Сдаются ли убитые квартиры
Форумчанки, добрый день!
Мы первый раз будем сдавать квартиру и поэтому очень хотела бы посоветоваться
У мужа умер отец и осталась двушка со смежными комнатами в 14 этаже рядом с метро Каховская
Место вроде хорошое, но квартира убитая вжуть, после проживания старика одного.
Старая сантехника, на кухне кое где оторван линолиум, паркет где то отвалился
Мы семья с ребеноком инвалидом и денег особо не имеем , мы можем максимум отмыть хорош эту квартиру, выбросить часть мертвой мебели , купить новое Постельное белье,
Сможем ли мы ее в таком состоянии сдать не таджикам ?
Если недорого ... И сколько это может быть недорого
Есть ли такое что люди сами постелят линолеум , а потом просто не доплатят нам
И что нам еще надо сделать если все таки вы считаете что так квартиру не сдать
Заранее спасибо за советы
И вариант номер 2 - продать ее и купить однушку не такую убитую с косметическим ремонтом можно в 12-14 этажной панели тоже . Какая может получится разница при прочих равных этих квартир . В 2-ке кухня метров 8 наверно
Вы в этом уверенны? Было бы здорово
а кто захочет жить без линолеума и со старым ржавым унитазом и мойкой примерно такой же
На первый взгляд даже если отмыть то все равно ржавчина останется...
я сдавала убитую квартиру русской молодой семейной паре, они сами сделали косметический ремонт, где-то обои поклеили, что-то покрасили... без всякого дисконта, потому что к ним прилагалось семейство немецких овчарок (мама и щенята), в общем, им никто не хотел сдавать, а мне квартиру не жалко было
Ой я бы с удовольствием собачникам бы сдала , у самой собака правда одна и не такая крупная:) спасибо девочки , хоть что то прояснеете
Мы, правда, в регионе. Сдавали убитую двушку за ремонт, но нам повезло с арендаторами, всё ,что они ремонтировали, сделали на совесть. Не сами ремонтировали, нанимали рабочих и платили им то, что должно было быть оплатой за аренду, следили за ходом работ. Ну , а мы со своей стороны сдавали им дёшево.
Мы такую снимали. Правда, не совсем со стороны, через пятых знакомых. Делали ремонт. Муж еще до нашего знакомства тоже подобную снимал, ремонта не делал, так и жил.
Сдать, естественно, можно, вопрос в цене. Причем вполне возможно, что вы убитость квартиры переоцениваете (видели бы вы, что народ пытается сдавать).
Постельного белья не надо никакого. В ваших интересах убедиться в том, что сантехника пусть и старая, но в рабочем состоянии (ежели зальют, то вы крайняя).
Спасибо за ответ , а Вы ремонт делали на деньги арендодатели? Мне бы не хотелось а то так за полгода не получим....
Вопрос в том кому сдаются. Профайл человека, согласного жить на помойке не очень благополучен. Будет ли он стабильным и хорошо платящим арендатором? Конечно, есть исключения, как семейство овчарок например..
1- таджикам сдавать не стоит тк ничего кроме геморроя это не принесет, а у вас и своего хватает.
2- продавать и покупать "меньше и чище" - не вариант. Потеряете много денег на таком "обмене" и все.
3- сдавать квартиру под ремонт - тоже не вариант тк ни к чему хорошему это не приводит. Обычно: ни ремонта, ни денег.
Итого: смотреть на квартиру надо и соизмерять; что можете сделать и что важно сделать. Иначе никак.
Ничего не ремонтировать, свет горит, плита работает, вода течет. Весь лишний хлам выкинуть, отмыть до блеска! Висящие обои оторвать, проветрить, и выставить. посмотреть на циане квартиры рядом и примерно также и выставить. Неделю не будет откликов - снизить на 2 тыс. Сдаем давно, по опыту убитые сдавать выгоднее, никаких ремонтов и кредитов.
Сдайте на длительный срок - на 20-25 % ниже рынка с гарантией, что жильцов не выселите в ближайшие пару лет. Мебель лучше не выбрасывать. Проще сообщить, что жильцы могут выбросить все, что угодно и вы не потребуете компенсации.
Единственное - застрахуйте гражданскую ответственность.
не съедут. но и ремонт делать не будут. срок планируемой сдачи и срок договора может отличаться.
