оцените 3-к.к. на продажу, пжл

копировать

Оцените, пожалуйста, сколько может стоить такая квартира.
м. Перово 15 мин.пешком.Трёшка на 1-м этаже 12эт. блочного дома одноподъездного. Общая площадь 63 м, кухня 9м, комнаты 19, 14 и 10, балкона нет. Практически убитая, под ремонт и замену всех коммуникаций (дом 1966г). Приватизация более 3х лет.
Спасибо!

копировать

Год висела на Кусковской 30 такая квартира. Под НГ видела её уже за 8 500 млн. Потом она пропала,видимо за эти и продали.

копировать

Совсем не видимо. ;)

копировать

7 млн..

копировать

За 7 тут 2-ки продают.7 за трёшку-совсем бесплатно).

Автор-ваша? http://www.cian.ru/sale/flat/13025332/

копировать

3-ка 63 м немногим отличается от двушки. Учитывая 1 этаж, не удивлюсь, если двушки и подороже будут.

копировать

У нас в р-не нет 2-ек по метражу равных таким 3-кам.

копировать

А почему они должны быть равны?

копировать

А 1 этаж и дает тот минус в цене, равный цене 2-ки.

копировать

На Плеханова ( до метро минут 15-20) долго висела за 10300. Убитая в хлам. Продавали бабуля и внук-алкаш. Недавно пропала. Может купили. Но там не первый этаж был и 2 балкона.

копировать

И?

копировать

Т. Е. Нельзя на это ориентироваться? Так как не понятно продали или нет? Но за 7 автору выставлять печально как-то...

копировать

Абсолютно нельзя. Квартира на среднем этаже с двумя балконами совсем не оно и то же, что на первом. И неизвестно, продали они или нет и за сколько.
Пусть выставляют подороже, конечно, вдруг повезет, но 1 этажи очень плохо покупают, поэтому и к 7 надо быть готовым.

копировать

А чё сразу не к 5-ти) ,а может и бесплатно.Кому оно надо ?)))

копировать

Ну так купите дороже, какие проблемы.

копировать

В Карачарово убитая в хлам 3-шка долго висела за 7 млн. И не первый этаж ))

копировать

Карачарово очень специфический район - в промзоне и почти без инфраструктуры. И до метро добираться неудобно.
Хотя почти центр.

копировать

Вроде висит ещё 3-ка на Кусковской 31, за 7700. Или эта другая?