Стоит ли строить?
Добрый день. Хотим построить за городом дом с перспективой переезда на пмж в будущем, когда вырастут дети. Пока планируем использовать как дачу для летних и межсезонных заездов. Есть у нас в собственности участок (не покупали, достался даром), находится на бывшей сельхозке, переведенной под дачное строительство и размежеванной на 40 участков. Есть электричество, проложены дороги, построено пока шесть-семь домов. При въезде в бытовке живет охранник, который оплачивается собственниками участков. Нам место очень нравится, но останавливает отсутствие организации - собственников пока мало, непонятно кто будет решать общие вопросы - тот же вывоз мусора, охрана, расчистка дорог зимой. Пока этим занимаются люди, которые изначально покупали сельхозку, переводили, межевали, отсыпали дороги, но они продадут свои участки и не будут дальше заниматься организационными вопросами, им это неинтересно. Придется собственникам как-то организовываться самим. Вот при таких вводных стали бы Вы строить дом или искали бы участок уже в КП со сложившейся инфраструктурой? Правда при таком раскладе все деньги, которые можно было бы потратить на строительство, придется заплатить за новый участок, а продастся ли этот, за сколько и когда - большой вопрос. Да и место нам очень нравится.
Меня бы еще ? С газом интересовал , помимо вывоза мусора и охраны . Чем дом топить ? Если на пмж , что там рядом с медициной ?
Там Клин в получасе езды, мы все на машинах. Думаю, какая-то жизнь и ближе Клина есть. Газ идёт мимо нашей "поляны" из соседней деревни, так что если всем будет нужно, можно вопрос решать.
У меня дача в деревне. Нет никаких организаций. Мусор никто не вывозит, никаких мусорных баков и мусорных свалок (это мне очень нравиться). Органику в компост, бумагу сжигаем, пластик сами вывозим на машине, но его хранить можно долго, не воняет, места много не занимает. Электричество платить в Мосэнерго, скважина у всех свои. Дороги чистят те, кто живет круглый год, мы не живем круглый год, поэтому не платим и не чистим. Фонарей на улицах нет, но они мне и не нужны, все что надо освещается на участке, а освещать всю улицу ночью я не хочу (за это ведь тоже надо платить). Короче, не обязательно организация.
Спасибо, Вы меня успокоили. Очень хочется там построить дом, место нравится. А как у Вас с безопасностью дело в деревне обстоит? Не беспокоят?
У нас крошечная деревня из 30 домов, все сидят за своими заборами и занимаются своими делами. Всё спокойно, никаких посторонних на улице нет. Дорогу сквозную вдоль деревни мы сами перекрыли, никто кроме своих не ездит, а ездят по дороге вокруг деревни. Никаких сборищ, никаких собраний, никаких поборов. Есть остановка автобуса общественного, есть магазин продуктовый и магазин стройматериалов, скорая приезжает в течение 5-10 минут из соседнего Сергеев Посада.
У нас тоже в деревне, новая улица переведена из сельхозземель в земли ИЖС. Те мы полноправные жители деревни. Сначала в администрации нам сказали: знать ниче не знаем, денег нет. Но наши активные соседи ходили и писали туда регулярно. В результате за 4 года на улице появилось освещение, за которое мы ничего не платим, дорогу (раньше было месиво) отсыпали гравием хорошим слоем, снег зимой чистится трактором. Так что под лежачий камень вода не течет. Мы сами не активные граждане, это соседи попались такие неленивые, честь им и хвала. А на соседних старых улицах до сих пор не везде есть освещение и дорога - грунт укатанный.
В Вашем случае участок относится к землям поселений, а значит, обслуживается местной администрацией, и как бы она ни упиралась, они отвечают за дороги, подъезды и проч. благоустройство. А у нас поле - "земли с/х назначения с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства", поэтому нам никто ничего не будет должен, значит, все организационные моменты лягут на плечи собственников участков.
Ну так у нас "стародавняя" деревня, у нас не только асфальт и дороги, у нас и остановки общественного транспорта есть с названием нашей деревни. Трактор чистит все вокруг деревни. Но при этом нет никакого совета и никаких поборов.