интересно, а каким образом вы собираетесь фиксировать "длительный срок", если в договоре будет написано 11 мес?
Или предлагаете просто на словах пообещать, что, мол, на длительный срок сдам, и наивные жильцы поверят и сразу кинуться ремонт делать? ))
Мы сдали несколько лет назад убитую квартиру, которая стала такой после многих лет сдачи. Старый паркет, старые окна, старая металлическая дверь, старая сантехника, унитаз качается (смеситель в ванной только сменили), старые обои, проводка вообще на полу лежит. Сдали русской семье, очень ими довольны. По цене - 2-ка около метро за 28 тыщ + коммуналка. И кстати, сдали за несколько дней и очередь на просмотры была, мы выбирали, кто нам больше понравится.
Почему???? Нам она не нужна, ребенку тоже , думаю он никогда отдельно не сможет жить к сожалению...
У нас своя квартира трешка, нас устраивает и район и все ничего улучшать уже не хотим
Думали продать чтобы именно деньги какие то были , а то даже накоплений нет от слова вообще :)))). Думаете не стоит?
Продать и промотать в никуда можно все, что угодно. Сдавайте пока, всяко себя окупит и привар будет. А там видно будет.
Краткосрочно - возможно... А потом или деноминация, или девальвация, или банк лопнет... В нашей стране опасно деньги в банках хранить. Да и инфляцию основного капитала никто не отменял. Лет через 10 ваши деньги будут иметь вдвое меньшую покупательную способность, чем сейчас.
идиотская идея. хотя - чем больше таких идиотских идей у других, тем легче купить квартиру.
Конечно не надо продавать. Сдайте как есть, подкопите денег - сделайте ремонт и сдайте дороже. Квартира - это всегда деньги, а в банке - как повезет.
А сколько может такая двушка в сдаче стоить 25 или даже 30 возможно ? Или 20 ?
Автор,у меня 3-ка в пешей от метро сдалась за 40 киргизам.Смежно-изолированная.Состояние-советский ампир.Т.е. нигде ничего не оторвано,не отломано,не отбито.Вся бытовая техника исправна ,импортная,но покупалась в начале 2000-х. Я месяц за руки тащила семейных на просмотры.
На вашем месте -брать кредит на 300тыс на 3 года,ремонтировать её с ног до головы и сдавать,пока кредит не закроете.
Не сдадите вы её в таком состоянии вообще.ну или тыс. за 10 дворникам-таджикам.всё лучше,чем в подвале.
ерунду не пишите, за 37 можно однушку в хорошем районе хорошую сдать с 1-2 показов, а уж убитую можно и за 20 спокойно сдать русским, не нужно автору никаких кредитов брать, поздает сейчас дешево, поднакопит и сделает косметику тыс на 50 и дальше будет сдавать
Спасибо, за 20 было бы оптимально
А где сейчас объявления размещают на том же Авито и Ирр ?
За 30 т.р. сдаются однушки возле метро. Двушка от 35-45 т.р. Какие 20 или 10 т.р., даже если квартира убита? Вы представляете какой это будет контингент?
Смело ставьте в рекламу за 32 с торгом до 30 т.р.... Только в объявление не размещайте реальные фото. Сделайте фото того, что нормально смотрится, например, сам дом, одну комнату (или часть ее, которая нормально смотрится), детские площадки или школы рядом с домом.Плохие фото могут отпугнуть изначально. А вот иметь шанс поторговаться по поводу цены (т.к. в итоге цена для многих играет большую роль), сможете, если люди придут в квартиру на просмотр.
P.S. К арендникам обратитесь с предложением выставить объявление на циан и сами на авито дайте объявление (только с левой симкой и пишите в объявлени, что предложение от агентства) и на звонки отвечаайте, что Вы риэлтор...
Удачи!
Чтоб риэлторы не замучили. Попадете в их базу, как собственник, будут потом еще долго названивать все, кто только может:).
Обратитесь лучше к одному риэлтору по аренде (на еве они тоже есть), он и разместит объявление на циане и с договором поможет.
А говорят много приезжих ( Украина и Белоруссия) снимают по 3-4 человека , а договор заключается с одним. Это плохой вариант?
душа моя, если у тебя не получается сдать свою халупу, то это не значит что у всех так, я сдаю несколько квартир и в отличном и в плохом состоянии и прекрасно все сдается ;)
За 10 совсем маловато да.... Кредит брать не будем точно под эту квартиру ...
