Банкротство продавцов квартир
"Дождались! Прилетела первая ласточка по лжебанкротству((( Вкратце фабула дела: ДКП заключен в ноябре, рынок 14М, в договоре 6М. Боковик по обязательству. Клиенту позвонил представитель кредитора продавца (личность и полномочия проверяются) и заявил,что имеется договор займа еще 2013г со сроком возврата 01.01.2016 на 17М. Частично был исполнен, но остался долг 15,5М, который не возвращается. Завтра назначены переговоры, о результатах расскажу.
ВНИМАНИЕ! Не забывайте вносить в любой вторичный договор вот этот абзац (цитата):
"Продавец подтверждает и гарантирует, что не имеет долгов и любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь его банкротство как физического лица в течение ближайших трех лет, что ему ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании банкротом физического лица, и что он сам не планирует обращаться в суд о признании себя банкротом." Если у кого есть предложения по улучшению этой формулировки-пишите!"
http://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=31&t=45604
Внести и записать на бумажку можно все). Как он вас защищает и что именно он вам гарантирует?
Вы этот пункт потом в магазине показывать собираетесь ( на кассе ) и просить, чтобы вам под него колбасу с молоком отдали ( без денег)?
Практику ВС РФ ( совсем недавно был обзор ) почитайте....там все про вас и ЗА вас!
Так как ..по закону ...ЕДИНСТВЕННЫМ подтверждением наличия права ( отсутствие на него обременения и прочее )...является ЕГРП. И вы ( покупатель ) знать не знаете и не обязаны знать ничего. Ваша разумная осмотрительность и заключается именно в получении свежей выписки!
Не сгущайте краски...просто может там вас подогревают и хотят развести на что-то))!?
Попробую поискать. Пока я ищу...почитайте...может полезно вам будет:
http://pravo.ru/story/view/128285/?cl=N
