Квартира. Наследство. Посоветуйте.
Есть однушка, мамина, у нее две дочери. Есть завещание на одну, вторая с мамой много лет не общается и проклинает ее из-за этой квартиры.
Сейчас через общих знакомых передала, что если квартира не останется ей и ее детям - она вторую сестру уроет.
Вопрос: как быть?
Может переписать завещание на внучку, т.е. дочь той, на кого завещание?
Или на дочь+внучку?
Или дарственную?
Что делать.
Вся семья в страхе.
Квартира не сдается - мама в ней живет, единственное жилье.
если вторая дочь не инвалид и не пенсионер, ну т.е. не претендует на выделение обязательной доли, то можно ничего не делать, по завещанию все достанется первой дочери
Если претендует на обязательную долю, тогда дарственную на дочь или внучку все равно
Вторая как раз пенсионер (военный)+скоро 55 будет ей.
Говорит, что по завещанию ей двойная доля положена, как пенсионерке обычной и военной.
Это так?
И про выделение обязательной доли.
Это 1/4 от общей стоимости квартиры, так?
Т.е. если, например, есть завещание на дочку и внучку, то обязательная доля будет равняться 1/8 от стоимости? Я правильно понимаю?
Нет, не так.
Да, это половина от полагающейся ей при наследованию по закону доли. Т.к. наследников по закону двое, каждой по 1/2, половина от 1/2 будет 1/4.
Нет, не правильно понимаете. Обязательная доля будет 1/4.
нет, только пенсионерам ПО старости.. те в 55 лет она будет уже претендентский ОД
Дарственная - и никакого наследства!
Знаю случай, в семье одна из сестёр так "укатала" мамочку, что она ей всю недвижимость подарствовала. Вторая сестра была в неведении вообще.
А после смерти матери этих сестёр, выяснилось, что наследства никакого и нету. Делить нечего.
ну так сестра же ясно дала понять, что если ей не достанется то уроет сестру ;)
А вот НИНАДА ущемлять одного ребенка ради халявы другого. Поровну делила бы - проблемы не было бы. А то блин один ребенок любимей другого.... Терпеть таких матерей не могу.
Рожала бы одного, если не хватает любви на обоих
причем в этой истории страдает не мать, которая не поровну поделила, а сестра, которой угрожают
что значит халява, моя свекровь за своей матерью ухаживает и содержит ее, выживала после ДТП, возит по всем врачам, на дачу с мамой, все на ней вообщем, 2 дочь ее сестра, звонит маме раз в месяц, то с какого хрена должно хоть что-то второй достаться?
а вы уверены, что детей так вот по-разному любили? Есть очень много примеров, когда как раз самый обожаемый ребенок потом вообще не хочет помогать родителям, только тянет с них деньги, наследство...
или чувства только квадратными метрами измеряются? Не думаю что в любом случае хорошо угрожать родне, не находите?
Если между сестрами такая вражда, то вина родителей в этом есть однозначно.
нет, не однозначно, т.к. воздействовать может и муж, но отчасти вина родителей конечно есть
Если мать доверяет той дочери, которой хочет отдать квартиру, то пусть оформляет договор купли-продажи на нее с правом пожизненного проживания и все. Хоть объурывайся тогда
Нет. Это не рента. Это обременение обычного договора. Мы так оформляли дарственную на квартиру отца. Собственником стала дочь, но распорядиться (продать, подарить, сдать) до смерти отца она квартирой не могла. Так в договоре и указывалось, с правом пожизненного проживания.
В прошлом году консультировался у регистратора в Росреестре по этому поводу. Получил ответ, что никакое это не обременение, а так, "мертвому припарки". Т.е. с такой фразой в договоре они договор зарегистрируют, но никакой юридической силы эта фраза иметь не будет. Т.е. захочет новый собственник - легко такое "право" оборвет по суду и выселит прежнего собственника на улицу.
Хотите нормальные гарантии - вперед к нотариусу составлять договор ренты.
