Аренда дома
Добрый день. Нужен совет :)
Мы 5 лет снимаем дом (почему до сих пор не купили, не спрашивайте :D обстоятельства), 100т.р. + содержание примерно 20т.р. Дом 350 м, участок 8соток. Мебель и техника наша, от хозяев только кухня и СМА (все старенькое, лет 10 назад купленое).
На сегодняшний день мы вынуждены сократить бюджет ровно в половину. Т.е. за дом модем платить 50+содержание. Хозяев не устраивает сумма такая, я ищу новый дом. И вижу что за ту сумму, за которую мы снимаем сейчас дома на порядок лучше :-О Я права или все таки наш стоит только из за квадратов столько? Ремонт простой, с/у на этаже полноценные. Есть баня и гараж. Киевское шоссе, 40 км от МКАД, инфраструктуры никакой в шаговой доступности. Ребенка в школу вожу за 20км.
И смущают счета за эл-во и газ. Это нормально за 350м 15-20тыс за газ и 5-7эл-во или это из за устаревшего оборудования такие суммы?
Как думаете есть шанс найти нормальный дом за 50? У нас требования не завышенные на мой взгляд: привязка к местности, газ, 3 спальни, благоустроенный дом, баня желательно, но не обязательно.
Вам надо было съехать в аналогичный ещё три года назад. Знакомые снимали в 10 км. по Киевке чуть меньшего метража за 50 тысяч и затрат там было гораздо меньше. И это было не единичное предложение.
Счета за газ и эл-вр нормально, если в доме тепло всегда горячая вода и вы не экономите ресурсы. Аренда упала, на дорогой сегмент на 20-30-50 процентов. Сначала подыщите себе дом, потом говорите хозяевам. Может снизят.
15-20 за газ? Да пипец как много. Или дом дырявый, или счётчики кривые, или ... не знаю что ещё.
Дом большой и везде и всегда тепло. В носках и свитерах ходить не нравится.
В том то и проблема, что не тепло. Зимой на 2 этаже очень холодно, одна комната вооьще не пригодна зимой. Воды хватает принять душ одному человеку.
Ну что сказать. У вас слишком много денег и вы не знаете куда их девать. Вы за последние три года переплатили минимум пару миллионов. Хозяева ваши сейчас замучаются искать таких арендаторов и за 50 тысяч.
+1.
Автора я бы назвала...НЕ бедными людьми. Причем людьми, которые несколько лет выбрасывали на ветер деньги.
Сегодня они станут людьми бедными. Причиной тому...в том числе и финансовая расточительность предыдущих лет!
хм... Когда снимали дом, а это было 5 лет назад, одним из главных факторов было отсутствие мебели. Вопрос с переездом я обдумываю давно, но все не так просто. С нами живут пожилые бабушка с дедушкой, которых лишний раз подвергать стрессу не хочется.
Не нужно делать выводов, вас их не просили делать, не так ли?
Автор, предметно найдите себе новый дом, не на сайте, а воочию, пройдитесь, посмотрите, на хозяев, на мебеля, на что там вообще. Иногда кажется на сайте ах какая квартира/дом, как придешь, обнять и плакать. Может реально у вас там все хорошо и цена все-таки, адекватная. Если вы увидите, что реально, еще раз подчеркиваю, вы можете снять дом, и вас оттуда не погонят через год ибо самим жить негде. вы увидите что хороший вариант есть и он стоит дешевле, вызываете хозяев на разговор. С фотками того дома и ценой. Говорите о кризисе, о желании вашем съехать. Если они вменяемые люди и вокруг вашего забора нет очереди из желающих снять, скорее всего, они снизят цену. Но вы хорошо все обдумайте, так как на картинке одно,в реальности другое.
Да, конечно, буду смотреть в реальности.
Мы готовы на меньшую площадь и простую отделку. Даже так: меньшая площадь нам интересней, т.к. задолбало платить за отопление.
Очереди нет и не будет. Смысл снимать пустой дом с простяцкой отделкой и очень дешевой кухней, когда за эту цену можно снять современный и красивый дом?
Владельцы дома привыкли стабильно получать определенную сумму. Люди прекрасные, но я понимаю, что дом они строили чтобы получать прибыль. Поэтому все решают они. Мы или соглашаемся или нет :)
Так может оказаться что хоть и упала аренда, а прям вполовину меньше не снять. Ну можно попробовать скостить немного. А можно поругаться с хозяевами и вообще утратить и этот дом. Подумайте крепко, в общем, прежде чем поднимать тему.
А зачем ругаться то?! :scared2 Они прекрасные люди, никто с ними не собирается выяснять отношения.
Я арендодатель, и честно, если меня просят снизить цену, мы расстаемся. Обидчивая я видимо. Но вот так. Да я потерпела пару раз убытки, квартиры простаивали, но лично для меня, если человек начинает крутить головой по сторонам и смотреть а не дорого ли я снимаю, мы расстаемся. Ну как-то так. Время съема и домработниц одних и тех же- 2-3 года. Потом надо менять. Люди привыкают и начинаются претензии. Но вас как постороннего человека с форума я понимаю, поэтому совет осмотреться:)
Претензий к арендодателям никаких. Мы смотреть начали из за ухудшения наших финансов. И я обратила внимание на факт, что аренда просела. Мыслей о том, что переплатили нет, но сейчас мы не можем позволить себе переплачивать.
Недостатки дома тоже факт, претензий не предъявляли - видели глазки, как говорится. Но опять же, в режиме экономии, меня смущают высокие платежи за содержание.
Решение принимать владельцам дома, в любом случае.
Автор, я не знаю Вашего направления, но сама, когда искала дом, просто влюбилась в Истрагорье. У них сайт есть. Дом 100 м стоил 50, 150 м-60 р. С газом, мебелью. Все новое. Территория ухожена, закрыта. В рез.я сняла др.дом, тк мне и 50 оказ-ся не по карману.
Обслуживание септика мы оплачиваем.
Смесители, расходники на сантехнику, замена светильников это за наш счет. Работу сантехника, если нужно это арендодатель. Газон работник арендадателя косит. Снег сами убираем.
СМА износилась, менял арендрдатель. Остальное наше все.
Да уж, зря ваши арендодатели кочевряжатся, во впервых таких как вы они врядли найдут, да и за 50+огромная комуналка дом на длительный срок точно не сдадут.
откройте циан и все узнаете. Это предложения с фото http://www.cian.ru/cat.php?currency=2&deal_type=rent&engine_version=2&maxprice=50000&minprice=30000&object_type%5B0%5D=1&object_type%5B1%5D=4&offer_type=suburban®ion=4593&type=-2&wp=1
Спасибо :) Я смотрю и циан, и яндекс, и авито. Мне конкретный населенный пункт нужно, а здесь не так много предложений, к сожалению.
Вы поездите, посмотрите. Мы хотели снять за 100 000 в мес на длительный период, но недалеко от Москвы, в пределах 20 км по Симферопольскому. За 100 тысяч - убогие совершенно дома. Может после лета подешевле станут, не знаю.