили трешку в старенькой пятиэтажке в 2002 году, микрорайон Южный, очень. очень устали ездить в Москву, когда пришла пора детям идти в школу в 2012 году (у наз двойняшки), решили все-таки продать трешку, и купить двушку в Гольяново (там живут мои родители). Продавалась квартира очень сложно, много кругом новостроек, примерно через полгода после продажи очень просели цены на старое жилье в Балашихе и думаю сейчас с этим ещё сложнее. Да, тяжело конечно в меньшую квартиру было переехать, из 52 м в 40 м, но как же мы счастливы до сих пор, до сих пор в кошмарах снятся пробки и электрички, пришлось в ипотеку брать 2 млн., сейчас осталось 500 тыс. долга, дети ходят в хорошую школу, мы больше не стоим в пробках, рано дома оказываемся, а не только спим дома, думаем о покупке трешки через год.
Надо же, мы тоже на южном! Правда, на "новом", у вас, где 5-ки " старым"назывался. Райончик конечно тот еще-одни наркоши и пьянь,мы туда лишний раз стараемся не ходить. Эх, Гольяново.... Вся молодость у меня там прошла-подруга хорошая жила. Район мне этот очень не нравится. Я вот к Новокосино присматриваюсь, мама у меня там недалеко живёт.
Да, район мне мой в Балашихе тоже не нравился, хотя рядом вроде торговый центр и ЗАГС:) А Гольяново мне только название не нравится, я тут школу закончила, много магазинов, кружков для детей, поликлиник, лес, пруд, мы живем рядом с управой, меня очнеь все устраивает, но лишней комнаты конечно не хватает, в теплое время спасает лоджия, она у нас утепленная, но зимой не комфортно, а летом и даже весною там у нас стол и кресла плетеные, 6 м лишней площади, в учебное время дети там любят уроки делать, ибо воздух и вид на лес, а вечером летом, особенно в жару, мы с мужем сидим, иногда по бокальчику вина и на город смотрим с 14 этажа.
52 и 40 это почти одно и то же, я как раз 2 года назад стояла перед выбором хорошая трешка в Б или маленькая двушка в мск, не жалею, что остались в области. У нас на первомайке своя маршрутка, муж ездит на работу в мск. Все школы, музыкалки, ледовый дворец, теннис, горнолыжка рядом. Что еще нужно для душевного равновесия? Но у всех своя ситуация
Ну вот прям НИКТО в нормальный вуз не поступает?
Одни дураки учатся? Все равно сейчас в ЛЮБОЙ школе берут репетиторов в старших классах-вот они то в основном знания ребенку для поступления и дают ну и +если сам ребенок более менее способный.
Вот о том и речь, репетиторы обязательно понадобятся ( И не на один год и по многим предметам. Либо после школы пойдете в местные "университеты" )
В Москве много хороших школ, после которых не нужны репетиторы.
Причем здесь репетиторы ПОСЛЕ школы! Нанимают их вообще то для успешной сдачи ЕГЭ еще в школе, что дает возможность поступления в хорошие вузы на бюджет.
Вы что думаете, все, кто живет в Балашихе учатся только в местном Аграрном?
А откуда у вас такая инфа? Я в Балашихе более 30 лет живу. Раньше в "мое" время многие туда поступали, но сейчас, не поверите-НИКТО из детей моих подруг и знакомых там не учится. Это поколение 90-х, в том числе и мой сын-из его друзей и он сам даже и не думают об этом институте:-)
понятия не имею. наверное те, кто даже в самый захудалый московский институт баллы по ЕГЭ не набрал.
А, вспомнила 1 знакомого, кто там учился- муж моей подруги в 40 лет решил 2 образование получить:-)
Вот тогда и начнутся неудобства (
Какие школы присмотрели?
Советую 1502 в Новогиреево, очень сильная подготовка.
Да, знаю этот лицей, старшая точно мимо, поскольку чистый гуманитарий и вообще певица))))Я ей присматривала 1310, но что-то почитала отзывы, и не знаю теперь, люди пишут, что хороших преподавателей "ушли", пусть пока в нашу земскую ходит.
Тогда смотрите в сторону школ от ГУУ. Отличный вуз!
Я точно знаю, что раньше в Выхино где-то была их школа.
ШКОЛЫ-ПАРТНЕРЫ ГУУ
Москва:
ГБОУ города Москвы СОШ с углубленным изучением иностранного языка № 1375 — объявляет набор в классы, спрофилированные на ГУУ.
