Оцените на продажу
Добрый день,
помогите с оценкой, пожалуйста.
Академика Волгина, 5 . 3-ка, 67 - общая, комнаты 18,2 -9,5 -12,4, кухня - 9, коридор - 12,4, лоджия - 6 м2. 2/16 эт дома, распашонка. Отличное состояние, можно въезжать и жить. ДКП>5 лет. 2 взр собственника.
Спасибо
извините, пожалуйста, я для себе понимать :)) Неужели 2 этаж сразу на 2 млн снижает? это же не 1-ый все же?
Да нет, это я вообще что-то махнула. :) Второй плох совсем, когда без балкона и с окнами на козырек.
:))) извините, подписка на топ, почудилось, что это про мою квартиру ответ))))) ошибочка
Именно в таких домах ищите? Старых, и именно на Волгина? Очень сомневаюсь. Купите трешку за 12, они там есть :) и больше двушки :)
ой, какая Волгина? у нас на ул.руставели у м.дмитровская пешком 15-20 мин. дом типа сталинки, полная реконструкция 98 года, с заменой всех коммуникаций, труб, проводки и т.д.....
В нашем доме 2 трешки за 12 стоят, но там бабушкин вариант, только под масштабный ремонт. Я, в принципе, на 12 500 000 рассчитывала. Выставила 12800000 неделю назад. Но пока только 3 реальных звонка, остальное агенты. Вот и думаю сижу...
Странно. А в чем у вас там проблема? За 14500 подобную продали очень быстро не так давно.
Да нет тут особых проблем, район хороший, зеленый инфраструктура вся в шаговой доступности, транспортная доступность хорошая. Пешком до м Беляево 15 минут, также до Калужской и Юго-Западной на автобусе/маршрутке доехать можно. Дом теплый с хорошей звукоизоляцией. Маргиналов в доме нет (ну я их не видела за 5 лет). Соседи отличные.
Но сейчас цены просели, рынок еле-еле движется. Сейчас в нашем районе квартир на продажу море выставлено. Я 6 лет назад в этом же районе двушку в 9-жке продавала, за неделю ушла и цену не опускала.
Очень хочется до осени продать/купить, поэтому и думаю снижать ли цену...
Ну посмотрите, что дальше будет. Терять-то нечего :)
Потом расскажете, за сколько продали, ради интереса.
По ЮЗАО спрос хороший, в первую неделю обычно немало просмотров должно быть, если цена в рынке.
За 14 смотрела с клиентами хорошую трешку 75 метров, варианты есть.
И до метро 1.3 км - не забывайте, это уже дальше, чем ищут на покупку.