За это кто-то должен платить, вывоз мусора осуществляют частные компании. По поводу людей, выставляющих мешки с мусором вдоль дорог, даже не хочу комментировать, ужасно.
А что с людьми-то не так, которые мешки с мусором выставляют? Очень много где так заведено - в определённый день, когда приезжает мусоровоз, люди выставляют мешки с мусором и мусоровоз эти мешки собирает. И контейнеров в этих случаях нет.
Где такое есть в МО? Этот вариант все время транслируют в американских фильмах, как люди мешки выставляют, а их вывозят, а не ставят контейнеры. Я у нас в области постоянно вижу тракторы, которые едут по обочине и косят траву, а если там вдруг мешок будет стоять, и не один а двадцать, и так вдоль всей дороги. Для нас это нереально, кмк. Ну и сама идея выставлять свой мусор за ворота и вдоль дороги мне кажется очень не эстетичной. Я только вижу рядом с каждым СНТ маленький контейнер и рядом с ним большую свалку, так ка вывозят этот контейнер раз в неделю.
80 км от Москвы, деревня в Орехово-Зуевском районе, недалеко от моей дачи....
Иногда еду - чистота, никаких мешков. В другие дни - у каждого дома стоит по мешку.
Пока писала сообщение, вспомнила, что еще в другой деревне поблизости такое же видела...
Так я и сама видела такие мешки вдоль дороги, в основном они растерзанные валяются, ежики копаются, вороны клюют, я не понимаю зачем это люди делают. Я выше писала, что в нашей деревне нет контейнеров. Если бы кто-то из нашей деревни так сделала, то к нему бы пришла вся деревня и объяснила, что так нельзя (но таких у нас нет).
Люди это делают затем, что в их населенном пункте такой порядок сбора мусора.
Если в вашей деревне нет контейнеров и вам самим приходится этот мусор утилизировать - грусть и печаль, что еще тут сказать.
А в других населенных пунктах администрация работает и в зависимости от обстоятельств организуют или контейнеры или сбор выставленных мешков в определенные дни.
И если в вашей деревне нет такого - сбора выставленных мешков в определенный день, то и сравнивать неуместно вашу ситуацию (просто выкинуть мусор за калитку, получается) и выставленный в определённый день по всем правилам мешок мусора, за которым приедет спецмашина.
Вы не обратили внимание, что я ответила на то что если администрация поставила контейнеры, значит люди должны за это платить, бесплатно это не бывает. Организовать можно все что угодно, любой сервис за свои деньги, но это обязаловка, если ты член организации, то платить обязан. Зачем мне платить круглый год за контейнеры, если я на даче бывает летом на выходных и весь мусор могу в воскресенье с собой забрать. Зачем мне бросать мешок или ждать машину, и ещё платить за это. Это я к тому, что отсутствие организаций для меня плюс. Так как организация навязывает много дополнительных трат, таких как освещение улиц, спящий охранник, чистка от снег (я зимой не бываю), и т.д по списку. В месяц набегает больше чем оплата квартиры в городе. Мне оно не надо, я дачник, а не постоянный житель загородного дома.
Я же выше писала, что нет у нас контейнеров, причем здесь администрация? Никто никуда не бросает, сами утилизируем, органику в компост, пластик периодически вывозим (он легкий, не воняет), бумагу и дерево в мангал.
У нас деревня под Рязанью (20 км). Мусоровоз приезжает по пятницам, но в разное время. В пятницу утром все выставляют мешки за ворота. Мусоровоз проезжает и собирает. Иногда, правда, он приезжает вечером, и мешки стоят весь день. Но только по пятницам.
Ранее снимали домик рядом в курортном поселке. Там машина приезжала 2 раза в неделю в определенное время и стояла 20 минут. За эти 20 минут надо было подойти и выкинуть непосредственно в машину. Оооочень неудобно, ибо в 18.40 - не всегда дома.
Можно в вашей теме спросить?
А какова приблизительно цена участка?
Тоже интересуюст участком на исторической Родине.В селе выделили участки под ИЖС по 6 соток,со всеми коммуникациями-канализация,электричество,газ.Но смущуает цена,за 6 соток от 180 000.По-моему очень мало для таких вводных.
Тверская область.
