3 млн.
Добрый день! Есть свободные 3 млн . рублей. Пока лежат на вкладах, но я начала по -тихоньку поддаваться панике по поводу повторения 92 года. Появилась мысль купить однушку в недалеком Подмосковье для сдачи. Реально ли квартиру , купленную за эту сумму, сдавать тысяч за 15-18 руб.? Что посмотреть?
народ в панике уже понакупал
итог типа такого http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-topic-view.xhtml?topicId=3407183&m=9
в МО столько жилья настроили, те у кого денег копейки- закупились, только снимающих такого кол-ва нет.
Ну ест-но не сдается! Город в 41 км от Мкада. Хотят сдать за 19000.
Я в 7 км сдаю за 21000.
У меня тоже будет приблизительно такая сумма через пару месяцев, планирую положить на вклады . Ещё вопрос не изучала, но думала есть возможность 10-11%( около 30 тыс в месяц доход), а смысл вам покупать квартиру для аренды, если так дёшево сдавать.
Так вроде я сверху в теме понятно написала. Паника у меня). Помните 92 год? Сколько у ваших родителей/баб/дед сгорело денег на книжках? У моих много...
Может, конечно, припадут цены, но мне кажется за 3 млн ничего хорошего не купишь сейчас. Неликвид, который фиг продашь и сдашь за копейки -считай тоже деньги пропадут. Может просто в ячейку положить? Лучше бы конечно не рубли.
Пока практика показывает, что если бы на эти 3 млн своевременно купили доллары, хотя бы не по 30, а прошлой осенью мы меняли по 45- сейчас денег было бы не 3, а 5-6млн- можно было купить квартиру в Москве. А это уже совсем другой расклад по аренде и ликвидности.
Да что думать, что было бы!
Автор,я с вами полностью согласна! Те, кто советуют в банке держать, были наверное еще совсем маленькими в 90-е годы.
Я вот абсолютно не волнуюсь за деньги, вложенные в недвигу. Да, цена на неё падает-растет-падает...
А вот за то, что в банке у меня-переживаю. Но там небольшая сумма, на квартиру даже в зажопинске не хватит.
Так предложите, что можно купить сейчас за 3млн чтобы сдать сразу( я так понимаю, что затраты в виде ремонта, мебели-техники у автора не предусмотрено, те покупать нужно вторичку). Недавно была тема , кто-то продавал однушку в Щелково с ремонтом в новых домах за 3,6. Я считаю это неликвидом.
малогабаритку у метро...метров 13-17.., но добавив
http://www.cian.ru/sale/flat/46479929/
http://www.cian.ru/sale/flat/43399403/
кмк тыс за 18-20 ее реально сдать
Вот вы наверное тоже были маленькой в 90-е годы. Это я к тому, что свою первую квартиру мы с мужем купили в мае 99-ого. После 98-ого. Соображаете, о чем я? О том, что как раз не момент сейчас в "недвигу" вкладываться. Если вас не жилье, а сохранение нажитого непосильным трудом интересует.
Мо, город, электричка, квартира 4,7 млн стоила, сдается за 24 плюс счетчики, раньше 26 плюс счетчики.
Я только по Балашихе могу сказать.В других городах цены не знаю. Купив 1-ку даже в 5-ке за 17-18000 сдадите её. Я 2 кв-ры за 21000-22000 в новом доме сдала сразу,
https://www.avito.ru/balashiha/kvartiry/1-k_kvartira_36_m_49_et._687921486
https://www.avito.ru/balashiha/kvartiry/1-k_kvartira_32_m_19_et._705928007
https://www.avito.ru/balashiha/kvartiry/1-k_kvartira_33_m_35_et._173419560
Чем не варианты для сдачи?
Последний вариант расположен лучше всего.До метро пробки собирать по городу не надо особо.
автор, если хотите, пишите в личку, напишу где мы купили и за сколько сдается. тут не вижу смысла писать) заклюют)
тоже считаю, что в итоге, хранить деньги в недвижимости выгодней.
Если сейчас такая нестабильность, причем во всем мире, то неизвестно когда все это уляжется и каким образом.
В банке большую сумму держать - это процент, конечно, больше, чем от сдачи, но в долгосрочной перспективе рискованно, т.к. девальвация возможна, конечно
Так что, я за недвигу.
