Ремонт
Скажите, как сейчас если ремонт делают частники, как себя обезопасить ,договор заключать, аванс какой в %?
Слегка обезопасить можно: покупать самим материалы и инструменты и никогда! не давать авансов.
Оплата частями, за каждый выполненный этап работ. Бумажки особо не помогут, но можете подробно записать и подписать с двух сторон, что входит в каждый этап работ, сколько он длится, что за чем следует и какое качество должно быть на выходе, с цифрами.
Удостоверьтесь, что у вас с рабочими одинаковое восприятие качества и результата. Мыслей читать никто не умеет, стандарты качества у всех разные, само собой разумеющегося не существует.
Постоянно контролировать.
Авансов не давать, четко представлять себе каждый этап работ, быть самой в этом ремонте по уши - покупать материалы, каждый день быть на площадке и т.д.
составить смету с подробным описанием работ, и как уже здесь написали - никаких авансов, самим закупать материалы и контролировать их расход и наличие. Мы так попали - закупили, по списку котор. нам рабочие дали - впоследствии оказалось, что купили мы почти в 2 раза больше, чем нужно на нашу площадь и часть материала испарилась в неизвестном направлении.
постоянно контролировать процесс работ, практически ежедневно, хотя бы 2-3 раза в неделю, если далеко ехать. все материалы - особенно дорогие - покупать вместе с прорабом, чтоб вы точно знали что это не липовые чеки.
смета обязательно, чтоб там было прописано что и к каким датам делается, какие площади и за какие деньги.
отдельно - желательно чтоб бригада была по рекомендации, чтоб это были не люди по объявлениб на заборе найденные. но это тоже не гарантия
