Что хуже: первый или последний этаж?
Присмотрели с семьёй квартиру в девятиэтажке. В Химках самый лучший для нас вариант, так что хотим именно в Дом у реки переселиться. Из вариантов предложили квартиры на первом и девятом этаже. Теперь спорим с мужем: он замёрзнуть боится на первом этаже, а я боюсь, что на последний этаж подниматься, если лифт сломается, тяжело. К какому выбору всё-таки стоит склониться?
Ну на первом из минусов не только холод - хлопающая подъездная дверь, решетки на окнах или небезопасность, темно, курящие под окнами на лавочках, разогревающиеся машины=выхлопные газы=окно не откроешь. на последнем только один минус - протечки крыши, но и то не факт, про лифт, вообще смешно - он что часто ломается?
хуже первого/второго при нежилом первом ничего быть не может.
а последний этаж при условии наличия тех.этажа и относительной удаленности лифтовых механизмов - самый лучший)
мы в свое время осознанно выбрали именно последний, 23-й. никто по голове не ходит, никто не затопит без компенсации, тишь и благодать
Как владелица/прописанная/живущая на последних этажах(это три разных местах 10/12/10 этажи)...
Отлично там . Но.
Если лифты отключены -меня только до 7 го хватает.Бомжи-любят последний этаж.Если швы/крыша плохие-тоже проблема . Ну и в Москве новые лифты могут громкость нас,пока не отладили, бокалы звенели.А в немосковской квартире все ок.
Когда буду выбирать квартиру-однозначно последний выберу(если в доме есть лифт).
Я в Европе жила на первом этаже . неплохо,но некомфортно.В Москве подруга на первом - шумновато,тараканы из мусорной камеры лезут...
смотря как дом расположен, у меня на первом окна были во двор, шум только от соседей сверху был, переехала к мужу на последний, у него окна на улицу, живу у него уже 5 лет, до сих пор ощущение, что сплю на улице, зато соседей сверху нет.
У нас на последнем этаже двигатель от лифта так гудит, что по ночам спать иногда невозможно!
Жила не раз на первых этажах, в 5-12 этажках, на работе думали я придумываю, так часто приходилось отпрашиваться по причине того, что Г. из унитаза вытекает, вызывать службы. Притом это не только может быть стояк сверху, но и повышение уровня давления в общем коллекторе по другим причинам (незаконное подключение, старые трубы, засорилось после урагана и пр.).
На последнем - пока не сделали капитальный ремонт крыши - протекало немного в сильный ливень, звонишь - через пять минут слесарь на крыше, все ок, пишешь заявление, тогда составляют акт и ремонт потолка бесплатно от УК, либо можно в суд и выплатят денежную компенсацию. А вот от соседей, у которых прорвало трубу компенсаций можно не дождаться....
у меня несколько знакомых после ремонта все сушили и делали заново за свой счет, притом 3,7 этажи, над ними еще минимум пару этажей было от протечки....
Последний самый лучший. У нас 10ый, сверху техэтаж. Тишина.... Муж на балконе курит, не боясь, что дым просочится к соседям сверху. Лифт от нас далеко, не шумит. но и до нашего этажа не доходит, только до 9го. Но мы привыкли, зато лифт дверьми не хлопает. и не ломается.
Дым так то может и к соседям снизу просочиться, и сбоку. Курить на балконе рядом с окнами соседей - это свинство!
А где курить? На улице-ноете, в коридоре ноете. В своей квартире что хочу -то и делаю!
Как вообще можно сравнивать? Только последний! Чтобы сверху не было соседей! Пусть голуби, лифт не знаю что, но только не люди.
Сейчас живем на 6 этаже, на 7 над нами живет ненормальная - постоянно стучит, гремит, скребет что-то по полу, ночью не спит - телевизор смотрит, похоже он у нее стоит прям она полу, я берушами спасаюсь, иначе никак.
Вот из-за этого хотим менять квартиру и обязательно ищем последний этаж теперь
Неужели у всех любителей середины соседи тихие-спокойные? Не верю
+ 1000. Над нами дед, сто лет в обед. Такое впечатление,что он не спит от слова совсем.Ходила к нему в 2 часа ночи,просила выключить телевизор, он меня нах послал. Через полчаса пошёл муж ,он его спрашивает : У тебя закурить есть ? Муж не курит. Сегодня посовещались,может бартер сделать ,мы ему сигареты,а он нам ночь без проблем.
