Посоветоваться. Подкараулила квартиру.
Может, у кого-то был похожий опыт, послушаю с интересом.
Живу в доме, все устраивает, кроме этажа (второй). Долго думала, как бы поменять квартиру, чтобы поменять этаж, и пришла к выводу, что никуда отсюда уезжать не хочу, подожду, может быть будет продаваться такая же квартира как у меня, но выше.
Недавно узнала, что на 6-ом умерла старушка, наследники, скорее всего, будут продавать.
Единственно, что квартира не такая, как у меня, и я не знаю точно метраж, кухня по моим прикидкам, там поменьше, а насчет комнат не знаю... Лоджий две, а у меня - одна.
Как мне теперь действовать и действовать ли вообще?
Старушка умерла не очень давно, вступление в права наследования месяцев через пять? Контактов с наследниками у меня нет, но это, наверное, можно узнать.
Со слов консьержки знаю, что прямых наследников не было. Наследует племянница. Старушка была на учете в ПНД и умерла в психиатрической больнице.
Посоветуйте, пожалуйста, что в какой последовательности мне делать? И как определяться с доплатой? Если покупать в ближайшее время, то у наследницы будет собственность меньше трех лет. Кто кому доплачивать будет, если квартиры примерно равноценны, но у той этаж лучше?
Вообще такие квартиры в нашем доме, по циану, 13-14 млн.
Так она, наверное, продавать собирается, а не менять на вашу, ей это зачем.
Найдите ее и поинтересуйтесь планами.
Это понятно. Я так и думала, ту купить, свою продать. Прежде чем выходить на наследницу, хочу понять, что я в какой последовательности должна делать с куплей-продажей и могут быть подводные камни с квартирой старушки?
А то что я сейчас наследнице скажу? Сама в своих планах не уверена. Думаете, в любом случае надо начинать с разговора с наследницей?
для начала нужно выяснить будет ли продаваться квартира, потом уже можно и цену обкашлять
В смысле что наследнице скажите? так и говорите, что заинтересованы купить ее квартиру
у нас был немного похожий. продали свою квартиру и купили большую в нашем же доме.
сначала выяснить планирует ли наследница продавать, сдавать или жить сама
если планирует - то за сколько
а потом уже решапть что делать:
продавать свою и покупать ее
если планирует сдавать - то предлагать обмен
если вообще продавать не планирует а планирует сама жить - то шансом кмк мало(
а вообще - удачи
А как думаете, если я пойду к нашему председателю ТСЖ (живет в нашем же доме, и принимает в нашем же) и попрошу телефон наследницы, это нормальный подход? Или это информация платная?
Спрашиваю потому, что консьержку нашу, знаю точно, прикармливают много агентов и риэлторов за то, чтобы она сообщала, кто что сдает или продает.
Это информация не платная, а конфиденциальная.
её давать запрещено.
Я телефон узнала тоже обманом.
В тот день, когда всем счета за телефон в ящики кидают достала квитанцию.
И по ФИО в соцсетях нашла.
За спрос не бьют в нос, только есть ли у председателя телефон наследника? Записку киньте в ящик, с соседями поговорите, наследница еще в ЕГРП еще не фигурирует, по ФИО не найдешь, только когда вступит в наследство.
Мы так продали наследную квартиру. Для нас сделка была удачная - тк. продали сильно выше рынка. Для покупателя - это была соседняя квартира и они расширялись. Они пришли к нам с предложением в квартиру на следующий день после смерти. В принципе у нас прям не была неловкости ситуации, т.к. родственница , была дальняя и действительно собирались продавать.
