Посоветуйте по квартире
Пристраиваем рубли. Есть 2 варианта квартиры:
1.Относительно новый дом (2011) П-44, Гольяново, 10 минут медленным шагом до метро, однушка, ремонт муниципальный, жили муж и жена 65 летних все аккуратно, чисто. 10 этаж 17 этажки, комната 19, кухня 7,5 совместный су, Маленький балкончик, мебель на кухне хорошая, новая-оставляют, шкаф купе в комнате хороший оставляют. Более менее нормальная электрика, новая сантехника. Стоит 6300, собственность получена при расселении пятиэтажек.
2. м. Первомайская, 15 минут медленным шагом (Нижняя Первомайская), дом 1985 года, 20 м комната и 10 м кухня, нужен косметический(как минимум, скорее нормальный такой) ремонт, балкон побольше, собственность-погашенная рента(12 лет), район приятный очень, рядом Измайловский парк.Стоит 7100.
Приобретаем дабы сдавать пока и лет через 5-7 может решим продать. Что лучше рассматривать?
Если сами жить не собираетесь, а для аренды- то я бы в П-44 взяла, тем более там вложений не нужно . А во втором варианте ещё ремонт, мебель. Вряд ли такую большую разницу в цене квартир( у вас выйдет около млн с ремонтом) разница аренды покроет.
не поедет. Он и так тут живет, вместе с родителями. Не переживайте так за моих "бедных" детей.
Первая по описанию симпатично звучит. На инфраструктуру вокруг оглядывайтесь, раз квартиры похожи.
у первой во дворе д/с и школа (обычные дворовые), детская поликлиника, отделение полиции в 15-20 минутах ходьбы парк-Лосиный Остров.
у второй во дворе школа(тоже обычная) и дворец творчества, спорт школа. В 10 минутах ходьбы Измайловский парк. Район зеленый
П-44 1983 года выпуска а в Гольяново П-44Т 2012 года, сейчас документы прислали, потому уточняю.
Так однуши одинаковые в П-44 и в П-44Т и балкончики одинаковые узенькие и кухни не 10м. Берите , конечно П-44Т в Гольяново.
Если подъезд на Первомайской чистый и аккуратный, то лучше Первомайская. Если подъезд так себе, то нет смысла в переплате.
И еще вопрос, за сколько примерно можно будет сдать ту что в Гольяново? Спасибо!
1 вариант для сдачи. Не надо вкладываться. Но, обратите внимание на подьезд( выше вам уже советовали) и соседей рядом и снизу, сверху хотя бы. Т.к это пятиэтажки расселяли из них иногда такое едет . Не хочу никого обидеть, в пятиэтажках есть и приличные жильцы:) сама такая, недавно переселилась. Но соседи у нас в пятиэтажке были мама дорогая. ( наркоманы, алкаши и большие любители кошек. )Не знаю куда они поехали, но туда им и дорога.
Гольяново на 100% чурки. Первомайская - норм район.
Нормальные люди арендаторы к чуркам не поедут.
Первомайская, естественно.
Даже странно, что такая небольшая разница в цене. Гольяново отстой по контингенту.
Похоже, вы не в теме совсем, автор.
Я в теме, видимо по-вашему я и есть отстой, ибо я-контингент Гольяново, и я не чурка, как ни странно. И в классах моих детей тоже нет ни одного чурки, наверное исключение из вашего правила. Ну да не о том тема
Не стоит Гольяново рекламировать, а то цены поднимутся : пусть покупают Митино, Бутово и прочие опалихи. Еще Новую Москву.
гыгыгы, то есть в каждом классе Москвы чурки есть, а в Гольяново, одном из самых черных районов Москвы, чурок нет. Ах да, они просто их в школу не отдают, сразу в дворники записывают
Я тоже раньше так думала и думалю до сих пор, если езжу туда на метро. А когда в школе ребенка, поверьте, НИ ОДНОГО не русского лица. Вот это меня удивило безумно просто, я не ожидала, ведь школа в 3 минутах от метро. А детки замечательные, не нарадуемся.