у меня знакомая в соседнем доме - у них дед сверху тоже, как у вас, совсем старый, одинокий, но выходит еще из дома, не бреется, запустил себя совсем. Борода до пола. Тараканы от него ползут. Так он еще постоянно их заливает. Понемногу, не потопы - но стабильно каждую неделю. И в коридоре, и на кухне, и в ванной, и даже в спальне. Она уже не знает , как с ним бороться, что говорить. И в суд не подашь - что с него взять?
Какой кошмар!!! Мы недавно эту квартиру купили , с большими финансовыми потерями сделали ремонт.Прям страшный сон.
Потому что могут быть протечки с крыши, а это уже не шуточки, потому что крыша может сильно нагреваться, шум от лифта и ты пы.. Многих проблем может не быть, конечно, если есть техэтаж, но к ним и нормально покупатели относятся в основном.
Лучше узнать первым что течет крыша чем жить в средних этажах, вот когда до них дотечет то дом может и развалиться.
Лифты сейчас по другому устроены не слышно их.
У нас 30 дней в году не набрать с жаркой температурой чтобы париться нагревом.
Лифт обычно ломается совсем не вовремя. Заказали вы крупногаборит и нативамизподкровати:-) Да и самой проблематично высоко залезать,чай не девочка уже.
Ещё предрассудки из прошлого,что воры могут залезть .
Преимуществ много,как правило хороший вид из окна,далее никто над тобой не совокупляется,не испражняется,не изгаляется. Выйдешь на балкон и плюёшь на всех.Я люблю косточки вишен и черешен с 9 этажа пилЮвать :-)
да уж, помню в аэропорт должны были ехать, лифт сломался, тащили тяжелые чемоданы на себе по лестницам.
в современных домах обычно не меньше 2 лифтов, а часто и 3-4, вряд ли все сразу сломаются
это было раньше, когда последний этаж перед включением отопления должен был воздух из труб спустить, а то тепло не пойдет, поэтому всегда в момент включения должен быть кто-то дома или сам воздух выпускать или звать сантехника, у нас так было, что на последнем этаже никто не жил и когда давали тепло, у всех оно уже было, а наш стояк бегал как ошпаренный, искали соседей сверху, ну и еще крыша могла протечь, плюс если пятиэтажка без лифта далеко ходить пешком, при этом почему-то четвертый плохим не считался :)
Сейчас по моему верхний этаж это наоборот плюс, высокий панорамный вид, отсутствие соседей сверху дорогого стоит
Вы ошибаетесь. Последний этаж до сих пор считается минусом. Ну, кроме пентхаусов в дорогих домах :) В обычных домах квартиры на последнем этаже продаются чуть дешевле, чем на средних этажах, и зависают в продаже дольше.
нет, я не ошибаюсь, мы ловили квартиру в своем доме и платили за нее дороже, потому что у нас еще полноценный тех этаж и крыша сверху, в нашем доме последние этажи продавались на 5-10% дороже остальных и были раскуплены первыми, мы ни разу не пожалели, особенно если вспомнить другие квартиры в которых мы жили и дети носятся как угорелые и скандалы с киданием посуды посреди ночи и шумные танцы-шманцы по праздникам :)
Если вы имеете в виду старые дома где крыша сразу над последним этажом расположена, то там да, нафиг надо
Я говорю о современных панельках с техническим этажом. Квартиры на последних этажах продаются дольше, чем на средних (при одинаковых документах). И немного дешевле. Это факт.
Мы сейчас покупаем квартиру в новостройке, сознательно выбрали последний этаж. 23-й :-О:ups3
Я, честно говоря, панически боюсь высоты. Но это проявляется на открытых площадках только почему-то. По работе бывала в Москва Сити на 27 этаже, совершенно спокойно стою у окна в пол. В общем, думаю, привыкну).
Выбирали именно по причине отсутствия соседей сверху. Нет уверенности, что они проложат хорошую звукоизоляцию, а слушать топот над головой не хочется.
При наличии тех. этажа протечек с крыши можно бояться не больше, чем залива от соседей сверху.
Мы на 25-м. Прекрасные ощущения:) Никто не топает, в боулинг по ночам не играет :D
+тыща, переехали на последний этаж это кайф
В прошлой квартире заливала соседка через 2 этажа, бабка старая, предлагали даже ей купить унитаз новый, но соседи сверху зажали денег, типа мы вытрем воду
До 10-11 вечера дети скакали по головам как кони, ночью видимо родители детей не спали, то уронят что-то громко, то типа конструктора рассыпят, да и ходили как слоны, каждый шаг слышен
Надеюсь это оценить ;) :party2
Вообще, по-моему, фраза "первый и последний этажи не предлагать" в части последних этажей при современном строительстве с тех. этажами не актуальна.