ГБОУ города Москвы гимназия № 2072
ГБОУ СОШ с углубленным изучением иностранного языка № 1208 имени Героя Советского Союза М. С. Шумилова
Московская область
МБОУ г. Дзерджинский Гимназия №4
МОУ Удельнинская гимназия им. В.Ф.Горячева
На сколько я знаю, на южном гимназия неплохая раньше была, как сейчас не знаю
Вы имеете ввиду наверное 1 гимназию, Мои дети учатся в 3 , которую многие хают. Но несмотря на это из школы выпускаются каждый год медалисты, которые потом на бюджет и в Бауманку и в МГУ поступают.Так что, везде хватает и дураков и действительно умных целеустремленных летей.
ну да. Хочу дочку перевести в этом году оттуда. сын хочет уж доучиться 2 года. Хотя есть там тоже неплохие учителя, но их мало. У нас такая замечательная математичка у сына была-год их не доучила до ГИА, сбежала в 1 гимназию из-за нашей дуры-директрисы:evil. Но он у меня умный парень, сам программу дома осваивает, ибо новая неадекват полный.
Пока еще не знаю. Про 1 думаю, она у меня девочка очень умненькая-единственная отличница в классе, хочется, чтоб в хорошей школе училась. Земская далековато от нас.
Я почти три года назад выбирала между земской и 1 гимназией для старшей, мы приехали в земскую и моя уже не захотела дальше выбирать, ей там очень понравилось на собеседовании. Отзывы про нее разные, но это всегда так будет, когда есть дети, которые "не дотягивают", а родителям кажется, что учат плохо. Я не вникаю в учебу вообще, у нас есть проблемы с математикой, в прошлом году(6 класс) была четверка, в этом году уже алгебра, геометрия, физика, все четверки. У меня претензий к учителям нет, у ребенка абсолютно творческая голова, точные науки туго идут. А в 1 гимназии 6-дневка, у подруги там дети учатся, тяжеловато с одним выходным.
вот именно 6-ка меня и останавливает.Хотя, в нашей 3 гимназии тоже с 5 класса суббота учебная.
Я тоже не поняла. Что ж нам, снимать квартиры только с сентября по май? В конце августа новую искать?
Правильно написали выше. Снимите квартиру на год и посмотрите: устраивает ли Вас район, школа и т.п.
ИМХО: Не надо добавлять к продаже 3-ки еще и однушку - она Вам понадобиться, как мин. в качестве "приданного" для одного из детей.
Мы сейчас вынужденно и временно живем в двушке, у нас один ребенок. Это капец просто! Не, ну кто привык, тому наверное не тягость, но после трешки - это просто ад. Пришли все с работы-учебы и вот жопами толкаемся, не знаем, куда себя пристроить. В одной комнате ребенок уроки делает, в другой муж приболевший дремлет, я сижу как дура на кухне на стуле...
Пять лет назад мы переехали из Балашихи в Москву.
Из большой 100метровой трешки в 50ти метровую двушку.
Именно потому, что детям нужны хорошие школы, и ездить на работу в Москву было адом, учитывая бесконечный ремонт Шоссе Энтузиастов (((
Я очень довольна переездом, честно скажу, разницу в площади квартир не замечаю, т.е. не страдаю от этого абсолютно! Единственное, друзья остались в Балашихе, вот по ним скучаю )
Как вспомню свою дорогу до школы в старших классах(автобусы или электричка в семь утра) и потом в Институт, так вздрогну ( Это было кошмаром :scared1
Детей не хочу так мучить.
Так что автор, если есть возможность, что конечно, переезжайте.
Вернуться назад всегда успеете :)
Я не помню никаких "ужасов" езды в институт. Ну да, вставали конечно пораньше, чем друзья-москвичи, давились в переполненном автобусе, ездили на его ступеньках. Это сейчас - сидишь себе в маршрутке, журнальчик почитываешь или спишь. А раньше, помните какие битвы за автобус были?:fight1
Но когда молодые-все не почем :-) как то и мыслей не было о переезде. Дорогу эту и не замечали вовсе.
папа всю жизнь на работу в Москву мотался, потом уже на пенсии загород переехал, хотя возможность наверное и была бы переехать в столицу. Но он город органически не переваривал, как и я сейчас.
А я помню и сейчас стало еще хуже.
Помню, как приезжали с подругой в лицей и сидели куковали час до начала занятий. А по-другому было нельзя, балашихинская электричка раз в час ходит :P
На маршрутку на нашей остановке было уже не сесть, они битком мимо шли, да и сейчас не лучше ситуация, знаю точно. Половина маршруток сразу на пьяную дорогу сворачивала, на первую Балашиху даже не заезжали.
Так что только на электричке была гарантия не опоздать. А вот иногда ее отменяли, вот где ужас был :scared2 Все тогда бежали на остановки автобусов и брали их штурмом.
Нет, такой развлекухи я своим детям точно не хочу.
