муж гр Рф жена гр украины
Сдали бы таким квартиру? Может быть что то "подводное? У них еще ребенок маленьмий
Нет.
Несколько лет назад с 2008 по 2012 сдавали квартиру семье приличных юристов-москвичей с маленьким ребенком- всё было хорошо. Я расслабилась и против детей ничего не имела. Потом, в 2014,сдали уже другую квартиру знакомому наших друзей: мама, папа и бабушка, сидящая с ребенком, из Приднестровья. Такие все доброжелательные и чистоплотные. Недавно уехали. Предупредили за 2 дня, очень торопились, я пошла навстречу, отдала весь залог, при приемке квартиры как-то не особо все проверяла. Понадеялась на приличность. Оказалось, у пультов от телевизоров часть кнопок не работают, не перенастраивают каналы (телевизоры были новые дорогие). У стиральной машинки раздолбали кнопки, контейнер, куда засыпают порошок, развалился в руках. Как?!!! не понятно. Внешние полки на встроенном шкафу в прихожей держатся на каких-то железках (снизу, сразу это не заметили), видимо, на них лазили, как по лестнице. Декор на шкафах оторван. Реле у выключателя света (не знаю, как правильно называется, чтоб свет включался постепенно) свернуто, пришлось в стене много чего менять в результате. И самое худшее, дорогой ламинат исцарапан так, как будто его скребли нарочно железными прутьями (под кроватью, на открытом пространстве, площадь где-то 40см* 40 см). Ну, и по мелочи: разрисованные обои, обитые углы. Убили нам квартиру сильнее, чем наши двое детей за 10 лет.
Короче, нет, нет и нет. В квартиру, где есть, что испортить, никаких детей и никаких гостей из республик бывшего союза. Лично я в такие игры больше не играю.
Все равно не очерь понятно, как все Выше перечисленное связано с местом постоянного жительства?
предположу, что дело в том, что перечисленные народы тихо ненавидят русских, а москвичей с квартирами особенно. Понаехали с хуторов...и мстят хозяйскому добру по мере возможностей
+1000. Ну и нагадить русскому для них - это получить неимоверное удовольствие. Там все новости пропитаны ненавистью к русским. И эта мраз..та к нам едет, и гадит людям и городу, который дает им хорошую работу, которую они в своей скачущей хохляндии никогда не смогут иметь
Брезгую хохлами
Поддержу вас в вашем расстройстве. Тоже разгребаю ужас от съехавшего семейства. Впервые такой вандализм вижу, а у нас еще квартира из дорогого сегмента.
Многочисленные порезы и проколы ОБОИХ кожаных диванов, 3 матраса на выброс (опИсали), сломана железная лестница на второй ярус детской кровати, двуспальная кровать и основание на выброс, сломан письменный стол (боковина просто снесена), вырван с мясом спальный механизм у дивана, выбита дверь. Пульты - та же фигня. Мелочь даже не пишу. Я не знаю, у меня ощущение что мужик пил и в приступе гнева крушил все вокруг.
Это все за 3 года проживания, с учетом что вся мебель и ремонт делался под себя, не ИКЕА, а дорогие производители. Мы сами прожили в квартире столько же, но ничего не сломали.
Мой Вам совет, пропишите в следующем договоре возврат залога через 3 дня после выезда. У нас сейчас так (слава Богу я догадалась это сделать в этот раз), и мы в эти 3 дня находим массу поломок. Правда, мне мало чем помогает, ущерб уже значительно превышает залог. Причем, они хитрые, все попрятали. Матрасы перевернули, в кровати сломали основание, под него пеньки подставили. Смех сквозь слезы!
И ЭТИ люди еще рассчитывают на возврат! Зная все свои косяки честно смотрят в глаза и спрашивают когда прийти за залогом.
Я арендодатель с огромным опытом, сколько людей и ситуаций уже видела и проходила, но такой возврат имущества у меня впервые. Очень обидно, т.к. квартира самая любимая и в ней все действительно сделано по высшему разряду.
Жаль, я очень адекватный хозяин и всегда к людям отношусь с добротой, иду на встречу во всем. Но такой опыт делает меня жестче и я начинаю относиться к людям с огромным недоверием и излишней требовательностью.
