Оцените. Аренда дачи.
Подруга хочет сдать дачу. Ближайшие 2-3 года пользоваться не будет, и т.к. я частенько здесь попросила взять весь процесс на себя.
Итак. НЕ бабушкин вариант, дом-мебель-техника, все современное, 7-ми летнее. Дом 2 этажа 1 этаж, кухня и гостиная, второй две спальни и небольшая гостиная с диваном и телевизором. Грядок нет, только газон и цветы, косить его будет специальный человек раз в 2 недели, грядки можно будет вскопать но чисто символические. Дача сНТ, 3 км от станции Купавна (17 км от МКАД).
Очевидные плюсы.
1.Хорошая транспортная доступность.
До станции ходят автобус, маршрутка или такси. На электричке 30-40 мин до центра, Если не садится на Петушки вполне комфортно ездить. На машине до м. Новокосино 45 мин. 75% ездят на работу с дачи.
2. Дача на берегу Бисеровского озера, до детского песочного пляжа 200 метров. Пляж закрытый без "туристов" на авто.
3. Наличие детской площадки, магазинчика, видеонаблюдения. Магазины, рынок и.т.д не далеко, можно и на автобусе съездить. Рядом деревня домашние творог, яйца, молоко.
Очевидные минусы.
1. Туалет и душ отдельно, НЕ дырка, унитаз и кабина, все как в Москве, но отдельно. (в доме есть на кухне вода и гор. хол.).
2. Участок 15 соток, на участке есть второй дом там живет родной брат подруги, один, иногда к нему приезжает взрослая дочь. Оба дома автономны никак друг от друга не зависят, сан. узлы разные, вход и парковка в разных концах участка, у подруги свой у брата свой, но забора нет.
Вопрос за сколько это можно дать за сезон.
20 тысяч в месяц, за 5 месяцев смело можете просить 100 тысяч. Только вот дадут ли? Больной вопрос!
Вы сдурели! Так дешево по 20 тыр сдают убогие домишки летние без всяких удобств и с бабкиной мебелью.
Близость, удобства минимальные+
15 соток на две семьи - огроменный -
так что не более 150 тыс. за сезон
а хозяйке зачем тратить деньги?, да и не факт что границы участка с братом обговорены, а то натянет она на чужом участке что ей дом сожгут
и что значит своими силами? хозяйка сама будет столбы покупать, вбивать и сетку натягивать, это довольно сложно и для мужика, а для женщины и не возможно физически
45-50 тыс в мес. Умножайте. Посмотрите, что и почём сдают на Авито. Сдавала в прошлом году дачку, просто суперэконом, за 70 тыс за сезон очередь стояла. Причем, туалет -скворечник, вода на улице. Жильцы сказали, что цена на такие домики без удобств от 15 до 25 тыс/мес. И часто сдают часть дома, в другой хозяева.
за сезон 100-120 тысяч. Очень большой минус - 2 дома на одном участке. И туалет не в доме. Ещё неизвестно как это брат себя ведет. Может алкаш запойный, или будет с утра до ночи разговорами мучить. Я такие предложения вообще не рассматриваю.
Сетку рабицу натянуть и все.
Цены смотреть на Авито и пр. На самом деле, не так много дач сдается на лето.
От Купавны до Новокосино 45 минут только ночью или днём в выходные. Муж ездит туда и обратно каждый день, даже с учётом нового моста получается нередко больше часа.
И не только "на Петушки", но и Крутое и по будням Электрогорск))
А так - вполне привлекательное предложение.