Тыс 15-20 наверно готовы ... Смотрела в Подмосковье сдают за 20-25,,.
Ну или продавать ...
не вздумайте продавать, сдавайте как есть, помойте, почистите и сдадите за 20 запросто, а может и чуть дороже, потом поднакопите, можно небольшой ремонт сделать, например сантехнику новую или обои/ленолеум посвежее
Я тоже так думаю. Но автор почему-то упорно не хочет нас слышать. :)
При чем сдаст за 20, а итог будет тот же.
Спасибо большое! После советов здесь решила отмыть, проверить сантехнику и поставить за 25 -тысяч на Яндекс недвижимости . Аулу все таки не хочется, но с собаками напишу что можно
Ваше дело, конечно, но... Никогда это не советую, но в данном случае - обратитесь к нормальному риэлтору, не дарите деньги непонятно кому, вам они нужней.
Моя знакомая снимала такую убитую квартиру, с условием. Они ( наниматели) делают ремонт в квартире, предоставляя чеки хозяину и тот уменьшает сумму аренды, в тот или иной месяц на момент ремонта.
это не выгодно арендодателю, т.к. наремонтировать могут на сумму аренды в месяц, просто попросив выписать "левый" чек, мы например сдаем убитую очень дешево с условием что мужики рукастые, сами строители будут содержать квартиру в порядке, в смысле кран потечет сами починят и так далее, все довольны, тем более что нам там ремонт и не нужен
за 10 даже комнат в Москве не бывает. понимаете? комната в квартире с хозяйкой.
мы после бабуси однушку купили для сдачи, выкинули мусор, переклеили обои (сами) и купили диван за 5 тысяч. квартира сдается за 33 тысячи в месяц. ну у нас там бонусы есть, типа пластиковых окон... но кухня жуткая, старая мебель и старая сидячая ванна :).
вот и думайте:сколько ваша стоит? думаю, никак не меньше 20. вообще нормальные люди первым делом смотрят сколько подобные квартиры в их районе стоят. отсюда и пляшут
Спасибо большое , да думаю 20 наша точно стоит, а если занавески повесить то может и 23-25
А то пугают что 10000 еле сдадим.
Ванна хорошая не сидячая, раздельный санузел
кто вас так пугает?
занавески... не знаю даже надо ли? вот постельное точно не нужно покупать. у вас не отель, вы просто квартиру сдаете. людям нужны стены. сан узел, холодильник и стиральная машина. мебель даже некоторым не нужна. у нас просили выкинуть, есть народ, который хочет свою привезти
По вашему совету посмотрела сколько двушки в этом районе стоят - от 27 без балкона
То есть за 23 если поставить и до этого отмыть , то можно и со старой мебелью и с отодранным линолиумом думаю сдать ... Там на фото за 27 такая же сантехника и плита( только чистые ). Но правда косметика есть обои свежие и линолеум ..,
А можно еще вопрос уж извините !! Спасибо за разъяснения заранее !!!
На Циане смотрела там есть графа комиссия - это что такое . это пишут прямые арендодатели сколько готовы дать агенту за найденных арендаторов ?
Или это пишут агенты которые и сдают эту квартиру - сколько им процентов
Так почему то без комиссии нет объявлений, получается одни агенты сдают ?
да. на циане одни агенты. комиссию они берут с тех, кто ищет квартиру.
вам нужно выставлять на Авито,например. из-рук-в-руки, яндекс недвижимость... это всё бесплатные сайты для владельцев квартир.
но агенты вам тоже будут названивать. хотя в этом году уже прямо больше народа без агентов звонит. хотят экономить и снять без комиссии
в циане почти все сдающие = это агенты. если вы вообще не понимаете что и как - то лучше вам найти толкового агента. Здесь есть несколько опытных человек, можно к ним обратиться. А то наломаете дров, будут одни проблемы в итоге. Будет опыт - будете сами управляться.
вот например на Каховской комната 19000 http://sob.ru/arenda-komnat-moskva/3-komn-metro-sevastopolskaya-102975426 "Соседи по комнате: славяне - один мужчина, супружеская пара. Звоните. ПРЕДЛОЖЕНИЕ РЕАЛЬНОЕ. " то-есть, намекают.что это недорого.