Смешно:)
Стиралка была у вас стопудово старая, поэтому контейнер умер естественной смертью. Шкаф дешевенький, поэтому полки и пришлось усиливать железными крепежами. Ламинат дорогой? Милота какая. Он в принципе дорогим не бывает, скрипит, царапается и всячески портится на раз-два.
На счет ребенка - каждый решает сам. Одним семья с ребенком подходит - не съедут быстро, т.к ребенок будет привязан к садику\школе. Но ребенок, есть ребенок - может и порисовать, и испортить что-то.
В Вашем случае вижу плюс - муж имеет гражданство РФ, т.к. если Вы заключаете договор с ним, то и решать вопросы в правовом ракурсе (если вдруг что-то случится) будете по нашему законодательству.
А по поводу матрасов там ниже написали, но есть понятие амортизация... В принципе любой матрас лет через 5 надо менять. Надо просто покупать не дорогой, тогда к моменту новой сдачи, купите новый.
А мебель в данном случае Икея рулит - т.к. у нее есть запчасти практически к любой кровати... Т.е. если что-то сломали у кровати, то не надо всю кровать на помойку выкидывать.:)
Удачной сдачи!
Есть понятие физический износ. В него входит ухудшение состояние матраса из-за использования (прогибы, проблемы с обивкой и т.п.) Но прописанный матрас - это не физический износ! Это безалаберность родителей!
Вы говорите, что матрас лучше менять перед новыми жильцами. А если жильцы пожили полгода, прописали матрас и съехали? Вхоже матрас новый, а состояние не то. Вообщем, все равно человеческий фактор играет определяющую роль.
Согласна, Икея рулит. Но бывают ситуации, когда делают квартиру под себя и не живут там потом. Не выбрасывать же мебель.
А я это и считаю амортизацией. И как не смешно звучит, но прописанный матрас гораздо лучше, чем матрас с неотстирующимися пятнами (например, красное вино, которое останется там навечно, если вовремя не сделать что-то с ним)....
А с детскими "неожиданностями" - чехол в стирку (с жидким средством - он с отдушкой), а поролон, он и есть поролон.
Но это бывает только в дешевых матрасах. В варианте с кокосовым наполнителем - матрас на выброс.
P.S. А то, что у Вас изменились обстоятельство на квартиру и мебель, - это вообще ничего не значит!
НИКТО чужое беречь не будет, поэтому под сдачу ВСЕ и пишут: "Только все ДЕШЕВОЕ - чтобыне жалко было что-то выкинуть"...
спасибо.
ребенку 5 лет, у меня в объявлении что с совсем малышами не принимаем.
меня специфика "гражданки украины" больше занимает. может какой нибудь под шумок закон вышел, что они -притесняемые и все им должны бесплатно.
а договор никакой я заключать не буду= не хватало еще свидетельствовать против себя на бумаге.
матрас матрас... ранее у нас снимала тоже х.... женщина с украины, гражданство у нее давно РФ, правда. она так загадила мне диван своими ежемесячными выделениями, что просто диву даешься! свиньи. и ее 7летняя дочь загадила его красками.
Договор ОБЯЗАТЕЛЬНО заключате но на срок ДО 11 МЕСЯЦЕВ! ( без продления - просто рвете старый и делаете новый на такой же срок)... Это для Вас нужно!
А то, что Вы боитесь, (в принципе любая соседка\консьержка может подтвердить, что кто-то проживал в квартире)....
А вот если они всю Вашу технику вынесут, то что будете делать? Формально они в квартире не проживали и там не бывали....
знаете, когда я здесь задавала этот вопрос, что делать если жильцы затопили сожгли квартиру, какой то шибко вумный аноним обозвал меня дикарем и написал, что на этот счет существует страхование гражданской ответственности. страховка.
а как договор поможет? залили и сбежали. ну,даже нашли их. предъявили иск. и судись с ними до посинения.
я никого ни в чем не убеждаю. старые арендодатели без договора сдают почти все.
соседка скажет что проживал в квартире. и? докажите факт получения денег.
у меня из техники выносить нечего. если только холодильник, стиралку... старую микру могут забрать....
Ну если компенсировать залив пол дома придется Вам, то потом захотите с ними и судиться и т.д....
Не будет никто отдавать деньги без расписок. А вдруг Вы об этом забудете:), как они докажут, что Вам оплатили...
