Кусаю локти от безысходности

копировать

Мечтаю переехать в Хамовники. Нужна квартира с двумя с/у и метров 120. Не могу найти ничего ниже 50 млн и это в "элитных" новостройках! Это значит ждать еще лет 5 перед заселением (тк ремонты в таких домах годами делают).
Неужели не бывает нужных мне вариантов? Я отчаялась уже искать:(((

копировать

И что от форума хотите ? Кусачки для локтей или ГЗМ № ХХL

копировать

Не знаю:)
Советы нужны, где искать и что.

копировать

что нужно, то и ищите

копировать

Дорогой район. С вашим бюджетом только Садовые кварталы.

копировать

Мне не понятно, почему есть варианты около 90 м кв под 30 млн, но нет 120 за 40-50? Ведь объединяли блоками в той же сталинской вторичке?
Садовые ужасны, стекло и бетон, прям воротит от них:(
Ну и опять же, ждать заселения долго:(

копировать

нам бы ваши проблемы

копировать

У всех свои проблемы

копировать

Купить две рядом в более дешевых новостройках? Купить две рядом во вторичке? Шансов 0.010, но бывает же. Присмотреться к соседнему району?

копировать

Нет там дешевых новостроек как будто бы:( или я не там ищу...
К соседнему присматривалась, тоже ничего:(
Вот две рядом во вторичке было бы идеально, один вариант видела, но не понравилось никому:(
Поэтому и расстраиваюсь:(

копировать

Там, вроде есть пара вариантов в сталинках? Мы просто тоже ищем такой метраж, но район поиска у нас шире... Мы еще кутузовский и смоленку смотрим.

копировать

Видела только один, но реэлтор наш его забраковал:(
Кутузовский в районе Парка Победы, Славянского бульвара далеко уже? Там видела блоки продаются, по 120 м кв.

копировать

Кутузовский до трешки. В брежневском доме есть пара вариантов, в доме за гостиницей Украина отличный блок 125 м. Славянский бульвар вообще не рассматриваю, для меня кутузовский заканчивается домами около поклонки.

копировать

Конечно не бывает, вам нужны 2 квартиры блоком во вторичке, такие редкость. В новострое такие требования уже присутствуют, но дороже. На самом деле, с вашим бюджетом и нормальным риэлтором, вы можете выбрать дом и риэлтор договорится о выкупе 2 квартир блоком для вас, под переселение, конечно без ремонта, под полную перепланировку.

копировать

Ого, значит такое дело может риэлтор осуществить? А как? Мониторить предложения в доме и договариваться о продаже соседней квартиры? Перепланировка не страшит, я сама все нарисую, да и опыт такой перепланировки есть с получением всех разрешений и согласований.
Мне видится, что тут либо большая удача должна нам сопутствовать, либо терпение на годы...

копировать

ЛИбо, деньги, за все и сразу? А у вашего соседа был.... пожар и тд? Подумайте, не так все просто в хамовниках.

копировать

Да ладно, можно подумать прям риэлтерам заняться нечем, кроме как криминала.

копировать

вам нужно обратиться к риелтору, он все найдет) мы тоже долго сами пытались найти, потом в крупное агенство обратились, там на нас забили:(
а потом юрист с моей работы дал координаты риэлтора, и все благополучно разрешилось:)

копировать

Не сюда.

копировать

мне бы ваши локти погрызть..

копировать

Главное возьмите хорошего риелтора, я своей однокласснице пыталась там трешку купить в пределах 20 млн. За 2 года ей подошли 3 варианта, первичная проверка все ОК, глубже копаешь-жуть, 20 млн. на ветер. Но тут конечно дело в цене.