Соответствует ли действительности ?
Доброго времени суток ! Нашла в инете такую информацию "... что жилой объект не зарегистрирован в ЕГРП – обычно, это касается достаточно старых квартир. Как ни странно, отсутствие такой квартиры в реестре означает ее полную юридическую чистоту, т. е. с момента приватизации никаких сделок с ней не совершалось. Чтобы окончательно убедиться в абсолютной законности прав ее собственника, можно обратиться с уточняющим запросом в Департамент жилищной политики." Действительно ли это так ? Спасибо.
:) Это означает только, что сделок с квартирой не было с 98 года минимум , да срок немалый, но та же приватизация без детей была как раз в 90 стые, тех же осужденных снимали с учета в никуда в 90стые, самые стремные документы в 90стых были, по каким то исковой срок истек, а по каким то он все равно начнет течь с момента как узнал.
Тогда это стопроцентная гарантия или тоже нет ? Вот если человек в советское время купил строящийся кооператив или получил муниципальное жильё и приватизировал 20 лет назад, и жил в нём до сегодняшнего дня один - это не вариант ?
Не ставьте или, это разные проверки, в первом надо проверять женатость во время выплаты пая, во втором снятых с учета, не утерявших права. Вот например ребенок снятый с учета перед приватизацией не всегда означает угрозу, хоть их и шарахаются. Не включенные в приватизацию тоже, тогда было законно, да и исковой срок по ним прошел, он у них 18+3.
Когда ребенка выписывают к маме например, а папа остается прописанным, перед приватизацией такая раскладушка дает ему право на участие в приватизации, сейчас обязательно запросят данные по такому ребенку и если у мамы квартира в собственности и ему ничего не светит, сочтут за нарушение прав и включат в приватизацию у папы. Кстати, в 90стые с этим проще было, квартиры 90стых на это предмет можете не проверять, тогда перепрописка ребенка с опекой проходила. А если все выписались мама папа я, в другое место, то и нету никакого нарушения.
Если сделок не было, никто не прописывался и не выписывался, так это разве не 100 -процентная гарантия ? Что ещё надо проверять ?
А если там в 96 году чел присел на 20 лет за убийство, его сняли с учета(автоматом кстати в места не стольотдаленные) приватизировали без него. А через месяц он выходит, вот они и продают, потом у что голову оторвет и закон на его стороне.(реальная история) Пропишется к вам( у него другого варианта нет, автоматом пропишут назад) и оспорит приватизацию.