Не могу принять решение. помогите.
Посоветуйте кто может помочь нам советом, к кому обратиться и как поступить.
Что имеем:
1 к.кв. 43 общая кирпичный дом бабушкинская -рядом с метро.
2 к.кв. 42 общая - петровско-разумовская от метро 15 мин.транспортом, говорят метро скоро будет - но пока нет.
прописан один взрослый (муж) - родители умерли 3 года назад. приватизировали квартиру, в феврале будет ровно 3 года в собственности.
Мы живем сейчас в моей однушке, но нужна хорошая двушка-трешка в моем районе, школу менять детям не хотим и район нравится.
Но не пойму за что браться. Ждать февраля и тогда продавать квартиру - выставлять на продажу? а что делать с однушкой?
в идеале продавать жалко, и получается надо будет съезжаться с мужем и жить все жизнь. но у меня какие-то страхи.
Предлагаю мужу продать свою двушку и купить аналогичную двушку - в нашем районе, а мою квартиру потом сдать.
Он не хочет - говорит, что хочет трешку. и хочет, чтобы вместе продавали квартиры.
пока сдаем его квартиру 2 года.
смотрела квартиры- то, что я хочу двушка приличная в современном доме - 11 млн.
тоесть все равно не хватит продажи его квартиры - она стоит около 6 мл. моя около 8 млн .
посоветуйте добрые люди, успокойте)
Обычно я сразу принимаю решение, но здесь ступор какой-то((
возможно потому-то муж молчит и ничего ему не надо.
"родители умерли 3 года назад. приватизировали квартиру, в феврале будет ровно 3 года в собственности." - это как?
Автор, ну вообще то я мужа понимаю, Вы хотите его личное имущество перевести в совместное, а свое оставить при себе:-), я бы на его месте тоже не согласилась...
извините меня конечно)
но я детей к себе прописала, а не к мужу.
так что здесь вообще меня упрекнуть не в чем)
все 12 лет жили у меня. перспектив вообще не было. только вот недавно у него появилась "своя " квартира.
Не очень понятно, причем тут прописка детей:-), и то что жили/живете у Вас, по факту в предложенном Вами варианте Вы остаетесь с добрачной квартирой, и долей в новой, а муж с одной долей, т.е. фактически с голой...
это если мы с ним съедемся, но тогда будет и общая квартира уже.
и моя и его доля - все поровну и дети.
сейчас у каждого свое.
Правильно. Потому что сейчас купить за неполную стоимость лохов не найдете. А при полной-заплатите 13%от суммы ДКП.
Приватизировал после смерти. наследство не было, он же был там прописан давно.
Продайте свою квартиру и вложите в новостройку.
8 м.р. на двушку в стройке должно хватить. Все равно в ней жить не собираетесь.
А перед покупкой брач.договор сделайте.
Вот в такое время опасно вкладываться. у меня подруга вложилась, однушку сдавала, потом продала и все деньги
вложила в новострой - муж у нее недвижимостью занимался, все риски просчитали, начальник мужа тоже вложился.
прошло 8-9 лет ни денег, ни квартиры.
В Москве у ряда застройщиков нормальный послужной список и строят быстро.
К тому же есть объекты, которые не на нулевой стадии строительства.
И не обязательно покупать квартиру именно там, где хотелось бы жить, т.к. иногда бывает выгоднее продать свежепостроенное в другом районе и купить на эти деньги вторичку в своем районе, но уже без доплат. Но, конечно, в приоритете должен быть свой район, т.к. цель - не перепродажи, а для себя.
ЗЫ. А если страшно, так и сидите дальше в том, что досталось от родителей.
Стройки - это всегда был риск. Поэтому и есть разница в цене.