Да зачем мне кому-то что-то рассказывать)) Я же не говорила, что тех. этаж - гарантия от залива. Я написала, что вероятность не больше, чем заливы от соседей. Я много квартир поменяла, ни разу соседи не заливали, а кого-то постоянно, как повезет. Просто без тех этажа вероятность залива с крыши очень высокая, именно поэтому раньше последний этаж считался плохим вариантом, а с тех. этажом она не выше, чем залив от соседей.
Вот про воров это да, сама как-то побаиваюсь. Надеюсь только, что на 23 этаж не каждый вор захочет полезть, а мы дома больше 10 тыс. рэ не храним, так что, высококвалифицированным специалистам воровского дела, надеюсь, будем не интересны ;)
Конечно первый хуже. Мы сначала не рассматривали первый и последние этажи, а потом риелтор спросила - "А почему не хотите последний?". И я подумала и правда, почему бы и нет. Тихо, спокойно, по голове никто не скачет. Над нами техэтаж. Я вот лично порой слышу как орёт и бегает-топает ребёнок в квартире внизу! И если совсем надоест могу спокойно поменять полы. А если бы он носился и топал надо мной - это было бы ужасно и слышно в разы сильнее, а звукоизоляция потолка - нереальна.
Последний этаж - отлично)
Я живу на первом. Ненарадуюсь.Окна у меня не на подъезд,а на тихую пешеходную дорожку всю в зелени.Прямо под окнами черёмуха цветёт (у нас аллергии нет)). Как входная хлопает не слышу,на окнах решётки.Зато никаких нервов с соседями.У меня дети.Так вот никто не жалуется что мы топаем,скачем,кричим и тд...Пару раз был потоп(по собственной глупости) Каждый раз с облегчением думала как здорово что мне топить некого )) У нас тепло-мы делали качественно пол. С коляской,велосипедом и тд никаких проблем не было учитывая что у нас нет грузового лифта.Заморачиваться с тем пройдёт ли коляска в лифт и как тащить диван на 9 этаж не приходилось)) Когда у подруги сломался лифт и мы полные сумки продуктов пешком на последний этаж поднимали-изматерились.Так что для меня одни плюсы..Да и с детьми проблем никаких,всё таки многие дети боятся когда одни едут что в лифте застрянут,что чужой с ними поедет неадекват...
Прорыв канализации? Блохи из подвала? Нет? Мы снимали как-то однушку на первом этаже в годы моей глубокой юности) это был ад! Сначала затопило овном, только разобрались с этим, из подвала поперли блохи.
Мои свекры живут на 1 этаже в хрущевке. Из минусов только холодный пол. Правда, жарким летом это превращается в плюс ))
В остальном все отлично, а для пожилых людей именно то, что надо.
мы когда жили на втором, у нас был ледяной пол, мы никогда не ходили без тапок, а часто и в носках
Плюсы первого этажа вижу только для многодетных или для инвалидов, для остальных больше минусов
Мы сейчас живем на высоком этаже, во первых в квартире всегда светло, пол холодный только зимой, летом красота можно без тапок ходить, ну и высоко сижу далеко гляжу очень интересно в окно смотреть и видеть не только корни деревьев, но еще и панораму города ;)
выбирайте дом где не меньше 3 лифтов, а еще лучше 4, там вообще не ждешь, максимум минуту, по сравнению с домом где 1 лифт и его можно минут 10 ждать, если кто-то его держит
каждому свое, мы в новой квартире сделали панорамные окна, пусть дорого, но оно того стоит, теперь из коридора подходя к кухне видна вся панорама города, соседние дома, как на ладони все, а на балконе сидеть чай пить вообще офигительно как будто в стеклянном стакане сидишь и смотришь на всех
у вас комплексы, если на вас смотрят? у меня нет, я голая не сижу на балконе, да и разглядеть высокий этаж снизу можно только в бинокль
да конечно, никто и не спорит. мне не нужна панорама города ежечасно и на высоте не испытываю восторга и спокойствия. а кто-то покупает на каком-нибудь 30-м и балдеет. каждому свое. это нормально.
