Маяк в Химках
По описанию комплекс неплохой, парк, река, территория закрытая, монолит, в общем сказка... А квартир свободных куча, нет, КУЧА! Не знает ли кто, может, подвох какой-то есть?
Есть. ЖК стоит на набережной, она, конечно, типа укреплялась, но... Плюс к этому рядом еще один внушительный жилой комплекс построен. Все заселятся, поедут и - транспортный коллапс. Школа, если мне память не изменяет, будет частной. А так - мне нравится) Особенно квартирки с видом на реку и мост)
Туда можно будет потом только с воды или на вертолетах добраться! К Маяку ведет узенькая маленькая дорожка.
Не такая уж она и узенькая, не загибайте) А вот транспорта по ней пойдет немало, да.
Спасибо за версии.
Сама голову ломала, транспортную проблему понимаю, риск строительства на берегу тоже. Но дома уже построены, вроде качество нормальное, тьфу три раза, хочется верить, не уплывут дома. Думала, может, с документами что-то или еще какие-то причины. Транспортный коллапс вряд ли может быть причиной такой низкой популярности. Строят во всяких е..нях в лесу, на оленях не добраться - и покупает народ. А тут ж/д рядом. Хотя, конечно, комплекс огромный, машин будет... Но вроде они обещают в перспективе выезд на платную трассу. Врут, наверное.
С документами там действительно были проблемы. Если реально интересно, то вот:
http://ecmoru.livejournal.com/1017454.html
Забавно... Т.е. президент ответил "нет", а они все равно отгрохали половину комплекса? Или после этого разрешение получили? Новость-то 2014 года?
Место заманчивое с т.з. красоты. На этом плюсы кончаются.
Там огромные проблемы до сих пор с документами. В начале стройки так они вообще продавали и сразу просили доверенность на их юриста представлять интересы покупателя в судах по земле.
Набережная канала не рассчитана на такую нагрузку (так же как жк Васка Да Гама построили непонятно как)
Транспортная доступность нулевая. Только электричка через парк (хоть он сейчас и супер облагорожен, но все равно рано утром и поздно вечером не очень приятно там ходить одной), либо кругалем.
Инфраструктура вообще на эту застройку (вместе с правым берегом) не расчитана. Подъезда туда толком нет, только через пробку на пр. Мира и больше никак. Выезд еще более проблемный.
Плохо с медициной, поликлиника трещит по швам (хоть и открыли еще одну в н.Химках), именно на этом пятаке плохо с магазинами, всякой фигней типа салонов. Ну и сады и школа тоже битком, хоть Вам это и неактуально вроде, но как еще один минус.
Мы можно сказать местные. Многие из друзей расширяются, но ни одни знакомые маяк и берег как место для жизни не рассматривали. Слишком много "но" для знающих место.
Спасибо. Из всего этого меня больше всего документы беспокоят.
Жаль:( Очень понравился проект. И качество строительства порадовало.
Интересно, где можно узнать про документы подробнее (проблемы). Риелторы (понимаю, что соврут - недорого возьмут) обещают ключи и собственность уже летом-осенью.
Про качество строительства можно будет только лет через несколько судить, когда произойдет усадка дома вслед за сползанием грунта.
Я нежно люблю наш парк. И улицу Кудрявцева когда-то любила. Но сейчас там дорогу разбили грузовики, местные жители задыхаются летом от пыли. Но больше всего мне жалко вековые сосны, которые там стоят прям во дворах. При прокладке коммуникаций им сильно подрыли корни, и они теперь погибнут. По документам, коммуникации должны были подводить в обход. Но зачем, когда можно напрямик - как же не нагреть лапу?!
Сосны жалко:(
Пыль, увы, неизбежное зло при строительстве. Раздражение местных жителей понимаю, но что сделаешь - мы все не застрахованы от строительства/ремонта поблизости:(
Не хотелось бы, чтобы грунт сполз. Там же на берегу вроде уже есть какие-то новостройки? Да Винчи, что ли? Или как-то еще? Ближе к мосту ж/д. Не сползают они?
Я была внутри зданий, мне понравилось то, что увидела. Славяноподобных там нет, строят турки, компания (строительная) известная, с опытом. То, что у владельца земли (застройщика) нет опыта, это видно по их стратегии продаж. Но проект неплох. Вот с грунтом что будет - это вопрос, тут только время покажет. Ключи, как сказали в агентстве, будут летом. Не знаю, это задержка или нет по сравнению с начальным планом. И понятное дело, что обещать - не значит жениться. Только (судя по сайту риелторов) ключи-то получать почти некому.
Это не турки. По данным рейдов ФМС узбеки и киргизы там работают. То что генподрядчиком ANT Yapi выступает (до сих пор, ничего не изменилось?) ничего не значит, работают все равно бывшие СССР. И кстати в нынешних реалиях турки в генподах не самый лучший вариант. Они и раньше то славились любовью к штрафам за нарушения постоянные.
Вы там были, чтобы утверждать, что работают узбеки и киргизы? А вот я была:) Работают турки.
Я и тех, и других видела. Думаю, на разные работы нанимают персонал разной квалификации. Отделку делали, на мой взгляд, "наши", а вот на начале строительства - одни турки были.
Я живу в паре домов) И каждые день езжу рядом и постоянно хожу в парк. Нет там турков именно работяг. Вам наверно прораба показывали, одного турка на сто бывших ссср. И вывозят автобусами при рейдах оттуда не турок явно)
Я заходила в сам ЖК несколько раз в разные дни в разные моменты стройки) Были исключительно турки. Кто там рядом ошивается, понятия не имею))))
Реклама? Или не отличаете национальности? Территория стройки очень хорошо рпосматривается во время прогулки по парку. Нет там работяг говорящих по-турецки и выглядящих не как выходцы из СССР. Более того с берега и маяка, как не солжно догадаться, все работяги бегают в магазины поблизости. Тоже что-то турецких подданых там не видела, сплошь бывшие наши.