смена состава проживающих в арендуемой квартире
Здравствуйте! Сдали летом квартиру молодой паре супружеской, они разошлись. судя по всему еще в октябре, живет девушка. и вот она попросила снимать с подругой. помогите решить - стоит сдавать двум молодым девукам? квартира хорошая, от метро пешком 10 минут, однушка. сдаем за 30+свет и вода. все есть: кухня гарнитур, шкаф-купе во всю стену, хорошая ванна в плитке (но маленькая), стиралка, кондиционер, балкон. при том, что изначально готовы были сдавать только паре или одной женщине. но пока меня девука устраивает, но она жила одна, без соседки, плюс спальное место там только одно. но ей вроде как второе не надо (пока).
меня смущает, что они будут курить в квартире, или буянить.
смена состава проживающих - существенное условие договора, то есть, могу предупредить и выселить.
по опыту..не стала бы им сдавать...:)
у меня так было ...сначала типо пара сняла..потом приехали брат с женой и ребенком, потом мужик выгнал бабу и ее родственников, потом стал снимать с другом ...вообщем это песня...
укурили квартиру да...
ну они в официальном браке были... и, судя по соц сетям, жили там до октября вместе, это около 4 месяцев...
не квартиру, а одну из комнат сдаю 2 подругам ттт -3 года живут, в другой пара...
А девушка или подруга курит? Я просто не вижу связи между новым человеком и тем, что вы боитесь, что "прокурят" квартиру.
На самом деле, дистанционно никто не решит - это на форум к гадалкам надо :) Посмотрите на девушку, расспросите, кем работает, почему хочет снимать с подругой и т.п. Если вам ответы на вопросы понравятся, то перепишите договор, и все. Если нет, то попросите "на выход" обеих.
От человека все это зависит, заранее не угадаешь.
Курение - принципиальный вопрос. Сразу спрашиваю и прошу не обманывать, записываю в договор курение в квартире и на лестнице, как одну из причин расторжения.
Остальное - не угадаете. Сдавала двум девицам - студенткам Университета, засранки редкостные.
И сдавала двум парам (не геи, нет) молодых людей, жили по 2 года - чистота была такая, что после них уборку не делала!