Сейчас нам либо на метро несколько остановок до вуза, либо на наземном транспорте минут двадцать. А раньше я стояла в пробке на Шоссе Энтузиастов и прикидывала, на сколько я опоздаю в Институт на этот раз (
Папа мой, кстати, тоже всю жизнь в Москву на работу мотался. Так вот они с мамой раньше нас в Москву перебрались и не нарадуются, что теперь до работы пятнадцать минут )
Так что я автора очень понимаю, и работы в Москве больше и школы-институты лучше.
Еще напишу, каком ужасом были длиннющие очереди в мороз на маршрутки в Новогиреево :scared1
Выходишь из метро, а хвоста очереди и не видно ((( На шоссе пробка и маршруток нет (
А мороз -20, это был кошмар ( Хочешь уехать, нужно стоять в очереди. Мой страшный сон.
Кстати, на горьковке даже в выхи пробки вечерами в сторону области(от мкада и до дивизии), что уж говорить про будни (((
Если все это так и есть, автору снимать просто квартиру надо (а свою сдавать). Сейчас она потратить на переезд 3-ку и 1-ку, а при этом через 4 года (после окончания сыном института) его надо будет куда-то поселить....
Ага, ждите ;) Мы восемь лет назад мучились в пробках на ШЭ, реконструкция шла полным ходом, обещали быстро сделать.
Ну-ну, а воз и ныне там...
вы давно горьковку не видели наверно, сейчас делают перекресток ш/Энт-Советская, будет транзитная эстакада, как в Жулебино, потом еще 2 развязки, у дивизии и на Леоновском. Все будет хорошо
Автор, если есть желание, переезжайте. Пытайтесь!
Чтобы жить за городом, нужно там же и работать и учиться. Дорога очень выматывает (( Если вы работаете в Москве и детям хотите хорошее образование без мучений в виде дороги, то лучше переехать. А вернуться обратно вы всегда сможете, даже в лучшие условия, т.к. в Москве недвижимость всегда быстрее росла в цене, чем в области.
Видела не так давно, да и с подругами постоянно общаемся, которые там живут. У вас все деревья вырубили, эстакаду строят, у вас на первомайке и так дышать не чем (( Мне там вообще никогда не нравилось, вся жизнь в центре, нужно эту жуткую горьковку пересекать.
Не будет хорошо, будет всегда пробка, не в одном месте, так в другом. У дивизии что творится каждый день!
Про школы и институты просто молчу ( В Балашихе их нет хороших, это я вам не голословно говорю.
Ок, поживем, увидим, пока ничего хорошего за столько лет не произошло с дорогами (
Как начали развязку у метро ШЭ строить девять лет назад, так до сих пор там такая ужасная дорога, что даже в выходной в пробке стояли (
И что же там у Дивизии, интересно? Пробка до переходного моста. Дальше все едет. У дивизии всего лишь светофор , да и тот короткий . Езжу там каждый день, т к живу в НИ. Никаких пробок не вижу экстремальных . Ну да, иногда можно ехать от МКАД до вторых ворот минут 20, но это либо дтп, либо плохая погода
Ой, не надо ляля )))
До дивизии стоишь, а потом от горенок и до горсовета :)
Минимум 40-60мин там теряешь...
мне по сравнению с трубецкой тоже тут не нравится в плане близости дороги, но все остальные плюсы перекрывают этот минус, вот дети вырастут, может и уедем загород
Школы нормальные есть, а вот в институт мой сын будет в Москве поступать, естественно.
А я вообще на машине не езжу на работу, но мы и живем около станции, 40 мин электричка, потом метро.
Зато в выходные красота, прям за домом лес, мама в этом году ведрами малину таскала, зимой лыжи, горка там классная, летом речка, позагорать то точно можно.
Сына хочу в Лицей переводить в новом учебном году, в Москву не рвусь, ибо у нас сейчас двушка 70м2 на двоих, не готова в хрущ или однушку после нее.
Мы переехали в Москву и тоже рядом лес и пруд ) Лыжи, каток рядом. Куча горок. Это все есть и в Москве.
Но, 40мин электричка - это кошмар :dash1 Еще и не сесть в ней наверно. Помню, даже на конечной не всегда сесть удавалось. А потом на пл.Ильича вагон метро штурмом брали :scared2
Она, как и раньше, раз в час ходит?
Я не езжу на электричке, но 37 минут она идет до Курской, нормально, и в Балашихе конечная, сесть можно спокойно. Я до тульской если к 9 еду на машине, то получается то 1-20, то 2 часа, не угадаешь, но мне только один раз в неделю нужно выезжать, терпимо.
Да, раз в час, она же тупиковая, я утром спокойно сажусь и до Курского, вечером еду на той, которая 30 минут идет, забегаю в вагон и тоже сижу гордо)