Материнский капитал 2016
Всем добрый вечер!
Подскажите, знаю что МК можно использовать через 3 года...
Но если брать ипотеку то можно использовать как первоначальный взнос, так?
А если нам именно МК нужен для полной стоимости квартиры, так только через 3 года можно?
Может я не права или произошли какие-то изменения?
Спасибо
недавно узнавала - как первоначальный взнос в банк по ипотеке его очень не любят, если даже и принимают в итоге - меньше одобрений, больше проблем и, насколько я поняла - точно без субсидированной ставки по новострою. И если речь идет о том, что застройщик принимает МК как первоначальный взнос и дает рассрочку на оставшуюся сумму, то есть МК и любая сумма, а дальше рассрочка и без ипотеки, там ставки меньше сильно, 5-7%, а не 11-13, как по ипотеке - то только после трех лет ребенка, с рождением которого выдан МК, другое им невыгодно - они деньги долго не получат.
Опять таки - если берете вторичку, узнавайте сразу - готовы ваши продавцы на то, что они практически 500 тыс получат позже, через 2-3 месяца, если я не ошибаюсь.
Прошу прощения! Но разве с вторичкой такая схема? я думала банк все-таки дает "живые" деньги, просто с гарантией, что они пойдут именно на кв. И вы расплачиваетесь с продавцом полностью. Не так разве?
И просто у вас остается ипотечный долг, который вы гасите через 2 месяца. а продавец свое уже получил всё и это его не волнует.
Разве не так? Подскажите, кто знает, мне очень нужно.
Я почему разволновалась. ) Я сегодня оформляла заявку в сбере на получение ипотеки. Если они ее одобрят, то на руки я же получу живые бумажки, так скажем. И отдам продавцу.
А уже следующим шагом будет мой поход снова в сбер с сертификатом и словами " а вот теперь давайте я погашу часть ипотеки маткапом". и начнется 2 месяца ожидания. Но это будут уже мои проблемы, а не проблемы моего продавца - он уже все получит и усвистал на теплые острова проматывать их. )
Я вот так все это представляла.
если ипотека - то сразу деньги продавцу, а дальше я не знаю как быстро Пф переведет деньги. Насколько быстро банк будет считать что ипотека погашена - я не знаю. На два месяца ипотекку не берут все равно, да и кредит у вас будет заведо больше, чем маткапитал. Узнавайте в банке, где берете кредит, как и что вам делать, как быстро они закроют кредит МК...