А в договоре хоть пропишите те условия, которые Вам нужны. И если люди адекватные, то на основании Договора и будете с ними решать вопросы о поломке стиралки\возврате залога и т.д. Это больше Вам, а не им нужно. Т.к. квартира - это Ваше имущество, за которое Вы несете ответственность.
Почему до 11 месяцев? Риелтор заключала на срок менее 2 дней до 12 месяцев. То есть,допустим с 11 апреля 2016 по 9 апреля 2017 апреля. Тогда договор не надо регистрировать в рег. палате.
Почему Вы пишете про 11 месяцев?
Плохо выразилась. Срок договора должен быть меньше года.
Договор на год носит юридически другой статус, невыгодный арендодателю.
Я про матрас с различными выделениями даже писать не стала, посчитала это амортизацией за 2 года (хотя по-свински как-то это всё) А вот как объяснить испорченную, именно нарочно испорченную мебель и пол? Это при том, что я им сдавала по цене чуть ниже рынка, а когда у них начались проблемы с работой, сама (дурочка-то) предложила снизить цену на пару тысяч. Делала им регистрацию(моя обязанность, знаю) и закрывала глаза на то, что кроме них в квартире проживал кто-то еще. Т.к. ребенок с бабушкой периодически отъезжали на родину, а воды они стабильно наливали в месяц по 8-10 кубов горячей и столько же холодной. И еще различные мелкие признаки, что явно не вдвоем жили.
Сдаю давно и не первую квартиру, всегда расходилась с людьми по-человечески. Но здесь товарисЧи молдаване, или приднестровцы, меня, ну, очень разозли.
Таки да))) Гражданство РФ у них у многих (преференции по получению), но они не входят в состав РФ.
хохлы и молдаване как черные
Врут, срут, гадят и думают, что им все должны
Ни чести, ни совести.
Вы просто не видели их высказываний в интернете, их телевидения. Если бы посмотрели, пришли бы в ужас. Это не дно. Это ниже дна
Не сдавайте им больше
Вот не люблю когда гребут под одну гребенку. Родилась и прожила в Молдавии 2/3 жизни. Вот что точно могу сказать , они очень чистоплотные (уж сравниваю и с друзьями и знакомыми здесь в Москве, и с семьей мужа) . Вылизывают, вымывают свои квартиры и дома. Но окружение у меня было порядочное (большая часть русские семьи, но и молдавские семьи - это средний класс и работали у себя в стране на должностях и в разных структурах (учебные заведения, больницы и т.д.)). С теми, кто гастером в Россию или в Европу мотается не общалась, но думаю они такие же. Вопрос другой, что приезжают сюда зарабатывать, русских не любят и отношение соответствующее(((
"Подводное" может быть и у семьи москвичей работающих в Газпроме, без детей, животных и вредных привычек :)
На людей надо смотреть. Причем лично. И то не факт.
Не все ими любят пользоваться, т.к. они прорезинены снизу. Поэтому даже, если Вы чехлы оденете, их могут снять в тот же день.
Хохлам - НИ ЗА ЧТО не надо сдавать квартиру. Лживая нация, которая опупенно считает, что им все должны, но при этом вранье, обман и желание устроится нахаляву за чужой счет считают нормой. Непорядочные, бессовестные.
Ну и, прямо скажем, сумашествие в их стране за эти 2 года показало их во всей красе.
А уж те, кого воспитывали там на учебниках эти 23 года - такое отребье выросло, которое считает за честь нагадить "москалям", не заплатить, и, как они сами говорят "насрешь москалю - помог Родине".
Поэтому, москвичи, поберегите свое имущество и нервы. Не связывайтесь с непорядочной скачущей нацией, которым нагадить и предать - раз плюнуть.
"Коренным хохлам тем более только что "оттуда" я бы не сдала. Но эта хохлушка спит с москалем, ребенок у нее от москаля, поэтому и думаю, дать ли им шанс...
Автор
Ну если спит с москалем, тогда да, не страшно)))
ps ассоциация с Ленинградкой, Ярославкой почему-то возникла))))
НАТУРУ НЕ ПРОПЬЕШЬ И НЕ ПРОСПИШЬ)
так спит по той же причине, что и хохлухи на ленинградке. Не за любовь, а за выгоду. Этого не вытравишь из души хохла.