Так надо, что было больше 3 или больше 5 лет в собственности??
Продаем квартиру. Ищу покупателей я, с аванса подключится наш риелтор. Квартира в собственности 4,5 Г, договор купли-продажи. Риелтор нам предложила при продаже оформить по стоимости покупки, а на разницу в цене написать расписку. НО звонят риелторы, которые хотят посмотреть квартиру, и все, как один спрашивают: В собственности больше ТРЕХ лет?
Я не выдержала сегодня и спросила, почему трех-то? Теперь пять сделали. Говорит нет, для вас три, это для покупателя проблемы.
Ничего не понимаю я. Так мы можем указать полную стоимость и НЕ платить налоги?
если ваша квартира куплена до 1.01.16 - для вас 3 года,тем, кто купит после 1.01.16- 5 лет (исключения приватизация, наследство и кажется, дарение).Так что вы без налога
...исключения приватизация, наследство и кажется, дарение..
-А договор мены? Если я куплю квартиру в 2016, а через год махну ее путем мены с доплатой- я тоже попадаю под налог по кадастру?
Ну, год это образно. Может быть и 2, и 3, но в срок ДО 5 лет. И ситуация не в выгоде, здесь совсем другое. Возможно, придется продать и дисконтом, но если еще попасть на налог по кадастру-совсем будет ...опа. А кстати, сколько примерно нужно будет платить(если платить)? Например, квартира стоит 5 млн., куплена в 2016 и продается в 2017-18 гг.? 13% от всей оценки по кадастру? 70 процентов разницы между куплей и продажей? ( а если разницы между куплей и продажей не будет?). Буду благодарна за ответы.
Вы платите налог с дохода. Если нет дохода (продали дешевле, чем купили), то и налога нет.
Да ладно?! Правда??? Урааааа!!!
Пы сы. Пора менять риелторы....
Всем вышеответившим и вам спасибо!!!
Вы троль? Меня сейчас тралят по всем ресурсам. Хотите разобраться
...послушайте.
ВСЕМ, КТО КУПИЛ НЕДВИЖИМОСТЬ РАНЬШЕ, 2016. Не слушайте никого все по прежнему..
