Сколько опускаться по аренде?
Сдаем большую двушку в Некрасовке. Разброс цен на аренду от 25 до 33 т.р. Начали с 30т..р. , опустились до 27. - нижняя планка цены квартир с такой площадью. И тишина - вообще. За три недели два звонка, но на просмотр никто не приезжал. Тишина полная...
Я думала, люди будут "удешевлять" стоимость аренды, переезжать в более дальние/дешевые районы. И мы сдадим без проблем...Но...
Сдача таких квартир превращается в геморрой...Учитывая, что все хотят еще и без залога...
Удешевлять и в пределах Москвы чудесно получается. Сейчас снимаю маленькую двушку за 25 на Щелковской, зачем мне ваша в Некрасовке?
Автор, могу посоветовать Вам простой вариант. Сделайте хорошие и качественные фото Вашей квартиры. Уберите все ненужное, обязательно закройте крышку унитаза, поставьте на стол цветы, фрукты. Создайте уютную атмосферу))))
Говорю не голословно. В силу не совсем адекватного общения с агентами по сдаче квартир, решила сдавать сама. Сделала отличные фотки квартиры ( благо опыт работы фотографом есть) и выставила в очень "новостроечном" районе, где кол-во квартир для сдачи очень велико, по цене выше рынка. Приготовилась ждать своего клиента, сколько потребуется. В итоге сдала в первый же день. Звонили люди и спрашивали реальные ли фотографии, очень красивая квартира типа. К слову сказать квартира хорошая, но таких новеньких чистеньких на циане было много, но вот их фото глаз не "цепляли". Комиссию еще указала, так что цена была высокая.
Кстати, руководствуясь этим же принципом (красиво показать), на треть дороже продавала машину , чем предлагали в салоне в трейд ин.
Нашла тетку в интернете, которая за доп. плату (10 р. в день) , разместила мое объявление на циане. А потом подругу позвала, как агента, на просмотр и заключение договора (все в один день) и получила комиссию. Многие скажут некрасиво, но лучше мне, чем агенту, к тому же есть мнение, что комиссия удерживает нанимателей от скорого переезда, типа опять комиссию платить никому не хочется ...
В общем - ничего сложного!
Как нашли, подскажите! Тоже нужно размещаться, квартиранты внезапно съехали, я готова и без комиссии, но с Авито звонят одни агенты. Хочу наЦиан, но там платно..
Нашла в интернете. Вы уж простите, но здесь "светить" человека не буду. Достаточно много встретила объявлений , в которых предлагают разместить объявление на циане по очень привлекательной цене. Много таких на авито видела. Задайте в яндексе правильно запрос и найдете очень легко.
А комиссию выставляла еще потому, что бы агенты не звонили. В итоге всего 6 звонков и сдача на следующий день. На циане выставляют в основном агенты и они ни за что не узнают, что вы собственник, если сами об этом не напишите.
Спасибо! Я вводила мудреные конструкции типа "размещу на циане за плату", вываливалось что угодно, кроме нужного. Спасибо! Посмотрела, точно работает! СПАСИБО!!! СПАСИБО!!!! СПАСИБО!!! Век живи, век учись!
Дело не только в цене, надо рекламу смотреть, её можно ТАК составить, что звонков вообще не будет, или так, что и последней халупе от звонков телефон раскалится.
За 30 у меня подруга с семьёй 3_ку в 9-ке снимает:-) я в курсе цен в городе, так что дочь вашей подруги-лох, или вы что то недопоняли .за такую цену в Москве можно снять. До 23-24 за все включено можно снять спокойно однушки в новом доме с ремонтом:-)
Может конечно она в мкрн 1 мая снимает-это около Мкада, но все равно Балашихой считается:-)