оцените на продажу
дубнинская, 27к2: 17 этаж, двушка-распашенка, общая 60, кухня 10,4, комнаты 15 и 20, лоджия. ремонт муниципальный, наследство более 5 лет, 1 взрослый собственник, в перспективе метро верхние лихоборы 10 мин пешком. свободная продажа.
нет не справочное, но отвечают же, и большое им спасибо за помощь и советы!
Добрый день, очень правильно что обращаетесь за советом.
Точно вам сейчас ни кто не скажет цену за которую вы сможете её продать, рынок меняется и по некоторым районам быстрее, чем мы успеваем это осознать. Для точного определения стоимости квартиры, вам нужно начать рекламный процесс. Не стоит завышать цену, средняя по району 9200-9600. не спешите ставить максимум. Сперва определите спрос, а дальше видно будет..
И что Вы скажете про Бескудниково - просел одним из первых? Там вообще спрос есть? Особенно интересует старая панель и пятиэтажкти
Да не важно какой район, спрос есть всегда, и чтобы не гадать и не пугаться собственных мыслей, нужно заняться рекламой, сделать базовую рекламную компанию, провести от 3-5 просмотров, и тогда уже делать выводы.
Я имел в виду что в любом районе продаются квартиры. А ценник просел повсеместно
Только в каких то районах больше в каких-то меньше
ну так Вы предлагаете туда-сюда цену гонять? Как пин-понг? А реально с чего начинать? И про район я спросила про конкретный, а не абстрактно - "все просело, что-то больше, что-то меньше, а так - на все есть спрос..." Мне бы Ваш оптимизм..
С ценой должен работать риелтор, и вас держать в курсе. Можете и сами, но зачастую владельцы ставят максимум, с расчётом на снижение при торге. И ждут с моря погоды по пол года.
Вот только вопрос в том, какой смысл начинать продажу, нанимать риэлтера, платить за циан - если и так видно по всем ресурсам, что на нужное не хватает, цена упала в одном районе заметно больше, чем в других? Вопрос в том, что оценить самой спрос в конкретном районе мне трудно. Предложение, цены на аналогичные квартиры, на квартиры вообще я могу по циану, авито - информации море. Но насколько есть спрос на такие дома вообще, на район - мне трудно, вижу что квартира ушла из объявлений и все. И это вопрос к Вам - а Вы отделываетесь мутным "на каждого мудреца довольно простоты, на каждый вариант будет свой покупатель". Нет, ну мудрость это хорошо, только вот мне нужно больше конкретики. А ее в диалоге с Вами как-то нет(((
Изначально, в основном обращении, Вы указали параметры, и продажа была свободная
А теперь не хватает )
Многое зависит от конечной цели. Одно дело просто продать, потому что нужно продать и получить средства в чистом виде, другое дело, покупка иного объекта. Только это уже не свободная продажа
Что я где указала как свободная продажа?! Вы о чем вообще? Я не автор топа, просто да - жилье в том же районе. Что альтернатива и свободная продажа - не одно и то же, я знаю.
Игорь, Вы разберитесь о чем и кому отвечаете, а то как-то малопонятно выходит.
С ценой должен работать риелтор, и вас держать в курсе. Можете и сами, но зачастую владельцы ставят максимум, с расчётом на снижение при торге. И ждут с моря погоды по пол года.