По сдаваемой квартире..
Сдаем 1-комн квартиру без мебели. комната и кухня ремонт от застройщика (5-ти летней давности), туалет и ванная комната свежий хороший ремонт.
Вчера квартирантка звонит, хочет переклеить обои.
Кто оплачивает?
Она хочет свежие обои- она и платит?
Квартира моя, и вроде как бы и нужно обновить обои, но сдаю очень дешево- мне оплачивать эти обои?
Как вы поступаете?
Муж категорически против оплаты, ей нужно, пусть и платит.
А что обычно пишут в договоре на случай возникновения разных желаний у нанимателя? Я не автор.
Аппетит приходит во время еды. ;) Стоит показать, что готовы вкладываться, начнёт ванна не устраивать, окна, диван, кухня и ты ды...
Никакой это не залог. У меня квартирантка поклеила новые обои и съехала через пару месяцев. Я, собственно, была не против, разрешила ей выбрать на свой вкус, но кто же знал, что она выберет розовые обои с летящими на воздушных шариках Винни-Пухами?))) Новые квартиранты эти обои тоже сразу переклеили на более приемлемые для проживающих взрослых людей. И тоже за свой счет.
Согласовать этот вопрос.
Тут еще важно кто будет клеить. А то могут кривые руки сделать не особо хорошо...
Все желания - только за счет арендатора. За наш - только выход из строя систем жизнеобеспечения.
Смотря что в договоре написано. Если ничего не написано - смотрим статью 681 ГК РФ: "Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения". Это по закону. А по практике: сегодня она хочет обои переклеить, завтра унитаз поменять, потом кондиционер поставить и так далее. А оно вам надо?
Квартира сдавалась в пригодном для проживания состоянии? Квартирантку все устраивало? Тогда пусть она и оплачивает сама свои хотелки. Я бы не оплачивала на вашем месте, и никогда не оплачиваю такое, но менять обои разрешаю (два раза квартиранты обращались с этим).
Тогда как арендодатель стоит высказаться. Съемщица видела куда въезжала и ее все устраивало. Пусть свои хотелки за свой счет осуществляет. В участии или компенсации отказать, если состояние квартиры вас устраивает.
Если же вы согласны с тем, что требуется замена обоев, то выбрать обои на свой вкус. Да и мастера тогда тоже самим подобрать. А расходы поделить пополам.
мы с моими квартирантами обои и прочие материалы покупали в пополаме,ремонт за его счет