квартиры тысяч по 30 + сдаются. типа http://snimi-bez-posrednikov.ru/snyat-kvartiru/sdam-odnokomnatnuyu-kvartiru-na-kahovke обычная такая.. ничего особенно, без супер ремонта. с малюсенькой кухней и сидячей ванной.
как думаете6ваша квартира за 10 сдасться? ;)
вообще, я сомневаюсь даже, что вы реальный персонаж. аниматор? человек не может быть настолько далёк от... народа
Я не аниматор честно, я форумчанка с 2004 года
Никогда не сдавала , и не снимала, москвичка, все знакомые тоже не снимают поэтому ничего не знаю . Одна знакомая сдает хорошую однушку с ремонтом за 30 вот и все мои знания.
Свою квартиру покупали 10 лет назад , на продажу покупку цены примерно понимаю , на аренду нормальных квартир тоже
Муж вообще говорит уверенно что не сдадим точно , никто не снимает , а я сейчас на Циан полезла а там такие красотки в кавычках квартирки ... Мебель такая же как в этой а просят 28-30...
потому что в Москве такие цены. обычные квартиры ,если недалеко от метро, около 30 и стоят,а не около 10! так что сдавайте. не комплексуйте :).
Свою квартиру покупали 10 лет назад , на продажу покупку цены примерно понимаю , на аренду нормальных квартир тоже
Муж вообще говорит уверенно что не сдадим точно , никто не снимает , а я сейчас на Циан полезла а там такие красотки в кавычках квартирки ... Мебель такая же как в этой а просят 28-30...
сейчас спрос упал, желающих снимать мало. если нет ремонта и близко от метро - то сдадите. выкиньте совсем хлам и мусор, подбейте ленолеум, откровенные пятна уберите - можно переклеить несвежие обои, это тысяч 10 - и сдавайте. плохо что комнаты смежные, а так все получиться
и не вздумайте брать кредиты на дорогой ремонт, это вообще бред!
про продажу - если дом старый и нет надобности в деньгах срочно - то можно продать и вложить в перспективный новострой - это на более далекую перспективу лучше. Но и затратнее по всем направлениям.
Неделю назад небольшую однушку в состоянии (после бабшки, последний ремонт 20 лет назад, чистенько но гиперскромно) в 2км. от метро б-р Рокоссовского сдали за 20тыс. +кв.плата.
Осторожненько оценил бы вашу квартиру в 25тыс. для русских неприхотливых, в 35тыс. для мутной орды азиатов (они на состояние вообще мало смотрят).
Офф, не подскажите цены на сегодня в микрорайоне 1 мая, это 500 метров от МКАД, считается Балашиха. Сейчас сдаем за 35, но квартиранты позвонили, сказали месяц и съезжаем. Нам по большому счету все равно кто живет, кроме китайцев и вьетнамцев, от них чесночный запах вывести невозможно. Реально сдать за те же 35? Забыла написать, двушка 64 кв, кухня 13 с эркером.
Нет, не подскажу.
Весьма специфический моджахедский райончик, где русского духа почти нет.
Пробуйте, вдруг получится.
Я знаю про дух, не первый год сдаем, покупали жить, ремонт хороший сделали, но не срослось, сдали. Уже несколько квартирантов поменялось. Сейчас уже рады , что не переехали туда. Даже школу еще не построили, эх этот мортон. Я то просто пыталась понять, цены упали или нет, наши год жили:)
В 10 минутах от м. Кожуховская снимали убитую однушку за 20 000 руб. в эту сумму входила коммуналка кроме электроэнергии.
Около м. Молодежная (10 минут пешком) сдали позавчера небольшую смежную двушку в кирпичном доме, средний этаж. Семейная пара, муж - киргиз, но с ВНЖ, идет получение гражданства, жена - русская. Двое детей мелких.
Квартира совьет стайл, ковры-линолеум-колонка на кухне. За 27.000+ свет-вода по счетчикам.
Сдали с первого показа, приезжало 5 клиентов (на разное время назначали).
Первый месяц+последний+депозит 15к.
Готовьтесь к тому, что в вашей квартире еще штук 10 киргизов будет жить, так что очень дешево сдали.
Да можете не отчитываться, мне в принципе это фиолетово, кто у вас живет. Суть моего поста в том, чтобы вас предупредить, но Ваше право оставаться в розовых очках. Меня бы кто вот так предупредил, когда я сдала квартиру двум сестрам-киргизкам с двумя детьми, такими положительными казались...
