Опытным рантье в Москве вопрос
Сдаю квартиру в Москве, однокомнатная, 43 кв.м. центр, ул. Казакова, первый этаж, старый дом. Сдаю за 35 тысяч рублей минус квартплата. Деньги перевожу в доллары ежемесячно себе на счет. Когда началась эта чехарда с долларом, я оплату не меняла, просто большую часть рублей отдавала родителям. Сейчас, сами понимаете, что я имею. Вот думаю, повышать ли рент. Проблема в том, что квартирантка у меня очень порядочная и аккуратная. В случае, если она откажется и съедет, квартире требуется ремонт, хотя бы косметический. Заниматься ремонтом некому. Как бы вы поступили? заранее благодарю за ответы
Не, не трогала бы. Сама в этом году не повышала впервые за несколько лет. Лучше переждать, как есть, считаю.
Не трогала бы, тем более хорошие квартиранты очень дорого стоят, их надо беречь. Просто посчитайте сколько вы потратите на ремонт и прибавьте сюда потерю аренды во время ремонта. А сдадите потом в самом лучшем случае за 50, и то я сомневаюсь, всетаки 1 этаж. Овчинка не стоит выделки.
Попробуйте просто закинуть удочку на тему небольшого повышения, тысяч до 38 и посмотрите на реакцию квартирантки.
Конечно, повысьте, ваши жильцы тут же съедут, а вы будете искать новых. В декабре съехали у нас с двух квартир, дешевую пересдали за 2 недели, караул, раньше за 1 день пересдавали, даже в декабре, с падением на 2 тысячи, дорогую никак, даже не звонят, вообще. Так что как бы вам вашим жильцам цену снижать не пришлось:)