+ три месяца как живем на 1-м. переехали кстати с последнего)) двор тишайший, дом малоэтажка (3 этажа), соседей встречаю оч. редко и балдею от отсутствия необходимости пользоваться лифтом. раньше пока дождешься его, по дороге еще соседей соберешь (с утра особенно), бесило). + и - впрочем есть и там, и там. но отсутствие нижних или верхних соседей несомненно плюс))
Жила всегда на последнем, сейчас на первом. Из плюсов последнего - не слышно соседей над головой, красивый вид из окна. Из минусов - протекла крыша и вода залила нам потолок. Хорошо, хоть натяжной был, слили. Два раза. Дом новый, техэтаж тоже был. Лифты не работали первый год, поднимались на 12 этаж пешком. Еще и тяжести всякие поднимали. Нанимали рабочих, дорого получалось. Да и в последующие годы лифты периодически ломались, или когда свет отключали, тоже приходилось пешком подниматься. Плюсы первого этажа - не нужно стоять и ждать лифт, разве что когда в паркинг спуститься. Да и вообще после последних событий я этих лифтов боюсь((. Окна на улицу, но она тихая, машин мало, дверь только со двора, так что тоже не слышно. Соседей сверху пока не слышно, но возможно, это только "пока", может еще и не живут там, не знаю. Наш первый этаж очень высокий, примерно как 2-й или даже 2-й с половиной, навскидку, вроде не залезет никто, но немного страшновато, непривычно. Мусоропровода нет, поэтому, надеюсь, никаких тараканов и мышей не будет:scared2. В общем, надо индивидуально на каждый 1-й и последний этажи смотреть, смотря что за дом. В обычной панельке на 1-м я б жить не стала.
Живем сейчас на 9-м, последнем, техэтаж имеется.
За 17 лет не проливало ни разу. Из плюсов конечно отсутствие соседей сверху. Из минусов-слышен мотор лифта. И 9-й последний для меня предел, ну может быть 10-й. Выше уже не поехала бы.
Жили пару лет и на 1-м. Там из минусов было отсутствие балконов. для меня принципиально. И присутствие решеток, тоже не оч. комфортно. На высокий первый с лоджией поехала бы)
у нас крыша потекла, приходили замеряли влажность, по всему потолку превышало норму значительно, в одном углу краска отвалилась, а в другой комнате разводы остались и все это после свежего ремонта.
Когда покупали последнюю квартиру, совершенно случайно получился последний этаж. Документы были лучше чем этажами ниже. Продавец говорила что покупает квартиры только на последнем этаже, я думала рекламный ход.
Но они и правда купили бОльшую квартиру опять на последнем этаже. И я очень довольна нашей, тишина абсолютная.
живу на 2 этаже. дверь, крики с улицы, лавочка под окнами - все это мы слышим. для меня 1 этаж хуже.
Можно подумать на третьем или четвертом этаже их не будет слышно. Их будет прекрасно слышно даже на последнем девятом этаже.
Хе, если такой контингент живет, то хоть на крыше живи-все будет слышно) у нас оч.тихий двор и между 1-м и моим 10-м разницы нет. У знакомой на 8-м при наличии скверика под окном-излюбленным местом местных алкоголиков и молодежи - все лето бедлам.
Эта молодь туда приходит тусить, они там не живут. Там тихий дворик. Был. Пока его не облюбовала та компашка.
Так о том и речь. Шум от подобной компашки во дворе мешает не только жителям первого и второго этажа. Весь дом стонет. На первых этадах, кстати шума меньше. Видимо, ветки деревьев поглощают его немного. Чем выше - тем шумнее.
а что мешает вызвать полицию? Очень быстро они реагируют на такие сигналы)
3-4-5 этажи слышат точно так же. А если двор - колодец, то на 15м этаже слышно сильнее, чем внизу.
я не поняла прикол. Вас останавливает последний этаж из-за лифта? То есть 8й вас не остановит? А квартира на 10м этаже 16ки тоже не остановит? Именно лифт на последний (9!!!) этаж. Ну тогда причем тут последний этаж? Просто берите не выше 4го или там 8го. Его "последнесть" ни при чем.
далеко не во всех домах шахта лифта граничит с квартирой, у многих лифт через коридор и ничего не слышно, я знаю дома где шахта лифта прямо за стеной спальни проходит, там жесть, даже в квартирах, которые не граничат с лифтом и то слышно, вот там жесть, у нас лифт через коридор от квартиры и граничит с кухней и туалетом, на кухне не слышно, в туалете слышно если только кто-то выходит из лифта на нашем этаже, в комнатах вообще не слышно ничего
с непривычки может. мы год снимали на 1-м, никаких некомфортных ощущений не было. имхо, все от расположения дома зависит.
могут плюнуть, бросить, разбить, заглянуть. Темно, всегда зашторивать окна надо.
Это огромные минусы.