Публичное обремение на землю. Стоит ли связываться? Вопрос к риэлтерам
Подскажите, пожалуйста, в отдалении около 25 км от Москвы на участке 12 соток, 1 км от станции продается дом со всеми коммуникациями 180 метров, монолит, с отделкой, около 11 милионов.
По краю, вдоль границы участка (между соседями) проходит муниципальный водопровод, других подробностей о трубе не знаю. Кадастровый план пока не видела, но запрошу.
Право собственности с обременением, нельзя в охранной зоне сажать крупномеры и пр., надо обеспечивать доступ если что муниц.службам - с этой точки зрения более или менее все понятно.
Не понятно, стоит ли такое покупать за эти деньги, можно ли торговаться и как потом продать если вдруг? Спасибо.
Нужно внимательно изучать документы, действительно ли там водопровод, а не что похуже с тз дальнейших проблем. Какие ограничения по строительству и сколько метров от этой трубы охранная зона.
Даже если дом оформлен!
Например, у нас в соседней деревне уже есть решение суда на снос нескольких домов. Увеличилась охранная зона от федерального газопровода до 125 М и участки с домами попали под снос. А у людей там земля с 90Х годов, выделялась администрацией.
Большое спасибо! Дом в плотной старой городской застройке, первый от дороги, постоен на месте существовавшего дома. Подозреваю, что особенно, никто там не занимался правильностью оформления.Да, запрошу документы и изучу.СНиПы и СанПины перечитаю. В принципе, конечно, я склоняюсь к мысли продолжить поиски, и не покупать этот дом, хотя он очень-очень для меня был бы хорош.
Если дом подходит, то поработайте этот вариант. Не стоит сразу отказываться. К тому же дом по запросам да еще и укладывающийся в бюджет трудно найти.
Если хотите, киньте мне ссылку на объявление в личку, я вам прокомментирую :-)