Ну привезут родственников - поднимем цену, делов-то... Депозит опять же имеется, который при нарушении договора можно не возвращать.
С виду съемщики приличные показались, а как дальше будет - время покажет.
Не в курсе, квартира моего отчима. Вроде на циане и авито.
Так что удачи, спрос даже на убитенькие имеется.
А вы попробуйте предложить, как в коммерческой аренде делают. Предложите арендаторам (будущим) каникулы на время ремонта. За пару-тройку месяцев могут сделать косметический ремонт и потом за адекватную цену снимать на длительный срок. Вдруг прокатит))
а если эти товарищи растянут ремонт на полгода? им какая выгода делать его быстро? тут все на порядочности людей завязано, можно очень сильно влететь на неприятности
мне тоже так говорили, читайте мой пост ниже. Что как скажешь за ремонт- будут тянуть. Все обговаривать, до мелочей сроки. Я тоже подумала, что поживут и сьедут, нет живут и платят. И за квартирой присмотр, а то я ездила платежки из ящика с рекламками убирала.
Автор, только не продавайте квартиру, рубли очень быстро могут превратиться в пыль, с валютой тоже спокойно сидеть не получится. У вас квартира в хорошем месте в современном доме, она еще многие годы будет ликвидна, продать всегда успеете.
А сейчас лучше отмойте квартиру, очистите от старого хлама (если есть), занавески на окна, и выставляйте в базы за 30. А там по ситуации посмотрите, надо ли снижаться и насколько.
Ну да... Но если так задуматься, квартира стоит около 6 млн, если их в банк под 10 процентов а то ибольше ставки, то 50 тысяч в месяц, а при сдаче 25 максимум ( за вычетом оплаты за квартиру) И гимороя много ... И если уехать в другое место очень тяжело контролировать получение денег за эту квартиру ...
Мы так как ребенок инвалид думаем в конечном итоге уехать - здесь у ребенка страшное будущее ждет к сожалению...
Квартира ваша дороже в любом случае стоит, раза в полтора при чем, возможно. Сколько у вас общая площадь, что за дом?
думаю так и стоит, 42 метра, 14 этажный дом блочный, 14 ый этаж, комнаты изолированные, кухня метров 7 наверно.
сдавать удаленно думаю в последствии проблемно, как выгонишь дистанционно квартиранта когда он перестанет платить ...
Раздельные, я неправильно написала потом уже не исправить. В другом месте написала что раздельные. Но они такие маленькие,
А кухня не знаю правда , точно больше Хрущевки, но не большая..
Я документы же не смотрела .
Под % в банк выгоднее, чем сдавать. Сдавать выгодно только если хорошая отремонтированная квартира, минимум приносящая тыщ 50-70, а за 25000 - сдавать не выгодно.
Сегодня вклады под 10%, а завтра сколько? А могут напечать рублей и разогнать инфляцию.. Это сейчас у нас таргетируют инфляцию, а вчера вон коридор валютный держали.
Я не уверена, что в нашей стране можно деньги в банке хранить. Уже столько раз обирали население((
Когда соберетесь уезжать, тогда и продадите квартиру.
Хотя контролировать квартиру и получение денег, даже если сами находитесь в другом месте, тоже можно. Либо друзей попросите, либо в доверительное управление отдадите, сейчас это 3 тыс/месяц вроде стоит. У меня есть подруга и родственники, уехавшие на ПМЖ, сдаю им квартиры, это не так уж обременительно.
а Вы думаете, что в другой стране ребенка-инвалида ждет сильно лучшее будущее? Узнавайте подробнее все детали. Да и вы с мужем не молодеете - хотя не знаю сколько лет вам и вашему ребенку - но все равно не факт что вы сможете адаптироваться, язык... в общем, взвесьте все хорошо
моя дочка с мужем и двумя детьми одному ребенку 4,5 года другому 1,5 г.
