Правильно посчитала?
Сегодня иду смотреть квартиру. 5,2 млн, первичная приватизация 2,5 года назад. Говорю - знаете, что на налог попадаете? - Знаем, но мы покупать будем, возместим. Кто-то это им сказал. Говорю, 286 тр теряете. Правильно я посчитала?
Нет, не правильно. Вычет 1млн. На каждого владельца, а не на 1 объект недвижимости распространяется на недвижимость, находящ. . В собственности после 1.01.2014г. Если купят и продадут в 1налоговом периоде налога не будет.
Там один владелец. Купят и продадут один и тот же объект? Это другой случай.
зачем им покупать и продавать один и тот же объект??? где вы такие случаи видели???
Обоснуйте. Я считала так:
(5,2-1)х0,13=546тр, им придется заплатить НДФЛ одномоментно в начале 2017г, если сейчас продадут
2млнх0,13=260 тр - будут возвращать минимум 2 года
546-260=286 тр - их итоговая потеря
Где я ошиблась?
Из зарплаты будущего собственника кв-ры, которую они собираются покупать, мне ее вчера озвучили.
Но к моему вопросу это отношения не имеет.
зп бущущего собственника квартиры в данном случае не имеет никакого значения. на 2 млн. уменьшается доход от продажи квартиры, при чем сразу в 1 декларации и к вашему вопросу эту имеет прямое отношение.
Ошибка в том, что вы употребляете местоимение ОНИ в отношении 1 собственника, а то,что сумма налога будет отличатся от вашего расчета, если продажа своей квартиры и покупка новой произойдет в разные налоговые периоды, вы и сами наверное, поняли.
"Мои" купят на одного, это уже известно, купили бы на двоих, потеряли бы только 86тр. Но у них нет двоих работающих с белой зарплатой.
белая зарплата здесь ни при чем. Если собственник , продающий вам квартиру состоит в браке, то он может получить возврат не только за себя, но и за свою вторую половину, которая никакой зарплаты вообще не имеет. Даже если новая квартира будет оформлена в собственность только на него одного
А можете дать ссылку на нормативный акт, в котором написано, что муж может получить налоговый вычет за жену? Потому что в объяснениях из налоговой инспекции мы получили ответ, что каждый получает налоговый вычет только за себя. И получить налоговый вычет за мужа или за жену нельзя.