сейчас как раз ищут квартиру в районе м. Каховская, прописаны в Москве
у них ситуация такая:
продали свою квартиру и купили квартиру в новостройке в северном Бутово- ждать 2 года
готовы снять у Вас квартиру и готовы сами сделать косметический ремонт,
Если Вам интересно наше предложение то мой эл. адрес stykaslubov@rambler.ru
или телефон 89260783825
Автор, я сдала напрочь убитую квартиру за 10 000. 7 мин. от метро Кузьминки, однушку. Недавно заводила топ, все мне это делать не советовали, но попались приличные люди, с моей стороны вложений 0, подписали договор, все прописала на счет ремонта. они обещали сделать. у мне не было ни света, счетчик старый. Я только как с ними договорилась поменяла эл. счетчик на новый трехтарифный и все. Они сделали косметику (стены, потолок, ванна), Кухню сделали, свет сделали, да не супер и обои дешевые, но все стало чисто, платят вовремя, проблем пока нет, сдала начальнику отдела в жэке. весь подьезд чистый теперь в нашем доме, не жалею, да сдала за мало 10 000 в мес + счетчики, но я не жадная до денег и люблю поговорку тише едешь-дальше будешь. Сдаю на год. Через год, конечно подниму до 30 000. если не захотят, найду других. Т.к. весь их ремонт уже оправдан по цене.если останутся вообще ничего не куплю в квартиру. если съедут, то мебель дешевую ДСП на кухню купить это макс.15 000. Я тоже думала кредит брать, все напрочь снести даже стену хотела снести, как подумала сколько стоит согласование и прочее, а потом это же чужое, начитавшись евы, как люди относятся к чужому добру.Если покупать мебель. то самую дешевую, или плиту, думаю куплю хорошую, а потом ну не дура я. у меня стоит советская и не плохая. квартиранты ее отмыли- как новенькая. Но я сама не собиралась ни искать, стояла пустая 2 года, все копила на ремонт, а тут соседка в этом доме позвонила мне и сказала, что женщина из местного дэза ищет квартиру. русская из рязани. так что дело удачи и случая. И никакие не чурки, как мне тут писали, что за такую убитость она только чуркам из аула нужна. нет. она быстро все за 2 мес. сделала. я даже не стала краску хорошую покупать, ну чтобы она потолок сделала не краской из жека, а по-лучше.
через год при нынешних тенденциях вы ее сдадите за 20-25, не больше. но начало хорошее, лучше чем простой еще несколько лет
возможно, как будет средняя в этом районе, так и придется сдать. я знаю людей, кот. комнату снимают в двушке за 30 000 в Подмосковье.
30 тыс за комнату в МО?! ну, чтож, если там золото на стенах - то наверное, возможно и такое...
я сама удивилась, и есть же, кот. там снимают. может там бесплатно что еще прилагается :)
Чтоб не плодить похожих тем, спрошу тут, надеюсь автор не против.
Имеется так же убитая двушка, но абсолютно пустая, выкинули все под чистую, оставили голые стены.
В планах отмыть квартиру наняв клининговую компанию.
Но покупать мебель и технику денег нет. Максимум купим плиту.
Будет ли спрос на квартиру без мебели, без кухни и прочих необходимых гаджетов?
Район нормальный, метро 10-15 мин пешком.
да будет. либо они купят и вам меньше заплатят за аренду за месяц, либо сами купят и сами потом заберут.
А что там мыть-то с компанией, если там только стены? Стены же и самим можно быстро помыть, они плоские, без извилин.
Наши "полукиргизы" въехали неделю как. За неделю успели сделать легкую косметику, поставить новые краны, в коридоре лежит недорогая плитка для санузла.
ТТТ, пока все идет прекрасно, левого народу не замечено.
Можете, но лучше не таджикам, а русской молодой семье без куми денег или паре, а таджики ее усрут в такую каку, что сегодняшнее состояние покажется вам райскими кущами
такие грязнульки есть серди всех..в том числе и русских...вообще к съемной недвиге относятся потребительски..засирают на раз-два
вот вот, я поэтому не стала даже плиту им хорошую покупать: если сломают не жалко и нервы никто не трепет. Я свою плиту каждый вечер мою, а они чужую - будут? нет.
вы знаете, я не мою свою плиту каждый вечер. но это не мешает мне поддерживать квартиру в хорошем состоянии. и это не аренда. просто с детьми это не просто - чтоб все было в идеале...
у моих знакомых возникла проблема схожая - хозяйка мотает нервы так как в квартире при внеплановой проверке оказалось не убрано. у пары двое маленьких детей... они платят заметно выше рынка, по цене 2014 года - и им мотают нервы... собираются переезжать, так как спокойно могут найти на 10 тыс дешевле в том же районе, и не будут им мотать нервы за неубранные с пола игрушки... а так - платят вовремя, русская семья, все норм.